臨時(shí)租房合同模板

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______號(hào)，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始的第一天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非正常損壞或使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同的變更與解除八、違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決十、其他約定附件：房屋及附屬設(shè)施清單2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-臨時(shí)租房合同模板合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______身份證號(hào)：_______乙方（承租方）：_______身份證號(hào)：_______根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、租賃房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于_______（省/市/區(qū)）_______（街道/小區(qū)）_______號(hào)，建筑面積_______平方米。1.2甲方保證該房屋權(quán)屬清晰，甲方為該房屋的合法所有權(quán)人，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。二、租賃期限2.1本合同租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共計(jì)_______個(gè)月。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整），支付方式為每_______個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開(kāi)始的第一天內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶，賬號(hào)為：_______。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的_______%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)______元（大寫(xiě)：_______元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并承擔(dān)租賃期內(nèi)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞賠償責(zé)任。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，非正常損壞或使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同的變更與解除6.1雙方同意，在租賃期內(nèi)，如遇國(guó)家政策調(diào)整、不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2乙方有權(quán)提前解除本合同，但應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_______日期：_______乙方（簽字/蓋章）：_______日期：_______附件：房屋及附屬設(shè)施清單1.房屋主體結(jié)構(gòu)及裝修2.家具家電3.衛(wèi)生設(shè)施4.其他附屬設(shè)施注：附件中詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的名稱(chēng)、品牌、型號(hào)、數(shù)量等詳細(xì)信息，并由雙方簽字確認(rèn)。附件列表：1.房屋及附屬設(shè)施清單（包括家具家電、衛(wèi)生設(shè)施等）2.雙方身份證復(fù)印件3.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件4.租金支付憑證法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)，包括合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的規(guī)定。2.城市房地產(chǎn)管理法：指調(diào)整城市房地產(chǎn)交易、租賃、抵押等關(guān)系的法律規(guī)范的總稱(chēng)。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等。5.爭(zhēng)議解決：指合同糾紛的解決方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的損壞：在租賃期間，房屋及附屬設(shè)施可能因正常使用或意外事件導(dǎo)致?lián)p壞，雙方應(yīng)明確損壞的責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用的承擔(dān)。2.租金支付逾期：乙方可能因各種原因?qū)е伦饨鹬Ц队馄?，雙方應(yīng)明確逾期支付的滯納金計(jì)算方式及處理措施。3.提前解除合同：乙方可能因個(gè)人原因需要提前解除合同，雙方應(yīng)明確提前解除合同的違約責(zé)任及處理流程。4.合同續(xù)簽：租賃期滿后，乙方可能希望繼續(xù)租賃房屋，雙方應(yīng)提前協(xié)商確定續(xù)簽事宜，包括租金調(diào)整等。解決辦法：1.對(duì)于房屋及附屬設(shè)施的損壞，雙方應(yīng)在合同中明確損壞的責(zé)任歸屬及維修費(fèi)用的承擔(dān)。同時(shí)，可以購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，以減輕因意外事件導(dǎo)致的損失。2.對(duì)于租金支付逾期，雙方應(yīng)在合同中明確逾期支付的滯納金計(jì)算方式及處理措施，如乙方逾期支付超過(guò)一定期限，甲方有權(quán)解除合同。3.對(duì)于提前解除合同，雙方應(yīng)在合同中明確違約責(zé)任及處理流程。如乙方需要提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約