武漢房屋買賣條約書合集3篇

武漢房屋買賣條約書(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。合同雙方當(dāng)事人：出賣人：****************************注冊(cè)地址：***************************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：************************企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：******法定代表人：**********聯(lián)系方式：******郵政編碼：***************************托付代理人：**********地址：******郵政編碼：**********聯(lián)系方式：******托付代理機(jī)構(gòu)：*************************注冊(cè)地址：***************************營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：************************法定代表人：**********聯(lián)系方式：***********郵政編碼：***************************買受人：****************************本人法定代表人姓名：*********國(guó)籍*******身份證護(hù)照營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)***********地址：*****************************郵政編碼：***********聯(lián)系方式：***********托付代理人姓名：**********國(guó)籍：******地址：*****************************郵政編碼：***********電話：*************依據(jù)《XX民法典》、《XX城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在公平、自愿、協(xié)商全都的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。出賣人以方式取得位于、編號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)為。該地塊土地面積為**，規(guī)劃用途為*，土地使用年限自*年月*日至2072年*6月12日。出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，現(xiàn)定名暫定名。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為，施工許可證號(hào)為。********************************************。其次條商品房銷售依據(jù)。買受人購買的商品房為現(xiàn)房預(yù)售商品房。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為武漢市城市綜合開發(fā)辦，商品房預(yù)售許可證號(hào)為。第三條買受人所購商品房的基本狀況。買受人購買的商品房為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第*****幢座*****單元層*****號(hào)房。該商品房的用途為*****，屬*****結(jié)構(gòu)，層高為*****，建筑層數(shù)地上*****層，地下*****層。該商品房陽臺(tái)是封閉式非封閉式。該商品房合同商定產(chǎn)權(quán)登記建筑面積共*平方米，其中，套內(nèi)建筑面積*平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e平方米。********************************************。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款。出賣人與買受人商定按下述第***種方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：1、按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米元，總金額**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。2、按套內(nèi)建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為每平方米*****元，總金額**千**百**拾**萬**千**百**拾**元整。3、按套計(jì)算，該商品房總價(jià)款為**千**百**拾**萬**千**百**拾***元整。4、******************************************。第五條面積確認(rèn)及面積差異處理。依據(jù)當(dāng)事人選擇的計(jì)價(jià)方式，本條規(guī)定以建筑面積套內(nèi)建筑面積為依據(jù)進(jìn)行面積確認(rèn)及面積差異處理。當(dāng)事人選擇按套計(jì)價(jià)的，不適用本條商定。合同商定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。商品房交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同商定面積發(fā)生差異，雙方同意按第*種方式進(jìn)行處理：1、雙方自行商定：2、雙方同意按以下原則處理：面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)的，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款；面積誤差比肯定值超出3%時(shí)，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按*****利率付給利息。買受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同商定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由買受人補(bǔ)足；超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人擔(dān)當(dāng)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同登記面積時(shí)，面積誤差比肯定值在3%以內(nèi)部分的房?jī)r(jià)款由出賣人返還買受人；肯定值超出3%部分的房?jī)r(jià)款由出賣人雙倍返還買受人。產(chǎn)權(quán)登記面積-合同商定面積面積誤差比=────────────────×100%合同商定面積因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。第六條付款方式及期限。買受人按下列第*****種方式按期付款：1、一次性付款*******************************************。2、分期付款*******************************************。3、其他方式*******************************************。