小區(qū)樓房住宅出售合同合集3篇

小區(qū)樓房住宅出售合同(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方(以下簡稱甲方)：**身份證：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**買方(以下簡稱乙方)：**身份證：**地址：**郵政編碼：**聯(lián)系方式：**甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、甲方情愿以人民幣拾萬仟佰拾元整的價格，將其在區(qū)小區(qū)號樓單元室樓房住宅，面積平方米及水/電/煤氣/暖氣等附屬設(shè)施和地上貯存室壹間賣給乙方。(房屋面積以房屋全部權(quán)證書為準(zhǔn)，房屋總價格不變)，乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解，情愿購買該房屋。二、甲方所售房屋全部權(quán)證號為號，房屋土地使用權(quán)證號為號，契稅證號為號。合同簽定之日，甲乙雙方共同將完備的過戶手續(xù)交房產(chǎn)管理部門，甲方幫助乙方將甲方的房產(chǎn)證、契證、土地證辦理成乙方姓名。三、合同簽訂時，乙方應(yīng)于本合同生效之日向甲方支付首付款人民幣十五萬元。20*-6-15日之前再支付十萬元人民幣。總計二十五萬元。剩余款由甲方的名義貸款乙方還貸的方式5年內(nèi)付完。(若乙方?jīng)]按要求付款，甲方可以終止合同)甲方應(yīng)在收到該房屋交工時，將該房屋交付給乙方，此房屋才屬于乙方全部。在交付房屋的同時，甲方應(yīng)將與住宅相關(guān)資料如：住宅使用說明書、住宅質(zhì)量保證書、物業(yè)管理合同等文件資料交與乙方。二手房買賣合同四、若甲乙雙方不能按時交房、交款或未能在規(guī)定時間內(nèi)供應(yīng)其完備的過戶手續(xù)，按實際已付款(已收款)的千分之三(日利率)向?qū)Ψ阶肪窟`約利息；逾期超過一個月，視為單方解除合同，單方解除合同者，賠償對方人民幣貳萬元的違約金；并在三日內(nèi)退還房屋或已付房款。如甲乙任何一方反悔，由反悔方(違約方)擔(dān)當(dāng)全部過戶費用及其他損失。五、在辦理乙方房產(chǎn)證、土地證、契證手續(xù)中的全部費用由乙方擔(dān)當(dāng)。六、甲方負(fù)責(zé)關(guān)心乙方協(xié)調(diào)好與此有關(guān)的各個環(huán)節(jié)。七、本協(xié)議簽定后，甲方不得再另行出賣房屋給第三人，如違反此條，應(yīng)向乙方支付總房款二分之一的違約金并擔(dān)當(dāng)乙方裝修等其他損失。甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方賠償。九、本協(xié)議簽定后。5年內(nèi)若因物價上漲因數(shù)導(dǎo)致房價上漲，甲方不能反悔。不行以漲價。仍按現(xiàn)在的價格36萬元人民幣為準(zhǔn)。十、本合同共**頁，一式二份，甲乙雙方各持一份，自雙方簽字之日起生效。十一、備注：******甲方(簽章)：乙方(簽章)：*******年*月*日鷂*年*月*日小區(qū)樓房住宅出售合同(第二篇)合同編號：[填寫合同編號]本合同由以下各方就小區(qū)樓房住宅的出售達(dá)成如下約定:甲方（賣方）：[賣方名稱]身份證號碼：[賣方身份證號碼]聯(lián)系地址：[賣方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]乙方（買方）：[買方名稱]身份證號碼：[買方身份證號碼]聯(lián)系地址：[買方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]經(jīng)雙方協(xié)商，就以下房產(chǎn)的買賣達(dá)成協(xié)議:1.房產(chǎn)描述：（1）地址：[房產(chǎn)地址]（2）樓層和房間號：[房間所在樓層和房間號]（3）建筑面積：[房產(chǎn)建筑面積]（4）產(chǎn)權(quán)紀(jì)錄和證明：[具體產(chǎn)權(quán)紀(jì)錄和證明文件]2.總價和付款方式：（1）本房產(chǎn)的總價為：[總價，中文大寫]（￥[總價，中文小寫]）。（2）乙方應(yīng)按照以下方式支付房產(chǎn)的購買款項：a)首付款：[首付款金額]（中文大寫）（￥[首付款金額]，中文小寫），應(yīng)在簽訂本合同之日起[首付款支付期限]內(nèi)支付給甲方；b)尾款：[尾款金額]（中文大寫）（￥[尾款金額]，中文小寫），應(yīng)在[尾款支付期限]內(nèi)支付給甲方。3.房產(chǎn)交付：（1）甲方將辦理房產(chǎn)所有權(quán)證書的過戶手續(xù)，并在收到乙方支付全部房款后將該證書交付給乙方。（2）乙方應(yīng)在收到房產(chǎn)所有權(quán)證書之日起[安排交付的期限，如：五個工作日]內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。4.附條件：（1）本合同的有效期為[有效期，如：三十天]，在有效期屆滿前未簽署相關(guān)法律文件的，本合同自動失效。（2）房產(chǎn)交付之前，甲乙雙方均有權(quán)解除合同，但解除方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為該合同總價的[違約金比例]。（3）本合同的附件包括但不限于：房產(chǎn)證明文件、產(chǎn)權(quán)紀(jì)錄、甲乙雙方身份證明等。5.法律適用和爭議解決：（1）對本合同的簽署、履行和解釋均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。（2）因本合同引起的爭議應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向買賣雙方所在地的人民法院提起訴訟。6.其他約定：[其他雙方約定事項，如：房產(chǎn)裝修、維修義務(wù)、違約責(zé)任等]7.附錄：（1）本合同相關(guān)附件如下：a)[附件一名稱]b)[附件二名稱]c)[附件三名稱]（2）附件的內(nèi)容與本合同具有相同的法律效力。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（賣方）簽名：日期：__年__月__日乙方（買方）簽名：日期：__年__月__日小區(qū)樓房住宅出售合同(第三篇)小區(qū)樓房住宅出售合同甲方（銷售方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/公司名稱：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是小區(qū)樓房住宅的合法所有人，并且有權(quán)出售該住宅，乙方愿意購買該住宅，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下合同：一、房屋基本信息：1.房屋坐落地址：___________________________2.房屋所有權(quán)證號：_________________________3.房屋面積：_______________________________4.房屋結(jié)構(gòu)和戶型：_________________________二、房屋價格：1.房屋總價：_______________________________（大寫：_________________）2.付款方式：a.首付金額：_____________________________b.尾款金額：_____________________________c.尾款支付方式：_________________________三、交付標(biāo)準(zhǔn)和時間：1.乙方將于合同簽訂之日起__天/周內(nèi)向甲方支付首付款項。2.乙方將于首付款支付后__天/周內(nèi)向甲方支付尾款。3.甲方在收到尾款后__天/周內(nèi)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方即可入住。四、其他責(zé)任和義務(wù)：1.甲方保證所出售的房屋是合法的、無糾紛的，并出具相關(guān)證明材料。2.甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，保證乙方的合法權(quán)益。3.乙方應(yīng)按時支付房屋款項，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。五、合同解除：1.合同一旦簽訂，除非雙方經(jīng)協(xié)商一致，否則不能解除。2.若因乙方原因?qū)е陆獬贤曳揭阎Ц兜目铐棇⒉挥柰诉€。六、法律適用和爭議解決：1.合同的解釋和成立適用中華人民共和國的法律。2.若因合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。七、合同生效：1.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一