加工廠出租合同范本

本文格式為Word版下載后可任意編輯和復制第第頁加工廠出租合同范本出租的合同是有分性質(zhì)的，那么加工廠的出租合同怎么簽呢？下面和我一起來看看吧！

加工廠出租合同范本甲方（發(fā)包人）

乙方（承包人）：

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其相關(guān)的法律、法規(guī)。為保障租賃雙方的合法權(quán)益，在公平、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，就乙方向甲方租賃廠房訂立本合同如下；

一、甲方自愿將坐落在：，廠房使用面積平方米出租給乙方使用，廠房包括機器設(shè)備及部分附屬房間。乙方已對甲方所要承租的廠房做了充分了解，情愿承包該廠房。

二、租賃用途為石材加工與銷售，不得用于其他用途。租賃期間內(nèi)乙方不得以甲方的名義對外經(jīng)營。

三、租賃期限為年月日起至年月日止。

四、前五年租金每年為人民幣萬，此后五年每年人民幣萬，付款方式：一年一付、為每年的正月一次性付清。（實價不含水、電、暖、煤氣、設(shè)備等費用、不含稅，其一切稅費由承租方擔當）。

五、乙方在租賃合同簽訂之日起應(yīng)支付甲方人民幣15萬元作為租賃押金。合同期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還給乙方。如乙方有違約行為，甲方不返還乙方已經(jīng)支付的租賃押金，以15萬元作為違約金賠償給甲方。

六、乙方應(yīng)當履行下列義務(wù)：

1、乙方應(yīng)當自行擔當租賃期間產(chǎn)生的水電費、稅收、員工聘請、工資、設(shè)備修理、廠房修理，變壓器修理等一切因生產(chǎn)經(jīng)營過程中產(chǎn)生的全部費用。乙方自負營虧，獨立核算，因此產(chǎn)生的責任與甲方無關(guān)。

2、甲方供應(yīng)變壓器給乙方使用，乙方應(yīng)當根據(jù)甲方每月供應(yīng)的電表度數(shù)（電費單）將產(chǎn)生的電費按月準時支付給甲方。稅收（含國稅、地稅）與石粉處置粉、污染治理費等一切政府收費均由甲方代繳，乙方應(yīng)當將款項在產(chǎn)生后七天內(nèi)準時支付給甲方。

3、乙方在生產(chǎn)過程中產(chǎn)生的勞動爭議、工傷責任事故應(yīng)當由乙方自行擔當，如因乙方的工傷事故給甲方造成損失的，甲方有權(quán)向乙方全部追償。并且要求乙方擔當給甲方造成的其他損失，包括：律師費、公證費、取證費、訴訟費等等。

4、不得對所承包的廠房進行影響使用平安的履行，如確有需要改造，必需得甲方面同意，費用自理，權(quán)屬歸甲方全部，租賃期滿后或者解除合同時，就無償移交給甲方。

5、不得在租賃的廠房四周堆入石料及雜物，以免影響車輛及人員通行。

6、未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自將所承租的廠房分租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租給他人使用或與他人互換使用，不得抵押承租廠房。也不得以合伙、合資入股的方式將廠房轉(zhuǎn)由他人承租。不得用承租的廠房用作工商登記使用。

7、不得擅自轉(zhuǎn)變租賃用途，不得利用所承租的廠房從事黃、堵、毒以及、販私、制毒、售假等違法活動，不得生產(chǎn)加工和存放易燃爆物品，不得在所承租的廠房和場地上存放、生產(chǎn)、銷售對周邊環(huán)境和房地產(chǎn)及附屬設(shè)施設(shè)備有腐蝕、污染、和破壞的有害物品，生產(chǎn)經(jīng)營必需符合城鎮(zhèn)管理和環(huán)保要求。

