公共租賃住房租賃合同合集3篇

公共租賃住房租賃合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。公共租賃住房租賃合同市(州)縣(市、區(qū))合同編號：******承租人：******戶口所在地：******身份證號：******聯(lián)系方式：****代理人：******住宅地：******身份證號：******聯(lián)系方式：****出租人：******住宅地：******法定代表人：******日常聯(lián)系地址和電話：**代理人：******職務(wù)：******詳細(xì)聯(lián)系人：******聯(lián)系方式：****依據(jù)《XX民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章和政策性文件的規(guī)定，遵循公平、公正和誠懇信用等原則，承租人和出租人就公共租賃住房租賃事項(xiàng)協(xié)商全都，訂立本合同。第一條出租人資格本合同出租人屬于下列第*種情形：(一)出租人為政府住房保障主管部門。(二)出租人為住房保障主管部門依法托付(授權(quán))的管理機(jī)構(gòu)，被托付(授權(quán))單位以托付人或自身的名義與承租人訂立本合同。被托付(授權(quán))單位名稱：******托付(授權(quán))依據(jù)：其次條承租人資格本合同承租人屬于下列第*種情形：(一)中等偏下收入住房困難家庭。(二)新就業(yè)住房困難職工。(三)進(jìn)城務(wù)工住房困難人員。第三條公共租賃住房基本狀況(一)出租人出租的公共租賃住房(以下簡稱該住房)坐落于【縣、市、區(qū)】【大道】【路】【街】號【小區(qū)】【幢】【號樓】單元層號，房屋結(jié)構(gòu)為，戶型為室廳廚衛(wèi)，朝向?yàn)?。該住房建筑面積為平方米，使用面積為平方米。(二)該住房附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單見本合同附件二。該附件作為出租人根據(jù)本合同商定向承租人交付該住房和承租人在本合同解除或者終止后返還該住房時的完整驗(yàn)收依據(jù)。第四條租賃期限、用途(一)該住房租賃期限為*年***月***日至*年***月***日止。(二)該住房僅供承租人及本合同附件一載明的家庭成員或共同居住人員居住使用。第五條租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式及期限(一)該住房的市場租金**元/月，承租人按市場租金的*%繳納租金，即每**元(大寫：****)。(二)承租人實(shí)行下列第*種方式支付租金：1、按月支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期一個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個月的租金。2、按季度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期三個月的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個季度的租金。3、按半年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期半年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個半年度的租金。4、按年度支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同為期一年的租金一次性支付給出租人，提前十個工作日支付下個年度的租金。5、一次性支付。由承租人在領(lǐng)取該住房鑰匙時將本合同租金總額一次性支付給出租人。(三)承租人實(shí)行下列第*種方式支付租金：1、現(xiàn)金支付。交款地址：****2、托付銀行代扣戶名：出租人開戶銀行：******專用賬號：3、銀行轉(zhuǎn)賬支付。收款單位：出租人開戶銀行：******專用賬號：第六條租房保證金承租人在房屋交付前，向出租人支付第一次房屋租金時，一并付給出租人租房保證**元。租賃期屆滿返還房屋時，承租人無違約行為的，出租人全額退還租房保證金本金(不計(jì)利息)。第七條租賃期間相關(guān)費(fèi)用的擔(dān)當(dāng)租賃期間的相關(guān)費(fèi)用，雙方商定根據(jù)下列方式擔(dān)當(dāng)：(一)與該住房有關(guān)的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的修理、更新和改造的專項(xiàng)修理資金及相關(guān)規(guī)定應(yīng)由出租人擔(dān)當(dāng)?shù)钠渌M(fèi)用，由出租人擔(dān)當(dāng)。(二)房屋租賃期間，發(fā)生的與使用承租房屋相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于水電氣費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)、電視電話網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)，由承租人擔(dān)當(dāng)。第八條房屋的交付及返還(一)出租人按本合同商定時間將該住房交付承租人。本合同附件二載明的《房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單》，經(jīng)雙方交驗(yàn)簽字或蓋章并移交該住房鑰匙為交付。(二)租賃期滿不再續(xù)租或申請續(xù)租未予核準(zhǔn)，以及租賃期間承租人不再符合公共租賃住房租住條件須提前返還房屋的，承租人自收到出租人返還房屋通知之日起20日內(nèi)，將該住房及附屬設(shè)施設(shè)備和相關(guān)物品返還出租人。返還房屋時，承租人應(yīng)當(dāng)保持該住房及附屬設(shè)施設(shè)備的正常使用狀態(tài)，結(jié)清租金、費(fèi)用等全部款項(xiàng)。返還房屋后承租人遺留的物品，出租人可作廢棄物處理。