北京市建設(shè)工程勞務(wù)分包合同樣本

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編號：______________

發(fā)包人：_______________________________________________________________________

承包人：_______________________________________________________________________

分包工程名稱：_________________________________________________________________

施工地址：______________________________________________________________區(qū)（縣）

北京市建設(shè)委員會

20xx年印制

發(fā)包人（全稱）：_____________________________________________________________

承包人（全稱）：_____________________________________________________________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)，遵循公平自愿、公正和誠懇信用的原則，雙方就建設(shè)工程勞務(wù)合作事項協(xié)商全都，訂立本合同。

第一條工程概況及承包工作內(nèi)容

11工程名稱：__________________________________________________________________

12工程概況：_________________________________________________________________

13分包工作內(nèi)容：____________________________________________________________

范圍包括：_____________________________________________________________________

14工程監(jiān)理單位（全稱）：_____________________________________________________

_______________________________________________________________________________

其次條作業(yè)人員

承包人依據(jù)工程需要向發(fā)包人供應(yīng)作業(yè)人員共_______名。

第三條合同工期

開工日期_____年____月_____日，完工日期_____年____月_____日，工期為______天。

第四條合同價款

41合同價款為：_________元（人民幣）大寫：_________元

42合同價款的確定原則（在確認的方式前劃"√"）：

經(jīng)過招投標確定或雖未經(jīng)招投標程序，由承、發(fā)包雙方協(xié)商全都，確認：

（）421本合同價款為固定價格，在商定的風險范圍內(nèi)合同價款不再調(diào)整。

（）422以（）年施工預(yù)算或（）年施工概算定額為依據(jù)：

①定額工資單價為：

瓦工_____元/工日；結(jié)構(gòu)木工______元/工日；裝修木工_____元/工日；鋼筋工_____元/工日；砼工_____元/工日；油工_______元/工日；抹灰工_____元/工日；架子工_____元/工日；水暖工_____元/工日；電工______元/工日；壯工_____元/工日；_______；_______；_______；②按建筑面積確定承包價_____元/平方米；其中，地上結(jié)構(gòu)：_____元/m2；地下結(jié)構(gòu)：_____元/m2；初裝修：_____元/m2；水電：______元/m2；________；_________；

③分項工程承包：

外墻面磚：_______元/m2；屋面防水：_______元/m2；

水磨石地面：_______元/m2；水泥砂漿：_______元/m2；

內(nèi)墻一般抹灰：_______元/m2；________；________；________。

（）423定額工以外發(fā)生的零星用工單價_______元/工日；（以實際發(fā)生，書面簽證資料為準）

（）424因不行抗力、一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣或支配任務(wù)不準時等緣由造成的停工、窩工累計超過八小時的按________________標準補償。

43對合同價款內(nèi)容的明確：_______________________________________________________________

第五條合同價款的結(jié)算和支付

51結(jié)算、決算資料：

511發(fā)包人向承包人供應(yīng)工程施工圖或工程量清單，承包人依據(jù)上述書面資料按本合同條款編制的施工預(yù)算書。

512承包人依據(jù)發(fā)包人下達的施工任務(wù)書或現(xiàn)場負責人的指令，支配作業(yè)人員完成作業(yè)內(nèi)容，并取得有效的書面簽證單據(jù)編制人工結(jié)算書。

513有效的月度工作量結(jié)算資料及書面洽商變更、現(xiàn)場簽認資料等。

52合同價款的結(jié)算和決算：

521發(fā)包人應(yīng)于每月____日對承包人完成的工程量賜予核實、確認并共同履行書面結(jié)算手續(xù)。

522工程交工后28日內(nèi)，承包人向發(fā)包人遞交完整的決算資料，發(fā)包人在收到?jīng)Q算資料后28日內(nèi)進行核實，賜予確認并辦理分包工程決算手續(xù)。

53合同價款的支付：

531合同價款分期支付：在_____年______月______日付款_______元，在______年_______月_______日付款_______元。

532分期支付勞務(wù)費的，每期支付的勞務(wù)費數(shù)額不得少于己辦理結(jié)算額的80％，余款在發(fā)包人對決算資料予以確認后28日內(nèi)付清。

533合同價款的支付必需以銀行轉(zhuǎn)帳的形式辦理，付款時發(fā)包人不得以現(xiàn)金方式向承包人支付勞務(wù)費。

534辦理支付的手續(xù)為：承包人為外地進京施工企業(yè)的，應(yīng)向發(fā)包人出據(jù)“北京市外地進京施工企業(yè)專用發(fā)票”作為收款憑證，發(fā)包人須將填寫齊全的、票據(jù)收款人為承包人全稱的支票或匯票交付給承包人指定的人員。

第六條平安施工、重大傷亡及其他平安事故處理

61平安施工：發(fā)包人、承包人必需貫徹、執(zhí)行國家和政府、行業(yè)主管部門頒布實施的有關(guān)平安生產(chǎn)的法律法規(guī)及各項規(guī)定，嚴格按平安標準組織施工。

