東莞市規(guī)劃設計方案審查

東莞市規(guī)劃設計方案審查目錄contents項目背景與目的規(guī)劃設計方案概述建筑設計方案審查景觀設計方案審查市政設施配套審查環(huán)境保護措施審查總結與建議項目背景與目的01近年來，東莞市城市化進程不斷加速，城市規(guī)模持續(xù)擴大，城市人口不斷增長。城市化進程加速城市交通擁堵生態(tài)環(huán)境壓力增大隨著城市的發(fā)展，東莞市交通擁堵問題日益嚴重，給城市居民出行帶來不便。城市化進程中，生態(tài)環(huán)境壓力不斷增大，城市綠化覆蓋率有待提高。030201東莞市城市發(fā)展現(xiàn)狀通過規(guī)劃設計方案，優(yōu)化城市交通網(wǎng)絡布局，提高城市交通運行效率。完善城市交通網(wǎng)絡加強城市綠化建設，改善城市環(huán)境，提高城市居民生活質量。提升城市環(huán)境質量通過合理的規(guī)劃設計方案，引導城市經(jīng)濟發(fā)展方向，推動城市經(jīng)濟持續(xù)健康發(fā)展。促進城市經(jīng)濟發(fā)展規(guī)劃設計需求及目標03提高城市規(guī)劃管理水平審查可以促進城市規(guī)劃管理水平的提高，推動城市規(guī)劃管理工作的規(guī)范化和專業(yè)化。01確保規(guī)劃設計方案的科學性和合理性通過審查，可以確保規(guī)劃設計方案符合城市發(fā)展規(guī)律和實際需求，提高方案的科學性和合理性。02保障城市發(fā)展的可持續(xù)性和穩(wěn)定性審查可以確保規(guī)劃設計方案符合城市可持續(xù)發(fā)展要求，有利于保障城市發(fā)展的穩(wěn)定性和可持續(xù)性。審查意義及作用規(guī)劃設計方案概述02人與自然和諧共生歷史文化傳承創(chuàng)新驅動發(fā)展可持續(xù)發(fā)展方案設計理念及特點01020304方案強調生態(tài)優(yōu)先，注重自然環(huán)境的保護和利用，打造綠色生態(tài)城市。充分挖掘和傳承東莞歷史文化資源，塑造具有獨特魅力的城市形象。以科技創(chuàng)新為引領，推動產業(yè)轉型升級，打造現(xiàn)代化產業(yè)體系。堅持可持續(xù)發(fā)展理念，注重資源節(jié)約和循環(huán)利用，構建綠色低碳的城市生活方式。

空間布局與功能分區(qū)空間布局方案采用“一核、雙心、多組團”的空間布局結構，以中心城區(qū)為核心，打造兩個城市副中心，形成多個功能組團。功能分區(qū)根據(jù)城市功能需求，劃分為商業(yè)貿易區(qū)、科技創(chuàng)新區(qū)、生態(tài)居住區(qū)、文化旅游區(qū)等多個功能區(qū)。公共設施布局合理規(guī)劃布局教育、醫(yī)療、文化、體育等公共設施，提高城市居民生活質量。構建“快速路+主干路+次干路+支路”的多層次交通網(wǎng)絡體系，提高城市交通運行效率。交通組織根據(jù)城市功能分區(qū)和交通需求，設計合理的交通流線，包括車行流線、人行流線和公共交通流線等。流線設計結合城市用地布局和交通需求預測，合理規(guī)劃布局停車設施，緩解停車難問題。停車設施規(guī)劃交通組織與流線設計建筑設計方案審查03審查建筑設計方案是否符合東莞市的城市風貌和規(guī)劃要求，以及與周邊環(huán)境的協(xié)調性。鼓勵采用現(xiàn)代、簡約、綠色、具有地域特色的建筑風格。評估建筑立面造型的美觀性、創(chuàng)新性和實用性。要求立面設計簡潔大方，與建筑風格相協(xié)調，同時考慮節(jié)能、遮陽、通風等實際需求。建筑風格與立面造型立面造型建筑風格結構選型審查建筑結構選型是否合理，是否符合國家相關規(guī)范標準和東莞市的地方性規(guī)定。對于高層建筑、大跨度結構等特殊建筑，要求進行專項論證。抗震性能評估建筑結構的抗震性能，確保建筑在地震等自然災害發(fā)生時具有足夠的承載力和穩(wěn)定性。要求建筑設計方案提供詳細的抗震計算書和結構分析報告。建筑結構安全性評估審查建筑材料的選用是否符合國家相關環(huán)保標準和東莞市的地方性規(guī)定。鼓勵使用綠色、可再生、可循環(huán)利用的建筑材料，減少資源消耗和環(huán)境污染。建筑材料評估建筑設計的環(huán)保性能，包括節(jié)能、節(jié)水、節(jié)地、減少廢棄物排放等方面。要求建筑設計方案提供詳細的環(huán)保性能分析報告和節(jié)能計算書。