第九條房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的修理本合同所稱修理，包括但不限于對房屋、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品的維護(hù)、修理、更換。(一)租賃期間，出租人擔(dān)當(dāng)不行歸責(zé)于承租人的下列項(xiàng)目的修理：1、共用部位、共用設(shè)施設(shè)備；2、房屋基礎(chǔ)、墻體、柱、梁、樓地板、天棚等構(gòu)件；3、相關(guān)規(guī)定由出租人擔(dān)當(dāng)修理義務(wù)的項(xiàng)目；4、依法由修理資金開支的修理科目；5、。(二)租賃期間，承租人擔(dān)當(dāng)下列項(xiàng)目的修理：1、房屋門窗的玻璃及門框扇、窗框扇等；2、分戶水表后的水管、水龍頭、洗滌盆、大便器等給排水設(shè)施；3、分戶電表后的電線、插座、開關(guān)、燈具等供電照明設(shè)施；4、有意或者過失損壞的房屋構(gòu)件、配套設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品等；5、。(三)應(yīng)當(dāng)由第三人修理的，由出租人負(fù)責(zé)聯(lián)系修理，承租人也可以自行聯(lián)系修理。(四)承租人負(fù)責(zé)修理的項(xiàng)目，承租人可以自主選擇修理人，修理費(fèi)用自行擔(dān)當(dāng)。房屋所在小區(qū)及房屋對修理的項(xiàng)目在規(guī)格、尺寸、材料、工藝等方面有統(tǒng)一要求的，承租人根據(jù)統(tǒng)一要求進(jìn)行修理。(五)出租人因修理影響承租人居住的，相應(yīng)削減租金或者延長租賃期限。(六)出租人對該住房進(jìn)行檢查或修理，承租人賜予必要的幫助。因承租人緣由導(dǎo)致該住房未準(zhǔn)時檢查、修理導(dǎo)致人身損害、財(cái)產(chǎn)損失的，由承租人擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。(七)任何一方怠于履行修理義務(wù)而導(dǎo)致?lián)p失，造成自己損失的自行擔(dān)當(dāng)，造成對方或者第三人人身損害、財(cái)產(chǎn)損失的擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。(八)。第十條房屋的使用(一)承租人應(yīng)平安、合理地使用該住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品。因使用不當(dāng)、擅自拆除或者改造導(dǎo)致該住房、附屬設(shè)施設(shè)備及相關(guān)物品損壞的，承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。承租人不得有下列危及人身和房屋平安的行為：1、擅自拉接電線或使用不合格的電器、電線、插座、開關(guān)等設(shè)備或超負(fù)荷用電、竊電；2、擅自改裝室內(nèi)給排水、燃?xì)夤芫€；3、在房屋內(nèi)或者公共部位存放易燃易爆、有毒有害等危急物品；4、在房屋內(nèi)堆放超出房屋使用荷載的物品；5、其他危及人身和房屋平安的行為。(二)承租人不得轉(zhuǎn)變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施和對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備。承租人需要對房屋進(jìn)行改善，包括但不限于裝飾裝修、更換門窗、加裝防護(hù)欄，在征得出租人書面同意后方可實(shí)施，費(fèi)用由承租人擔(dān)當(dāng)。返還房屋時，承租人不得拆除改善的部分，出租人不補(bǔ)償承租人因改善而支出的費(fèi)用。承租人未經(jīng)書面同意擅自改善或者返還房屋時拆除改善部分的，應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀或者賠償損失。(三)。第十一條租賃合同的變更因?qū)嵤┏青l(xiāng)規(guī)劃、房屋被征收征用，出租人提前收回該住房的，應(yīng)對承租人先行安置。承租人可在出租人供應(yīng)的其他房源中選擇住房連續(xù)承租，雙方訂立變更協(xié)議。第十二條租賃合同的提前終止和承繼(一)租賃期間消失下列情形的，本合同終止，由此造成的損失雙方互不擔(dān)當(dāng)責(zé)任：1、因戰(zhàn)斗、地震、洪水等不行抗力導(dǎo)致該住房及附屬設(shè)施設(shè)備滅失或者嚴(yán)峻損壞無法使用的；2、法律法規(guī)規(guī)定或雙方商定終止的其他情形。(二)租賃期間，承租人因家庭人口、家庭收入及住房等狀況發(fā)生變化，不再符合公共租賃住房租住資格條件的，本合同終止。承租人應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)時向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T申報(bào)，并返還租賃房屋。隱瞞不報(bào)或拒絕返還租賃房屋的，擔(dān)當(dāng)相應(yīng)的法律責(zé)任。(三)承租人在承租期間死亡的，本合同附件一載明的家庭成員可以連續(xù)承租該住房，租賃期限為本合同剩余租賃期限。第十三條租賃合同的續(xù)簽承租人在本合同租賃期限屆滿后需要連續(xù)租賃的，提前3個月向當(dāng)?shù)刈》勘Ｕ现鞴懿块T書面提出實(shí)物配租續(xù)租申請。經(jīng)住房保障主管部門審核同意的，出租人與承租人續(xù)簽租賃合同。第十四條單方解除權(quán)的行使(一)出租人有下列行為之一的，承租人有權(quán)單方解除合同：1、未按商定交付房屋或者交付的房屋不符合質(zhì)量平安標(biāo)準(zhǔn)的；2、未按本合同商定履行房屋修理義務(wù)，嚴(yán)峻影響正常使用的；3、。