車庫買賣通用版合同

第頁共頁車庫買賣通用版合同甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：郵政編碼：電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：住所地：郵政編碼：電話：鑒于：1.甲方是車庫的合法所有人，擁有該車庫的所有權(quán)。2.乙方有意購買該車庫，并且具備購買該車庫的能力。雙方經(jīng)平等協(xié)商，就甲方出售車庫一事達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條車庫的基本情況1.1車庫的地址：_________。1.2車庫的面積：______平方米。第二條車庫的售價2.1車庫的售價為人民幣_________元整（大寫：_____________________）。2.2乙方在簽訂本合同時，已向甲方支付車庫售價的百分之_____作為定金，定金金額為人民幣_________元整。第三條交接手續(xù)3.1甲方應(yīng)在乙方支付車庫售價全部款項(xiàng)之日起______個工作日內(nèi)辦理車庫過戶手續(xù)。3.2甲方應(yīng)于交接之日將車庫的物權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證件一并交付乙方，并且保證這些證件的真實(shí)性和有效性。如因甲方原因無法交付相關(guān)證件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條過戶費(fèi)用4.1車庫過戶的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第五條車庫的權(quán)益5.1自車庫交付之日起，乙方享有車庫的所有權(quán)及收益。甲方不得以任何理由干涉、侵犯乙方對車庫的合法權(quán)益。5.2甲方保證車庫不存在法律糾紛、債務(wù)糾紛等問題。如因車庫的產(chǎn)權(quán)存在糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方返還全部款項(xiàng)及承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第六條車庫的瑕疵6.1甲方在簽訂本合同之日起保證車庫的主要結(jié)構(gòu)、設(shè)備及管道設(shè)備質(zhì)量狀況符合國家有關(guān)法律規(guī)定，不存在重大瑕疵。6.2如車庫存在瑕疵，乙方應(yīng)在簽訂本合同的第三天內(nèi)通知甲方，甲方應(yīng)在收到通知后承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第七條履行保證7.1雙方同意在簽訂本合同后，甲方提出提交車庫過戶所需的所有文件，并確保這些文件的真實(shí)性和有效性。7.2如甲方的權(quán)益證明不真實(shí)或不完整，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫售價的百分之十。第八條違約責(zé)任8.1若甲方在約定的時間內(nèi)不交付相關(guān)證件、不辦理車庫過戶手續(xù)等，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車庫售價的百分之十。8.2若乙方在約定的時間內(nèi)不支付車庫售價的全部款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車庫售價的百分之十。8.3一方發(fā)生違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第九條爭議解決9.1本合同的解釋、履行以及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2若因本合同引起爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條合同生效10.1本合同正本兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，至車庫交接并辦理過戶手續(xù)之日終止。甲方：乙方：簽字：_________