深圳店鋪出租合同電子文本

第頁(yè)共頁(yè)深圳店鋪出租合同電子文本深圳市商業(yè)租賃合同甲方（出租方）：【甲方名稱】地址：【甲方地址】電話：【甲方電話】乙方（承租方）：【乙方名稱】地址：【乙方地址】電話：【乙方電話】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)益，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就以下事項(xiàng)簽訂本商業(yè)租賃合同。合同條款如下：第一條合同標(biāo)的1.甲方同意將其擁有的位于深圳市【地址】的商鋪出租給乙方使用。2.商鋪面積為【面積】平方米，具體位置、格局及區(qū)位可以參照附件或書面描述。第二條租賃期限1.本合同租賃期限為【起始日期】至【結(jié)束日期】。2.若乙方在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)提出續(xù)租意愿，并經(jīng)甲方同意，則可續(xù)租。第三條租金及支付方式1.租金由乙方按【方式】支付，每【周期】支付一次。2.租金為人民幣【金額】（大寫：【金額大寫】）。3.租金支付日為每個(gè)【支付日】。第四條使用權(quán)1.乙方僅可將商鋪用于【使用目的】，不得改變用途，進(jìn)一步不得進(jìn)行違法、違規(guī)經(jīng)營(yíng)。2.乙方不得將商鋪分租、轉(zhuǎn)讓或出借給他人使用。第五條維修責(zé)任1.商鋪的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，如因乙方過失導(dǎo)致的損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。2.如因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致設(shè)備設(shè)施損壞則由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第六條違約責(zé)任1.任何一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方未按期支付租金超過【天數(shù)】天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同。第七條安全責(zé)任1.乙方在商鋪內(nèi)的經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。2.如因乙方故意或過失導(dǎo)致第三方人員財(cái)產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條保險(xiǎn)責(zé)任1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪內(nèi)的財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)及公共責(zé)任險(xiǎn)，保障商鋪內(nèi)的設(shè)備、貨物及第三方人員財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方須向甲方提供保險(xiǎn)單據(jù)或保險(xiǎn)憑證的復(fù)印件。第九條合同解除1.本合同履行期間，任何一方提前終止合同的，應(yīng)提前【期限】書面通知對(duì)方。2.任何一方違反本合同約定導(dǎo)致合同解除的，對(duì)方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決1.本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)則。2.本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交深圳市人民法院進(jìn)行解決。第十一條其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并至租賃期限屆滿終止。2.本合同一式【份數(shù)】份，甲、乙方各持【份數(shù)】份，具有同等法律效力。甲方（出租方）:簽