(二)承租人有下列行為之一的，出租人有權(quán)單方解除合同，提前收回出租房屋：1、未照實(shí)申報(bào)家庭收入、家庭人口或住房狀況，騙取公共租賃住房租住資格的；2、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者利用承租房屋從事經(jīng)營活動、擅自調(diào)換承租房屋的；3、擅自拆除或者改造承租房屋結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的；4、有意或者過失損壞承租房屋，在出租人提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的；5、無正值理由連續(xù)6個月未在承租房屋內(nèi)居住的；6、逾期3個月未支付租金的；7、利用承租房屋進(jìn)行違法犯罪活動的；8、不按商定平安使用房屋導(dǎo)致房屋結(jié)構(gòu)損壞、火災(zāi)等重大平安事故的；9、。第十五條出租人的違約責(zé)任出租人有下列行為之一的，向承租人支付本合同租金總**%的違約金，并賠償承租人超出違約金以外的損失部分：(一)因房屋權(quán)屬爭議導(dǎo)致本合同無效或本合同目的無法實(shí)現(xiàn)的；(二)本合同第十四條第(一)項(xiàng)所列行為之一的；(三)。出租人延遲交付房屋的，自本合同商定的交付日起，每逾期一日，按日租金的倍向承租人支付違約金。第十六條承租人的違約責(zé)任承租人有下列行為之一的，向出租人支付本合同租金總**%的違約金，并賠償出租人超出違約金以外的損失部分：(一)違反使用、修理、返還等商定義務(wù)的；(二)本合同第十四條第(二)項(xiàng)所列行為之一的；(三)。承租人逾期支付租金的，自本合同商定的支付日起，每逾期一日，按日租金的倍向出租人支付違約金。承租人逾期返還該房屋及附屬設(shè)施設(shè)備、相關(guān)物品的，自商定返還房屋之日起，按日向出租人支付原日租金倍的違約金，并按同期商品住房市場租金標(biāo)準(zhǔn)向出租人賠償損失。第十七條房屋的強(qiáng)制收回承租人違反相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章、政策規(guī)定及本合同商定，應(yīng)當(dāng)返還房屋而拒不返還的，出租人可報(bào)請有關(guān)部門強(qiáng)制收回，承租人擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任和后果。第十八條爭議解決方式本合同履行中發(fā)生的爭議，法律、法規(guī)、規(guī)章、政策有相關(guān)規(guī)定的，按規(guī)定執(zhí)行；沒有規(guī)定的，雙方可以協(xié)商和解，也可以懇求有關(guān)主管部門調(diào)解。和解、調(diào)解不成的，雙方商定按下列第*種方式解決爭議：(一)向仲裁委員會申請仲裁。(二)向人民法院起訴。第十九條其他商定事項(xiàng)其次十條合同的生效與終止本合同一**份，具有同等法律效力，其中出租**份，承租**份，住房保障主管部**份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢終止。本合同未盡事宜，雙方可以訂立補(bǔ)充協(xié)議。本合同的附件和補(bǔ)充協(xié)議是本合同不行分割的部分。出租人(簽章)：******代理人：******承租人(簽章)：******代理人：******訂立時間：*年***月***日訂立地點(diǎn)：******公共租賃住房租賃合同(第二篇)公共租賃住房租賃合同----------------------------------------------摘要：本合同是由[租賃方名稱]（以下簡稱為"出租方"）和[承租方名稱]（以下簡稱為"承租方"）根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)簽訂的公共租賃住房租賃合同。根據(jù)雙方自愿、平等和互利原則，達(dá)成如下內(nèi)容：租賃房屋信息：1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]租賃期限：1.租賃起始日期：[起始日期]2.租賃終止日期：[終止日期]租金及付款方式：1.租金金額：[租金金額]2.付款方式：[付款方式]保證金：1.保證金金額：[保證金金額]2.保證金退還：[保證金退還條件]租賃期間維修責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)公共租賃住房的日常維護(hù)和修理，承租方需及時報(bào)告任何房屋的損壞情況。違約責(zé)任：1.出租方違約情況：如出租方違約，承租方有權(quán)解除合同并要求返還所有已支付的費(fèi)用。2.承租方違約情況：如承租方違約，承租方需支付違約金及承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。其他條款：1.合同解除：根據(jù)法律規(guī)定，合同解除條件如下：[解除條件]2.爭議解決：如雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的法院解決。3.合同生效：本合同經(jīng)出租方和承租方簽字蓋章后生效，每一方各持一份原件。出租方（簽名蓋章）：日期：_______________承租方（簽名蓋章）：日期：_______________中文版合同摘要：本合同由出租方和承租方簽署，租賃公共租賃住房的基本信息、租金、付款方式、保證金等均納入合同內(nèi)容。雙方需履行維修責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。合同解除條件、爭議解決方式等亦在合同中明確規(guī)定。本合同自出租方和承租方簽字蓋章后生效，雙方各持一份原件。（合同內(nèi)容僅供參考，具體根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整）公共租賃住房租賃合同(第三篇)公共租賃住房租賃合同甲方（出租人）：（詳細(xì)信息）乙方（承租人）：（詳細(xì)信息）鑒于甲方是一名合法擁有并有權(quán)出租公共租賃住房的律師，乙方希望租賃該住房，故甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)