62重大傷亡及其他平安事故處理：

621發(fā)生重大傷亡及其他平安事故，承發(fā)包雙方應(yīng)實行緊急措施防止事態(tài)擴大并全力組織搶救傷者，愛護事故現(xiàn)場，如因搶救傷者必需移動現(xiàn)場設(shè)備，須作出書面記錄或拍照。

622根據(jù)有關(guān)規(guī)定，發(fā)包人承包人應(yīng)分清責任，由事故責任方擔當相應(yīng)的責任。發(fā)包人承包人對事故責任有爭議時，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。

63對本工程的平安生產(chǎn)標準，雙方商定如下：________________________________________________。

第七條工程質(zhì)量、驗收與保修

71工程質(zhì)量應(yīng)達到設(shè)計圖紙要求及商定標準和質(zhì)量目標。如圖紙、發(fā)包人指令和國家及當?shù)卣┕を炇找?guī)范、標準之間有差異或不全都，承包人應(yīng)在取得發(fā)包人書面認可后，以質(zhì)量要求較高者為施工依據(jù)。

72承包人必需根據(jù)國家規(guī)定的質(zhì)量檢驗標準、施工驗收規(guī)范和施工圖組織施工。在施工中發(fā)覺設(shè)計有誤，須馬上向發(fā)包人提出，取得文字變更洽商手續(xù)后方可連續(xù)施工。因發(fā)包人緣由造成窩工的，由發(fā)包人予以經(jīng)濟補償，因承包人緣由造成窩工的，工期不順延，發(fā)生的費用由承包人擔當。

73分包工程驗收以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、質(zhì)量檢驗標準及施工圖為依據(jù)，自分包工程施工完畢后28日內(nèi)由發(fā)包人、承包人共同辦理書面驗收手續(xù)，逾期未辦理驗收，發(fā)包人又交后序施工的或投入使用的，視為符合合同要求，工程交工。

74對本工程的質(zhì)量標準，雙方商定如下：____________________________________________________。

第八條工期延誤

81對于以下緣由造成完工日期推遲的，經(jīng)發(fā)包人施工代表確認，工期相應(yīng)順延。

●因戰(zhàn)斗、動亂、自然災(zāi)難或非發(fā)包人承包人責任造成的爆炸、火災(zāi)等不行抗力；

●設(shè)計變更和工程量增加；

●發(fā)包人未能按合同商定日期支付勞務(wù)費，致使施工不能正常進行；

●承包人以書面形式提出申請，但仍未能從發(fā)包方獲得施工必需的指示、工程材料、圖紙等，致使施工不能正常進行；

●一周內(nèi)非承包人緣由停水、停電、停氣或機具供應(yīng)不準時造成停工、窩工累計超過8小時；

●發(fā)包人同意工期順延的其他狀況。

82承包人應(yīng)在上述狀況發(fā)生后7日內(nèi)，就延誤內(nèi)容和因此產(chǎn)生的經(jīng)濟支出向發(fā)包人施工代表提出書面報告，發(fā)包人應(yīng)于7日內(nèi)就延長完工日期和賠償經(jīng)濟損失賜予書面答復(fù)。承包人逾期未提出書面報告的，視為其放棄此項權(quán)利；發(fā)包人逾期未答復(fù)也不提出修改看法，視為其承認此事實。

83非因上述緣由造成未按合同工期（包括合同商定可順延的工期）交工的，雙方商定：

第九條文明施工

91發(fā)包人、承包人應(yīng)嚴格執(zhí)行北京市人民政府頒發(fā)的“施工現(xiàn)場管理暫行規(guī)定”，加強科學(xué)管理，堅持文明施工。

92發(fā)包人應(yīng)向承包人供應(yīng)符合標準的施工條件，如發(fā)包人不能供應(yīng)現(xiàn)場食宿條件或雙方商定由承包人自行解決食宿的，由發(fā)包人根據(jù)標準予以補償。

93對本工程的文明施工標準，雙方商定如下：________________________________________________。

第十條材料機具供應(yīng)

101本工程由發(fā)包人供應(yīng)的機械設(shè)備為：_____________________________________________________承包人自備的工具為：______________________________________________________________________雙方確認防護用具由______________擔當。

102由承包人自備的工具須其自帶入現(xiàn)場，由發(fā)包人供應(yīng)的機械設(shè)備、防護用具由發(fā)包人選購并供應(yīng)到施工現(xiàn)場（400米內(nèi)）。

103承包人應(yīng)遵守和執(zhí)行發(fā)包人材料機具領(lǐng)用規(guī)定，對領(lǐng)用的材料、機具要與發(fā)包人共同清點，履行書面領(lǐng)、還手續(xù)，對借用的發(fā)包人的機具，要嚴格按操作規(guī)程使用，加強修理保養(yǎng)。

