有地下室二手房購(gòu)房合同合集3篇

有地下室二手房購(gòu)房合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號(hào)*表示空白。賣方：************買方：************第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于***************；位于第***層***戶，房屋結(jié)構(gòu)為**，房產(chǎn)證登記面積****平方米，地下室一間，面積***平方，房屋權(quán)屬證書(shū)號(hào)為***。其次條價(jià)格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米*********元，該房屋售價(jià)總金額為***萬(wàn)元整，大寫(xiě)：*********。第三條：付款方式：乙方于本協(xié)議簽訂之日向甲方支付定金***元整，小寫(xiě)：***，余款***元在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條：房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起***日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條：乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款，甲方對(duì)乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實(shí)際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計(jì)應(yīng)付款的**%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)**日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條：甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，同時(shí)，本房屋目前尚處于出租狀態(tài)，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的意愿解除原租賃關(guān)系或把租賃權(quán)轉(zhuǎn)給乙方。乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計(jì)已付款的**%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)**日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條：關(guān)于產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過(guò)戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起*****天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起**天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的**%賠償乙方損失。第八條：簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無(wú)關(guān)。第九條：甲方保證在辦理完過(guò)戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過(guò)***日，乙方每日按已付款的**%收取違約金。第十條：因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國(guó)家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十二條：本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由*方所在地人民法院起訴。第十三條：本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。出賣方：********購(gòu)買方：***************年*****月****日******年*****月****日有地下室二手房購(gòu)房合同(第二篇)合同編號(hào)：簽訂日期：甲方：（賣方）身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是合法地下室房屋的合法所有人，乙方愿意購(gòu)買該地下室房屋，并達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋描述1.房屋基本情況：（1）地下室房屋的具體位置、建筑面積、戶型等明細(xì)；（2）房屋相關(guān)配套設(shè)施、裝修情況、權(quán)屬歸屬等。2.房屋權(quán)屬保證：（1）甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰，并不存在他人異議；（2）甲方承諾房屋權(quán)屬證明材料真實(shí)有效。3.房屋交付：（1）甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將房屋交付給乙方；（2）房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)確保房屋的基本功能完好，不存在嚴(yán)重安全隱患。二、交易價(jià)款及支付方式1.交易總價(jià)款：（1）房屋總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）；（2）乙方應(yīng)在簽署本合同時(shí)一次性支付給甲方。2.支付方式：（1）乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等方式支付房屋款項(xiàng)給甲方；（2）款項(xiàng)應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶。三、過(guò)戶手續(xù)1.甲方配合乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，包括但不限于：（1）提供必要的過(guò)戶材料，如房屋權(quán)屬證明、土地證/房產(chǎn)證、身份證明等；（2）協(xié)助乙方完成過(guò)戶手續(xù)所需的簽約、繳費(fèi)等事項(xiàng)。2.乙方應(yīng)承擔(dān)過(guò)戶手續(xù)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用（如過(guò)戶稅費(fèi)、公證費(fèi)等），并及時(shí)支付給有關(guān)部門。四、其他約定1.甲方承諾所售房屋未發(fā)生過(guò)強(qiáng)拆、征收等情況，并不存在其他限制買賣行為的法律糾紛。2.乙方承諾購(gòu)買房屋后，合法使用該房屋，并遵守相關(guān)法律法規(guī)，不從事違法活動(dòng)。五、違約責(zé)任1.任何一方不履行合同約定的義務(wù)，均視為違約；2.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。摘要：本合同由甲方作為地下室二手房的賣方，乙方作為購(gòu)房方，就房屋描述、交易價(jià)款、過(guò)戶手續(xù)及其他相關(guān)事項(xiàng)等達(dá)成一致共識(shí)。雙方應(yīng)認(rèn)真履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字/蓋章：簽字/蓋章：有地下室二手房購(gòu)房合同(第三篇)[合同標(biāo)題]有地下室二手房購(gòu)房合同[合同摘要]本合同是由甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）就位于[房屋地址]的有地下室的二手房進(jìn)行買賣所訂立的合同。[中文摘要]本合同是買賣雙方就位于[房屋地址]的有地下室的二手房達(dá)成的協(xié)議。[正文內(nèi)容]第一條合同目的買方同意購(gòu)買賣方所擁有并位于[房屋地址]的有地下室的二手房，買賣雙方在本合同中就房屋的交付、支付方式、房屋狀況、違約責(zé)任等相關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議。第二條房屋描述房屋基本信息如下：1.房屋地址：[房屋地址]2.戶型及面積：[房屋戶型及建筑面積]3.土地使用權(quán)以及房屋權(quán)屬：[相關(guān)權(quán)證狀況]第三條交付條件1.賣方應(yīng)確保房屋在本合同生效之后的[具體時(shí)間]內(nèi)完成交付，確保房屋的并且符合相關(guān)法律和衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。2.買方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在房屋交付時(shí)支付全款。第四條價(jià)格及支付方式1.房屋的總售價(jià)為人民幣[具體金額]。2.支付方式：買方應(yīng)在本合同簽訂之日起[具體時(shí)間]內(nèi)，以[具體支付方式]支付[首付款金額]作為首期款。剩余金額應(yīng)在房屋交付時(shí)支付。3.所有的支付應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬或者現(xiàn)金交付。第五條房屋狀況賣方保證房屋在交付時(shí)滿足以下要求：1.房屋結(jié)構(gòu)健康、無(wú)重大安全隱患，符合國(guó)家相關(guān)建筑規(guī)范；2.房屋設(shè)施設(shè)備運(yùn)行正常，無(wú)損壞或故障；3.房屋無(wú)法施工、拆遷或其他限制性使用權(quán)；4.房屋無(wú)法訴訟或第三方債權(quán)等糾紛。第六條違約責(zé)任1.如賣方未按照本合同約定的時(shí)間將房屋交付給買方，賣方應(yīng)支付違約金，違約金為總售價(jià)的百分之[具體百分比]。2.如買方未按照本合同約定時(shí)間支付款項(xiàng)，買方應(yīng)支付滯納金，滯納金為拖延時(shí)間的日利率和應(yīng)付款項(xiàng)的百分之[具體百分比]。3.買賣雙方在違約時(shí)都應(yīng)賠償因違約行為而產(chǎn)生的各項(xiàng)損失。第七條法律適用及爭(zhēng)議解決本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。如對(duì)本合同的解釋或執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議，買賣雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意將爭(zhēng)議提交有管轄權(quán)的訴訟機(jī)關(guān)解決。第八條合同生效本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，自雙方簽字蓋章之日即生效。[甲方（買方）]