房產(chǎn)買賣合同模板(個人專用版)

房產(chǎn)買賣合同模板(個人專用版)本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂:賣方(以下簡稱“賣方”):姓名:______________________身份證號:____________________地址:______________________聯(lián)系電話:____________________買方(以下簡稱“買方”):姓名:______________________身份證號:____________________地址:______________________聯(lián)系電話:____________________鑒于賣方愿意出售其擁有的房產(chǎn),買方愿意購買該房產(chǎn),雙方同意按照以下條款和條件進(jìn)行交易:第一條房產(chǎn)信息1.1房產(chǎn)地址:______________________1.2房產(chǎn)面積:______________________1.3房產(chǎn)性質(zhì):______________________1.4房產(chǎn)證號:______________________第二條交易價(jià)格2.1雙方同意,該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。第三條付款方式3.1買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房款:(1)簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),支付人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元作為定金;(2)買方在過戶完畢后____個工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。第四條房產(chǎn)過戶4.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.2買方應(yīng)在過戶完畢后____個工作日內(nèi),向賣方支付剩余房款。第五條交房5.1賣方應(yīng)在收到全部房款之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。第六條違約責(zé)任6.1如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。6.2如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款,買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。第七條爭議解決7.1如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽名/蓋章):______________________日期:______________________買方(簽名/蓋章):______________________日期:______________________請注意,本合同僅供參考,具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂正式合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-房產(chǎn)買賣合同模板(個人專用版)目錄一、合同雙方基本信息二、房產(chǎn)信息三、交易價(jià)格四、付款方式五、房產(chǎn)過戶六、交房七、違約責(zé)任八、爭議解決九、其他約定十、附件一、合同雙方基本信息賣方(以下簡稱“賣方”):姓名:______________________身份證號:____________________地址:______________________買方(以下簡稱“買方”):姓名:______________________身份證號:____________________地址:______________________二、房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址:______________________2.2房產(chǎn)面積:______________________2.3房產(chǎn)性質(zhì):______________________2.4房產(chǎn)證號:______________________三、交易價(jià)格3.1雙方同意,該房產(chǎn)的交易價(jià)格為人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。四、付款方式4.1買方應(yīng)按照以下付款方式向賣方支付房款:(1)簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),支付人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元作為定金;(2)買方在過戶完畢后____個工作日內(nèi),支付剩余房款人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。五、房產(chǎn)過戶5.1賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi),向房產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。5.2買方應(yīng)在過戶完畢后____個工作日內(nèi),向賣方支付剩余房款。六、交房6.1賣方應(yīng)在收到全部房款之日起____個工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給買方。七、違約責(zé)任7.1如果賣方未能按照本合同約定的時(shí)間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),賣方應(yīng)向買方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。7.2如果買方未能按照本合同約定的時(shí)間支付房款,買方應(yīng)向賣方支付違約金人民幣(大寫):____元整(小寫):￥____元。八、爭議解決8.1如果雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應(yīng)首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。賣方(簽名/蓋章):______________________日期:______________________買方(簽名/蓋章):______________________日期:______________________十、附件(請?jiān)诖颂幐缴吓c房產(chǎn)買賣相關(guān)的所有附件,如房產(chǎn)證復(fù)印件、付款憑證等。)請注意,本合同僅供參考,具體合同內(nèi)容應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。在簽訂正式合同前,請務(wù)必咨詢專業(yè)律師的意見。附件列表:1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.身份證復(fù)印件3.付款憑證4.房產(chǎn)過戶相關(guān)文件5.其他與房產(chǎn)買賣相關(guān)的文件或證明法律名詞及解釋:1.房產(chǎn)過戶:指將房產(chǎn)的所有權(quán)從賣方轉(zhuǎn)移到買方的法律手續(xù)。2.定金:買方在簽訂合同后支付的一部分房款,用于確認(rèn)交易的真實(shí)性和誠意。3.違約金:一方違反合同約定時(shí),向另一方支付的一定金額作為賠償。4.爭議解決:當(dāng)雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議時(shí),通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。在實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法:1.房產(chǎn)過戶手續(xù)復(fù)雜、耗時(shí)較長:雙方應(yīng)提前了解并準(zhǔn)備相關(guān)材料,確保及時(shí)辦理過戶手續(xù)。如有需要,可以委托專業(yè)律師或房產(chǎn)中介協(xié)助辦理。2.買方未能按時(shí)支付房款:賣方可以依據(jù)合同約定要求買方支付違約金,并要求其在限定期限內(nèi)支付剩余房款。如果買方仍未能支付,賣方可以解除合同并要求返還已支付的定金。3.賣方未能按時(shí)交付房產(chǎn):買方可以依據(jù)合同約定要求賣方支付違約金,并要求其在限定期限內(nèi)交付房產(chǎn)。如果賣方仍未能交