104對本工程材料機具的使用、維護，雙方商定如下：_________________________________________

第十一條文物愛護

對施工中發(fā)覺的文物，承包人應(yīng)馬上愛護好現(xiàn)場并于4小時內(nèi)以書面形式通知發(fā)包人，發(fā)包人應(yīng)于收到書面通知24小時內(nèi)向文物管理部門報告，應(yīng)文物管理部門的要求實行妥當?shù)膼圩o措施。發(fā)覺文物后隱瞞不報的，由責任人依法擔當行政的、法律的責任。因愛護文物發(fā)生的費用，由發(fā)包人擔當。

第十二條發(fā)包人的權(quán)利及義務(wù)

121負責供應(yīng)場地、道路、水電等具備施工條件的工程施工現(xiàn)場，負責工程施工的組織與協(xié)調(diào)及技術(shù)、質(zhì)量、平安、場容等方面的交底。

122負責于_______年_______月_______日供應(yīng)施工圖紙_______套，供應(yīng)必要技術(shù)資料和辦理施工洽商。

123負責組織施工檢查、驗收，監(jiān)督承包人的工程進度、工程質(zhì)量、平安生產(chǎn)及按圖施工狀況，材料領(lǐng)用狀況及行政管理事務(wù)。

124負責解決施工中存在或發(fā)生的技術(shù)問題。

125負責組織圖紙會審和技術(shù)交底，編制施工組織設(shè)計及總的工期掌握方案，審查承包人編制的具體施工作業(yè)方案。

126負責本工程中各工種，工序間的協(xié)調(diào)與協(xié)作，承包人在平安、質(zhì)量、工期、場容等方面發(fā)覺有違反合同商定內(nèi)容的，發(fā)包人應(yīng)書面提出整改看法，督促承包人進行整政。

127負責組織工程的驗收工作。

128本工程發(fā)包人施工代表為__________，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。發(fā)包人也可托付_____有現(xiàn)場簽認用工、辦理洽商變更手續(xù)的職權(quán)，人事如有變動，應(yīng)提前7日通知承包人。

第十三條承包人的權(quán)利和義務(wù)

131承包人對與其確定勞動關(guān)系的作業(yè)工人必需仔細審查，保證人員的政治素養(yǎng)、身體素養(yǎng)和技術(shù)水平，工人年齡不得低于18周歲，不得超過60周歲。

132承包人需將其作業(yè)人員登記造冊（須寫明姓名、性別、年齡、籍貫、工種、級別、工作證號碼及身份證號碼），作為本合同附件。

133在施工生產(chǎn)過程中，承包人必需保證人員相對穩(wěn)定，不能隨便變更備案人員，人員變動率小于___％，聽從發(fā)包人的統(tǒng)籌支配，統(tǒng)一調(diào)動。

134當發(fā)包人因故不能保證連續(xù)生產(chǎn)時，承包人在不影響發(fā)包人生產(chǎn)任務(wù)的前提下，可將隊伍進行臨時調(diào)整，對所調(diào)整人員應(yīng)向發(fā)包人出具書面通知，并辦理變更手續(xù)。

135承包人必需按施工圖紙及說明施工，如有合理化建議應(yīng)征得發(fā)包人同意，并辦理書面洽商變更手續(xù)后方可改動施工。在施工中應(yīng)留意愛護成品、半成品、愛惜使用發(fā)包人供應(yīng)的機械設(shè)備及其工具。

136承包人應(yīng)對作業(yè)工人進行平安生產(chǎn)、食品衛(wèi)生、交通平安及預(yù)防煤氣中毒等方面的教育，自覺遵守發(fā)包人現(xiàn)場管理規(guī)定，聽從發(fā)包人有關(guān)人員的指導(dǎo)、教育、監(jiān)督和檢查，并準時向發(fā)包人供應(yīng)有關(guān)狀況和資料。

137承包人確認_______為派駐工地的施工代表，負責日常施工的管理、協(xié)調(diào)工作。

第十四條違約責任

141發(fā)包人違約責任

1411由于發(fā)包人緣由造成停工、窩工時應(yīng)按實際發(fā)生狀況向承包人賠償損失。停工、窩工應(yīng)辦理書面洽商，方作為決算依據(jù)。發(fā)包人任務(wù)不足或因故不能連續(xù)履行合同時，雙方協(xié)商后可提前終止合同。

1412由于發(fā)包人施工人員指揮錯誤造成的工程質(zhì)量問題，其經(jīng)濟損失及有關(guān)責任由發(fā)包人擔當。

1413發(fā)包人超過商定的支付時間不支付勞務(wù)費或決算價余款的，承包人可向發(fā)包人發(fā)出要求付款通知，發(fā)包人收到承包人通知后仍不能按要求付款，可與承包人協(xié)商簽訂延期付款協(xié)議，經(jīng)承包人同意后可延期支付發(fā)包人不按合同商定支付勞務(wù)費或決算價余款，雙方又未達成延期付款協(xié)議，承包人有權(quán)書面告知發(fā)包人理由，撤走其人員，并依法追索拖欠款及損失賠償費。

1414發(fā)包人違反財務(wù)管理規(guī)定，違約支付勞務(wù)費的，除訂正違約支付行為外，還應(yīng)當在違約支付的額度范圍內(nèi)與過錯方對承包人由此患病的經(jīng)濟損