8、自覺遵守國家的有關(guān)規(guī)定，聽從甲方管理，接受當?shù)厝嗣裾嘘P(guān)部門的監(jiān)督檢查。

9、廠房內(nèi)應(yīng)當公告設(shè)備平安操作指示，如乙方違反操作規(guī)定，所造成的平安事故或隱患，由乙方擔當全部責任，甲方對乙方承租期間內(nèi)的消防、用電、生產(chǎn)加工、工人及其家屬和相關(guān)人員等甲方不擔當責任及連帶責任。

10、租賃期間，如遇到天災、戰(zhàn)斗、政府征地需要及其他人力不行抗拒的因素，造成本合同不能履行的，由此造成直接經(jīng)濟損失成的各項損失，甲、乙雙方各自擔當。在合同未到期間內(nèi)甲方不行用任何形式收回廠房場地使用。在合同期間內(nèi)購置增加的機械設(shè)備，乙在租期滿后有權(quán)拆走，甲方只是供應(yīng)空廠房。甲方需為乙方供應(yīng)變壓器和水電到廠內(nèi)，及工廠常常所需的有關(guān)證件。

11、乙方租賃后，應(yīng)當以自行注冊的公司或個體名義對外經(jīng)營，不得以甲方的名義對外經(jīng)營，“輝祺”商標屬于甲方全部，乙方無權(quán)使用。

12、租賃期滿后，乙方應(yīng)當將廠房及設(shè)備完整移交給甲方，廠房內(nèi)新增加或者安裝的機器設(shè)備全部歸屬甲方全部。乙方不得破壞任何廠房機器設(shè)備。

七、違約責任：

1、乙方違反本合同任一條款的，應(yīng)當向甲方支付違約金，違約金為人民幣壹拾伍萬元整。甲方有權(quán)直接扣押乙方支付的租賃押金，作為部分違約金。

2、乙方違約的，甲方有權(quán)用乙方支付的押金作為損害賠償使用。

七、本合同若未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，另擬定補充協(xié)議。協(xié)商不成時可向人民法庭提起訴訟。

八、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份為據(jù)，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）

簽訂日期：年月日

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加工廠合同范本

協(xié)議編號：

簽定地點：

甲方：

乙方：

甲、乙雙方本著公平、互利的原則，經(jīng)共同友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條托付加工的產(chǎn)品

本協(xié)議中所指產(chǎn)品為甲方托付乙方生產(chǎn)的__MP3播放器.

其次條合作期限

本協(xié)議在雙方簽名及蓋章后生效，至_年__月__日為止。

第三條加工生產(chǎn)形式、加工生產(chǎn)的期限

3．1甲方以托付加工形式托付乙方生產(chǎn)上述產(chǎn)品，由甲方向乙方供應(yīng)書面《授權(quán)書》。

3．2產(chǎn)品具體內(nèi)容《產(chǎn)品具體清單確認單》。

3．3甲方托付乙方生產(chǎn)的產(chǎn)品，乙方應(yīng)在生產(chǎn)料件備齊后14天的時間內(nèi)完成，詳細交貨時間見訂單。

乙方應(yīng)在確認的時間內(nèi)準時交貨。

第四條甲乙雙方交易的程序

1甲乙雙方指定以下人員負責處理雙方有關(guān)業(yè)務(wù)往來：

甲方授權(quán)代表姓名：乙方授權(quán)代表人：

電話：電話：

4．2訂貨：甲方正式訂貨，應(yīng)在乙方確認樣機后，提前天以書面形式向乙方下達《產(chǎn)品訂貨單》，

續(xù)訂貨需提前天以書面形式向乙方下達訂貨單。甲方應(yīng)填寫由乙方供應(yīng)的《產(chǎn)品訂貨單》，簽名蓋章傳真至乙方。乙方在收到甲方訂單的其次個工作日以書面形式向甲方答復。乙方應(yīng)在書面答復之日起天內(nèi)交貨。

4．3乙方應(yīng)按訂單商定的時間交貨。

第五條產(chǎn)品的價格和貨款的支付

5．1貨物的價格由甲、乙雙方另行商定，以《產(chǎn)品訂貨單》中的價格為準。

5．2甲方在得到乙方的書面確認后,甲方二個工作日內(nèi)根據(jù)乙方書面指示支付訂貨商定的訂金，乙方開頭生產(chǎn)備貨，發(fā)貨前乙方以書面方式通知甲方付款。（這次以現(xiàn)金付）

第六條貨物的交付和運輸費用的擔當

6．1交貨目的地：

6.2產(chǎn)品至甲方倉庫的運雜費用由甲方負責.

