租房合同模板辦公室租賃

合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。1.2該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對該房屋享有合法出租的權(quán)利。乙方已對該房屋進(jìn)行了充分了解，并自愿承租。二、租賃用途2.1乙方租賃該房屋僅限于辦公使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變用途或轉(zhuǎn)租給第三方。2.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日的前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證該房屋及附屬設(shè)施安全、合格，并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付租金的_______%向甲方支付滯納金。七、合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金金額為剩余租期的租金的_______%。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金金額為剩余租期的租金的_______%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、租賃房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、雙方權(quán)利與義務(wù)七、合同的解除與終止八、爭議解決九、其他約定十、附件附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：房屋維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任明細(xì)合同編號(hào)：_______甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）名稱：_______1.2甲方（出租方）地址：_______1.3甲方（出租方）聯(lián)系人：_______1.4乙方（承租方）名稱：_______1.5乙方（承租方）地址：_______1.6乙方（承租方）聯(lián)系人：_______二、租賃房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于_______（具體地址），建筑面積為_______平方米。2.2房屋平面圖見附件一。2.3房屋附屬設(shè)施清單見附件二。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。四、租金及支付方式4.1租金為每年人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租金支付方式為每_______個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期開始之日的前_______日內(nèi)支付當(dāng)期租金。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金，押金金額為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在_______日內(nèi)無息退還乙方押金。六、雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方保證該房屋及附屬設(shè)施安全、合格，并負(fù)責(zé)維修、養(yǎng)護(hù)，確保房屋及附屬設(shè)施的正常使用。6.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，妥善保管，并承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。6.3乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照逾期支付租金的_______%向甲方支付滯納金。七、合同的解除與終止7.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知甲方，并支付違約金，違約金金額為剩余租期的租金的_______%。7.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前_______個(gè)月通知乙方，并支付違約金，違約金金額為剩余租期的租金的_______%。八、爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2在合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______乙方（蓋章）：_______甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：房屋維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任明細(xì)附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：房屋維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任明細(xì)法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指向出租方租賃房屋使用的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的房屋租賃時(shí)間，從合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方為使用租賃房屋而支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約造成的損失。6.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為違約責(zé)任。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致，提前終止合同的行為。8.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、訴訟等方式解決糾紛。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的安全合格問題：在簽訂合同前，雙方應(yīng)共同檢查房屋及附屬設(shè)施的安全性能，確保符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如有問題，應(yīng)在合同中明確維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任。2.租金支付逾期問題：承租方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付滯納金。為避免逾期，建議設(shè)置提醒機(jī)制。3.合同解除與終止問題：合同雙方在合同期內(nèi)應(yīng)遵守合同約定，如需提前解除合同，應(yīng)提前通知對方，并按照約定支付違約金。在實(shí)際操作中，應(yīng)注意保存相關(guān)證據(jù)，以備不時(shí)之需。4.爭議解決問題：合同雙方在合同履行過程