環(huán)保性能建筑材料選用及環(huán)保性能景觀設計方案審查04植被多樣性評價植被配置的多樣性，包括喬木、灌木、花卉、草坪等的搭配，營造豐富的植物景觀。綠化覆蓋率審查方案中的綠化覆蓋率是否達到規(guī)劃要求，確保足夠的綠化面積。生態(tài)效益分析綠化植被對改善空氣質量、降低噪音、調節(jié)氣候等方面的生態(tài)效益。綠化植被配置及生態(tài)效益評價景觀小品的設計創(chuàng)意、藝術性和實用性，以及與周圍環(huán)境的協(xié)調性。景觀小品審查休閑座椅、垃圾桶、標識牌等設施的設置是否合理，滿足居民和游客的需求。設施設置關注景觀小品和設施的無障礙設計，方便殘疾人、老年人等特殊群體的使用。無障礙設計景觀小品及設施設置合理性光色搭配分析光色的選擇和搭配，是否符合景觀氛圍和人們的視覺感受。節(jié)能環(huán)保關注照明設備的節(jié)能環(huán)保性能，采用高效節(jié)能的照明技術和產品。照明布局評價夜景照明的整體布局，是否突出重點、層次分明，營造舒適的夜間環(huán)境。夜景照明效果評價市政設施配套審查05123審查給水管網(wǎng)是否根據(jù)城市規(guī)劃、地形地貌、水源條件等因素進行合理布局，是否滿足城市供水需求。給水管網(wǎng)布局審查排水管網(wǎng)是否根據(jù)城市排水規(guī)劃、地形地貌、水體環(huán)境等因素進行合理布局，是否滿足城市排水和防澇要求。排水管網(wǎng)布局審查給排水管網(wǎng)所選用的材質和建設標準是否符合國家相關規(guī)范，是否滿足長期安全穩(wěn)定運行的要求。管網(wǎng)材質與建設標準給排水管網(wǎng)布局合理性電力設施布局審查電力設施是否根據(jù)城市規(guī)劃、用電負荷等因素進行合理布局，是否滿足城市用電需求。電信設施布局審查電信設施是否根據(jù)城市規(guī)劃、通信需求等因素進行合理布局，是否滿足城市通信需求。設施覆蓋與容量審查電力電信設施的覆蓋范圍和容量是否滿足城市規(guī)劃和發(fā)展需求，是否有冗余和可擴展性。電力電信設施覆蓋情況審查消防設施是否根據(jù)城市規(guī)劃、火災危險性等因素進行合理布局，是否滿足城市消防安全需求。消防設施布局審查消防通道和疏散通道的設置是否合理，是否滿足火災時人員快速疏散和消防車輛通行的要求。消防通道與疏散審查消防水源和供水設施是否充足可靠，是否滿足火災時消防用水的需求。消防水源與供水消防安全設施配置要求環(huán)境保護措施審查06噪聲源控制審查規(guī)劃設計方案中是否對各類噪聲源進行了有效控制，如采用低噪聲設備、合理布局噪聲源等。隔聲措施評估方案中采取的隔聲措施是否充分，如建筑物隔聲設計、聲屏障設置等。減振措施檢查規(guī)劃設計方案中是否考慮了減振措施，如采用彈性支撐、減振溝等。噪聲污染防治措施落實情況空氣質量監(jiān)測評估方案中是否建立了空氣質量監(jiān)測體系，以及監(jiān)測點位布局是否合理。綠化植被檢查規(guī)劃設計方案中的綠化植被配置，評估其對改善空氣質量的作用。污染源控制審查方案中對大氣污染源的控制措施，如工業(yè)廢氣治理、揚塵控制等。大氣污染防治措施實施效果水資源利用效率審查方案中關于水資源利用效率的提升措施，如采用節(jié)水器具、回收利用廢水等。水資源保護評估方案中對水資源的保護措施，如水源地保護、水生態(tài)修復等。非常規(guī)水資源利用檢查規(guī)劃設計方案中是否考慮了非常規(guī)水資源的利用，如雨水收集利用、海水淡化等。水資源節(jié)約利用情況030201總結與建議07本次審查的東莞市規(guī)劃設計方案整體質量較高，體現(xiàn)了較高的專業(yè)水平和設計理念。規(guī)劃設計整體質量方案在遵循國家和地方相關法規(guī)、標準方面做得較好，沒有發(fā)現(xiàn)明顯的違規(guī)情況。符合相關法規(guī)和標準方案在規(guī)劃理念、設計手法等方面具有一定的創(chuàng)新性和前瞻性，對于推動東莞市的城市發(fā)展具有積極意義。具有一定的創(chuàng)新性和前瞻性審查結論匯總部分細節(jié)設計不夠完善01在方案的某些細節(jié)設計中，還存在一些不夠完善的地方，如交通組織、綠化景觀等，需要進一步深化設計。與周邊環(huán)境的協(xié)調性不足02方案在與周邊環(huán)境的協(xié)調性方面考慮不足，需要加強與周邊環(huán)境的融合和呼應。實施性有待加強03方案在實施性方面還有待加強，需要充分考慮實施的可行性和經(jīng)濟性。存在問題分析及改進方向在未來的規(guī)劃設計中，應注重城市設計和風貌管控，提升城市的整體形象和品質