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任。買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第*種方式處理：1.按逾期時(shí)間，分別處理逾期在*日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過*日后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的*%向出賣人支付違約金。買受人情愿連續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣人同意，合同連續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之其次天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之項(xiàng)中的比率)的違約金。本條中的逾期應(yīng)付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應(yīng)付款與該期實(shí)際已付款的差額；實(shí)行分期付款的，按相應(yīng)的分期應(yīng)付款與該期的實(shí)際已付款的差額確定。2.******************************************。第八條交付期限。出賣人應(yīng)當(dāng)在*年*月*日前，依照國(guó)家和地方人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第*種條件，并符合本合同商定的商品房交付買受人使用：1.該商品房閱歷收合格。2.該商品房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3.該商品房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4.該商品房取得商品住宅交付使用批準(zhǔn)文件。5、。但如遇下列特別緣由，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1、遭受不行抗力，且出賣人在發(fā)生之日起日內(nèi)告知買受人的；23******************************************。第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任。除本合同第八條規(guī)定的特別狀況外，出賣人如未按本合同規(guī)定的期限將該商品房交付買受人使用，按下列第*種方式處理：1、按逾期時(shí)間，分別處理逾期不超過*日，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之的違約金，合同連續(xù)履行；逾期超過*日后，買受人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的*%向買受人支付違約金。買受人要求連續(xù)履行合同的，合同連續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最終交付期限的其次天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之項(xiàng)中的比率)的違約金。2、****************************************。第十條規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的商定。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致下列影響到買受人所購商品房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書面通知買受人：******該商品房結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向；；；；；；。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書面答復(fù)的，視同接受變更。出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，并按利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條交接。商品房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。所購商品房為住宅的，出賣人還需供應(yīng)《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人擔(dān)當(dāng)。由于買受人緣由，未能按期交付的，雙方同意按以下方式處理：第十二條出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人緣由，造成該商品房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任。第十三條出賣人關(guān)于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任。出賣人交付使用的商品房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方商定的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到商定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人根據(jù)下述第**種方式處理：1.出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。2.*****************************。3.*****************************。第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑正常運(yùn)行的承諾。出賣人承諾與該商品房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑按以下日期達(dá)到使用條件：1.******************************；2.******************************；3.******************************；4.；5.。假如在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用條件，雙方同意按以下方式處理：1.*****************************；2.********************************；3.********************************。第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的商定。出賣人應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用后日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人供應(yīng)的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第項(xiàng)處理：1.買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起***日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的***%賠償買受人損失。