出租方的合同履行義務(wù)

出租方的合同履行義務(wù)合同標題：出租方的合同履行義務(wù)合同編號：[合同編號]簽訂日期：[簽訂日期]甲方（出租方）：[甲方名稱]法定代表人：[甲方法定代表人]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：[乙方名稱]法定代表人：[乙方法定代表人]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于甲方作為出租方，擁有合法的房產(chǎn)權(quán)，愿意出租房產(chǎn)給乙方作為租賃目的。雙方根據(jù)平等自愿的原則，達成以下合同條款：第一條出租物及租賃用途1.1出租物：甲方將位于[出租物地址]的[出租物具體描述]（以下簡稱“出租物”）出租給乙方作為住宅/辦公場所/商業(yè)用途等（根據(jù)實際情況選擇）。1.2租賃用途：乙方承諾將出租物用于合法合理的住宅/辦公/商業(yè)活動，并嚴格遵守有關(guān)法律法規(guī)。第二條租金及繳費方式2.1租金：乙方同意每月支付租金[租金金額]（大寫：[租金金額大寫]）給甲方。租金應(yīng)于每月[繳費日期]前支付至甲方指定賬戶。2.2資金撥付：乙方同意將租金以[支付方式]的形式撥付至甲方指定的銀行賬戶或支付平臺。第三條押金3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起，向甲方支付押金[押金金額]（大寫：[押金金額大寫]）。押金用于保障乙方在租賃期間的履約及賠償義務(wù)。3.2租賃期滿或合同終止時，甲方在檢驗出租物無損及其他相關(guān)費用結(jié)算完畢后，應(yīng)無息退還押金給乙方。第四條維修和保養(yǎng)責(zé)任4.1出租物的維修和保養(yǎng)責(zé)任由甲方承擔(dān)，甲方有義務(wù)確保出租物處于正常、安全、適用的使用狀態(tài)。4.2若出租物因甲方原因?qū)е聯(lián)p壞或功能失效，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)或更換的費用，并確保及時維修。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在[違約通知期限]內(nèi)按要求支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。5.2若甲方未按合同約定提供正常、安全、適用的出租物，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2若友好協(xié)商未能解決爭議，任何一方均有權(quán)向相關(guān)法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[合同有效期]。7.3本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并作為本合同的補充部分。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：