第七條產(chǎn)品的檢驗，驗收

7．1乙方依據(jù)甲方的要求將貨物交到雙方商定的地點，并在發(fā)貨的同時供應(yīng)該批次產(chǎn)品的出廠測試記錄.甲方自收到貨物后二個工作日內(nèi)（節(jié)假日順延）完成檢驗，如與訂單數(shù)量、規(guī)格不符或包裝嚴峻損壞，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則，最遲在下批交貨時解決問題。由此發(fā)生的費用由乙方擔當。

7．2如若不合格比例超過雙方協(xié)議的比例而造成甲方無法使用，甲方在收貨后三個工作日內(nèi)以書面通知乙方，由此造成甲方產(chǎn)銷脫鉤的現(xiàn)象，甲方保留由此造成的損失的索賠權(quán)力。

第八條產(chǎn)品品質(zhì)條款

8．1品質(zhì)標準:乙方必需嚴格根據(jù)甲方供應(yīng)的檢測軟件和規(guī)格書所承諾的標準進行本產(chǎn)品的生產(chǎn)和向甲方批量供貨，甲方按此標準對訂單產(chǎn)品進行驗收。

8．2乙方保證為甲方代購物料的品質(zhì)達到規(guī)格書所承諾的標準.如有問題乙方在5日之內(nèi)替換每一個有障的材料。

8．3乙方承諾所供應(yīng)之產(chǎn)品的開箱合格率不得低于所訂貨物的98%.

8.4原則上不合格產(chǎn)品的判定以雙方共同確認《MP3成品檢驗規(guī)范》為準。如消失《MP3成品檢驗規(guī)范》之外的質(zhì)量問題，雙方應(yīng)本著合作態(tài)度協(xié)商處理

第九條售后服務(wù)條款

9．1乙方承諾銷售給甲方的產(chǎn)品在正常使用的狀況下，在交貨后13個月內(nèi)供應(yīng)免費保修，并在十五個工

作日之內(nèi)完成相應(yīng)工作。因甲方供應(yīng)的材料引起的質(zhì)量因素和人為因素造成的質(zhì)量問題除外。

9．2乙方需在收到修理的產(chǎn)品15個工作日內(nèi)將其修復或更換合格部件返還甲方。

9．3乙方供應(yīng)的更換后的產(chǎn)品的質(zhì)量保證期順延。

9．4甲方擔當甲方售后服務(wù)部至乙方的修理部運費，乙方擔當乙方的修理部至甲方售后服務(wù)部的運費。甲乙雙方各自擔當相關(guān)的運輸保險.

9．5甲方應(yīng)對不合格品標明具體故障現(xiàn)象，利于乙方順當修理。為了了解產(chǎn)品的修復狀況，乙方應(yīng)向甲

方提交每一次由甲方返回不良品修理報告或故障分析報告，并具體說明故障緣由，乙方在返還修理品時應(yīng)隨貨將此報告提交給甲方；

9．6乙方保證修理品性能達到新品出廠標準。

9．7假如乙方合同產(chǎn)品在使用過程中消失甲方技術(shù)部門不能解決的問題，甲方以書面形式將故障現(xiàn)象、

工作環(huán)境、發(fā)生的過程等資料等通知乙方，乙方技術(shù)工程師接到通知后須快速反應(yīng)，對一般性問題要求必需在五個工作日內(nèi)予以解決。

