簽小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范例

第頁共頁簽小區(qū)物業(yè)服務(wù)合同范例物業(yè)服務(wù)合同甲方：（小區(qū)名稱）乙方：（物業(yè)公司名稱）鑒于甲方擁有（小區(qū)名稱）的所有權(quán)，并希望委托乙方進行物業(yè)管理和服務(wù)，雙方就具體事宜達成如下合同：第一條合同目的和范圍甲方委托乙方負責管理和維護（小區(qū)名稱）的公共區(qū)域和設(shè)施，提供相關(guān)服務(wù)，為業(yè)主提供良好的生活環(huán)境和便利條件。第二條服務(wù)內(nèi)容乙方承諾提供以下物業(yè)服務(wù)：1.小區(qū)安全和警務(wù)管理；2.公共區(qū)域的清潔和維護；3.綠化和園林景觀的保養(yǎng)；4.公共設(shè)施設(shè)備的維修和管理；5.小區(qū)門禁系統(tǒng)的管理和維護；6.業(yè)主投訴處理和維權(quán)服務(wù)；7.其他與小區(qū)生活管理相關(guān)的服務(wù)。第三條服務(wù)時間和責任1.乙方將根據(jù)小區(qū)的具體情況，制定詳細的服務(wù)時間表，并保障在規(guī)定時間內(nèi)提供相關(guān)服務(wù)；2.乙方對服務(wù)過程中出現(xiàn)的事故和危險負有責任，并及時采取措施進行處理和解決；3.乙方應(yīng)對自己及其員工的過失造成的損失負責，并承擔相應(yīng)的賠償責任。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)監(jiān)督和評估乙方的工作表現(xiàn)，并提出合理的要求和建議；2.甲方應(yīng)按時支付乙方的服務(wù)費用，并提供必要的配合和支持。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)制定和實施物業(yè)管理的具體方案和制度，并對相關(guān)規(guī)定進行解釋和執(zhí)行；2.乙方應(yīng)按時完成所承擔的各項工作，并保證其工作的質(zhì)量和效果；3.乙方應(yīng)妥善保管小區(qū)內(nèi)的公共財產(chǎn)，并對其進行維護和保護；4.乙方應(yīng)保護業(yè)主和居民的合法權(quán)益，及時處理業(yè)主投訴和矛盾糾紛。第六條服務(wù)費用甲方應(yīng)按照雙方約定的服務(wù)費用標準和結(jié)算方式支付乙方的服務(wù)費用。具體費用標準和結(jié)算方式詳見附件一。第七條違約責任1.如乙方未按合同規(guī)定提供服務(wù)或提供的服務(wù)不符合合同約定，甲方有權(quán)要求其立即處理并承擔相應(yīng)的違約責任；2.如甲方未按合同約定支付服務(wù)費用或其他約定的費用，乙方有權(quán)要求其按約定支付費用，并有權(quán)解除合同。第八條合同期限本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為（具體期限），到期后視雙方協(xié)商情況決定是否續(xù)簽。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議時，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方可向當?shù)赜泄茌牂?quán)的法院提起訴訟。第十條合同變更和解除1.雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)通過書面協(xié)議進行，并獲得雙方的書面確認；2.當一方無法履行合同義務(wù)或出現(xiàn)重大違約時，對方有權(quán)解除合同。第十一條其他約定（可以根據(jù)實際情況增加其他相關(guān)約定）第十二條合同附則1.本合同的附件為合同的組成部分，并與本合同具有同等法律效力；2.本合同正本一式（數(shù)量），甲、乙雙方各執(zhí)（數(shù)量）份，具有同等效力。甲方簽字：乙方簽字：日期：日期：以上