2.買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的*%向買受人支付違約金。3.*****************************。第十六條保修責(zé)任。買受人購買的商品房為商品住宅的，《住宅質(zhì)量保證書》作為本合同的附件。出賣人自商品住宅交付使用之日起，根據(jù)《住宅質(zhì)量保證書》承諾的內(nèi)容擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的保修責(zé)任。買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應(yīng)當(dāng)以合同附件的形式具體商定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任等內(nèi)容。在商品房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不行抗力或者非出賣人緣由造成的損壞，出賣人不擔(dān)當(dāng)責(zé)任，但可幫助修理，修理費(fèi)用由購買人擔(dān)當(dāng)。第十七條買受人的房屋僅作*********使用，買受人使用期間不得擅自轉(zhuǎn)變?cè)撋唐贩康慕ㄖ黧w結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分?jǐn)偯娣e擔(dān)當(dāng)義務(wù)。出賣人不得擅自轉(zhuǎn)變與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十八條本合同可在該商品房所在地的工商行政管理部機(jī)關(guān)鑒證。第十九條本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按下述第*種方式解決：1.提交******仲裁委員會(huì)仲裁。2.依法向人民法院起訴。其次十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方商定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。其次十一條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。其次十二條本合同連同附件共***頁，一式***份，具有同等法律效力，合同持有狀況如下：出賣人***份，買受人***份，***份，******份。其次十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。其次十四條商品房預(yù)售的，自本合同生效之日起30天內(nèi)，由出賣人向武漢市城市綜合開發(fā)管理辦公室申請(qǐng)登記備案。出賣人：買受人：******法定代表人：法定代表人：******托付代理人：托付代理人：********年***月***日***年***月***日武漢房屋買賣條約書(第二篇)【標(biāo)題】：武漢房屋買賣合同【摘要】：本合同由買方與賣方訂立，以明確雙方在房屋買賣交易中的權(quán)利義務(wù)。合同具體規(guī)定了房屋的描述、交付方式、價(jià)格、付款方式、違約責(zé)任等重要事項(xiàng)。為確保合同的有效性，請(qǐng)各方仔細(xì)閱讀并遵守合同約定?！竞贤摹浚何錆h房屋買賣合同合同編號(hào)：[填寫合同編號(hào)]出賣人（簡(jiǎn)稱“甲方”）：身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]買受人（簡(jiǎn)稱“乙方”）：身份證號(hào)碼：[填寫身份證號(hào)碼]聯(lián)系地址：[填寫聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]一、房屋基本情況1.房屋名稱：[填寫房屋名稱]2.房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[填寫房產(chǎn)權(quán)證號(hào)]3.房屋所在地址：[填寫房屋詳細(xì)地址]4.房屋面積：[填寫房屋面積]5.房屋性質(zhì)：[填寫房屋性質(zhì)]6.建筑年代：[填寫建筑年代]7.是否借貸：[填寫是否借貸]8.其他相關(guān)情況：[填寫其他相關(guān)情況]二、交易方式及價(jià)格1.交易方式：雙方同意通過乙方以現(xiàn)金支付方式購買甲方所出售的房屋。2.房屋價(jià)格：房屋總價(jià)為[填寫房屋總價(jià)]人民幣。3.付款方式：乙方應(yīng)在簽署本合同后[填寫付款時(shí)間]內(nèi)將房款全額以人民幣現(xiàn)金方式支付給甲方。4.其他費(fèi)用：相關(guān)稅費(fèi)等由各方按規(guī)定自行承擔(dān)。三、房屋權(quán)屬及過戶手續(xù)1.房屋權(quán)屬：甲方保證其對(duì)上述房屋擁有合法、充分、不受限制的所有權(quán)，并不存在債權(quán)及其他糾紛。2.過戶手續(xù)：雙方應(yīng)按武漢市相關(guān)規(guī)定辦理過戶手續(xù)，買賣房屋過戶相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.違約責(zé)任：任何一方未能按時(shí)履行過戶手續(xù)的，違約方應(yīng)賠償守約方的全部損失。四、風(fēng)險(xiǎn)及糾紛解決1.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：自本合同簽署日起，房屋所有權(quán)及所有權(quán)益風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。2.糾紛解決：本合同的解釋與爭(zhēng)議解決應(yīng)依照中華人民共和國(guó)法律進(jìn)行。五、其他約定1.本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜由雙方協(xié)商解決并作出書面補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力?！靖阶ⅰ浚?.本合同涉及到的各種重要事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的有效性。2.甲、乙雙方應(yīng)妥善保管好本合同及相關(guān)證件，以備日后需要。3.本合同中各項(xiàng)金額均以人民幣（RMB）為單位?！竞炇鸬攸c(diǎn)】：武漢市【簽署日期】：[填寫簽署日期]甲方（出賣人）：乙方（買受人）：(簽名)(簽名)【備注】：1.本范文僅供參考，具體內(nèi)容可根據(jù)具體情況進(jìn)行修改和補(bǔ)充。2.在實(shí)際使用中，請(qǐng)根據(jù)法律法規(guī)要求咨詢專業(yè)人士進(jìn)行審查和修改。3.此份合同范文中的內(nèi)容簡(jiǎn)潔明了，但并不保證合同的法律有效性，請(qǐng)根據(jù)實(shí)際需要進(jìn)行相應(yīng)調(diào)整和補(bǔ)充。武漢房屋買賣條約書(第三篇)武漢房屋買賣合同甲方：【賣方姓名】身份證號(hào)碼：【賣方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【賣方聯(lián)系地址】乙方：【買方姓名】身份證號(hào)碼：【買方身份證號(hào)碼】聯(lián)系地址：【買方聯(lián)系地址】根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》