9．8修理期限以本協(xié)議規(guī)定為準，不受本協(xié)議終止約束，在本協(xié)議終止后包括協(xié)議期滿終止或執(zhí)行中途因故終止，也無論是否續(xù)簽訂新協(xié)議，都不影響乙方對所銷售的產(chǎn)品保修承諾；

9．9乙方負責對甲方技術(shù)人員進行培訓。

第十條甲方的權(quán)利和義務(wù)

10．1敬重本協(xié)議產(chǎn)品的學問產(chǎn)權(quán)，防止發(fā)生任何侵害乙方學問產(chǎn)權(quán)的行為。

10．2在簽訂本協(xié)議前，乙方應(yīng)對供應(yīng)的樣品進行兼容性測試，并供應(yīng)測試報告。

10．3甲方有義務(wù)幫助乙方對第三方侵害乙方產(chǎn)品學問產(chǎn)權(quán)的行為進行阻擋。

10.4甲方托付乙方生產(chǎn)的有商標產(chǎn)品,如有侵權(quán)問題,甲方負全部責任

第十一條乙方的權(quán)利和義務(wù)

11．1保證本協(xié)議產(chǎn)品為質(zhì)量合格品，如確系乙方產(chǎn)品本身質(zhì)量發(fā)生問題，乙方有責任予以免費更換。

11．2正常狀況（質(zhì)量無問題），乙方對甲方訂購的產(chǎn)品不擔當退貨、調(diào)貨、換版本升級的義務(wù)。

11．3有義務(wù)愛護甲方的商業(yè)與技術(shù)隱秘，如乙方泄密，甲方有權(quán)追索經(jīng)濟賠償。

11．4敬重本協(xié)議產(chǎn)品的學問產(chǎn)權(quán)，防止發(fā)生任何侵害甲方商標權(quán)的行為。

11．5乙方保證所供應(yīng)的托付加工的產(chǎn)品與甲方測試的產(chǎn)品內(nèi)容完全全都。

第十二條違約事項及違約責任

12．1違約：下述狀況屬違約行為

（1）乙方直接或間接（在不通過甲方的狀況下）向第三方銷售甲方授權(quán)生產(chǎn)的產(chǎn)品。

（2）乙方未按合同要求供應(yīng)合格產(chǎn)品以及售后服務(wù)。

（3）乙方在接到甲方《產(chǎn)品訂貨單》，同時乙方收到訂貨單總金額30%的貨款后的二十一個工作日內(nèi)不能正常交貨，不行抗力除外。

（4）甲方超過商定時間取消訂單。

（5）甲方超過商定時間支付相應(yīng)的貨款。

12．2違約責任

（1）乙方如有前項（3）款所規(guī)定的違約的行為，甲方有權(quán)向乙方追償違約金。

（2）甲方如有前項（4）、（5）款所規(guī)定的違約行為，乙方有權(quán)沒收訂金。并且，甲方應(yīng)擔當違約金（每

天按乙方應(yīng)收賬款的0.05%計算）。

第十三條責任和權(quán)利的轉(zhuǎn)移

本協(xié)議只對甲、乙雙方有效，對甲乙雙方的合作單位、子公司等無效。本合同的責任、權(quán)利不行轉(zhuǎn)移。任何一方的關(guān)聯(lián)單位，都不能成為本合同的自然承接者。

第十四條學問產(chǎn)權(quán)

甲方保證授權(quán)予乙方生產(chǎn)的商標為甲方合法取得，并有權(quán)授予乙方制造產(chǎn)品(注MP3系列)之用，絕無侵害他人商標權(quán)。如因侵害他人商標權(quán)而發(fā)生的糾紛甲方應(yīng)負責解決，乙方因此受到損害的，甲方應(yīng)賠償一切損失（含律師費）。

第十五條保密條款

在協(xié)議有效期內(nèi)或協(xié)議終止后，甲、乙雙方中的任何一方，未經(jīng)另一方同意，均不得向第三方泄露本合同的內(nèi)容及在合作期所獲得的另一方的商業(yè)隱秘。

第十六條協(xié)議的終止

協(xié)議一方如