山西省二手房屋買賣協(xié)議合集3篇

山西省二手房屋買賣協(xié)議(第一篇)此文檔協(xié)議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：******姓名：******地址：*****聯(lián)系方式：***共有人：姓名：******地址：*****聯(lián)系方式：***買方：******姓名：：******地址：*****聯(lián)系方式：***第一條房屋的基本狀況：甲方房屋坐落于位于第*層戶，房屋結(jié)構(gòu)為*，房產(chǎn)證登記面積**平方米，地下室一間，面積平方，房屋權(quán)屬證書號為。其次條價格：以房產(chǎn)證登記面積為依據(jù)，每平米元，該房屋售價總金額為萬元整，大寫：第三條付款方式：乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金*元整，大寫：******，日內(nèi)交付萬元，余款元在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。第四條房屋交付期限：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，將該房屋交付乙方。第五條乙方逾期付款的違約責(zé)任：乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之其次天起至實際付款之日止，每逾期一天，乙方按累計應(yīng)付款的*%向甲方支付違約金。逾期超過*日，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，追究乙方的違約責(zé)任。第六條甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任：除不行抗拒的自然災(zāi)難等特別狀況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按累計已付款的*%向乙方支付違約金。逾期超過*日，則視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，追究甲方的違約責(zé)任。第七條關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的商定：甲方應(yīng)幫助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的緣由造成乙方不能在房屋交付之日起**天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書，乙方有權(quán)解除合同，甲方須在乙方提出退房要求之日起*天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的*%賠償乙方損失。第八條簽訂合同之后，所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關(guān)費用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費用有甲方擔(dān)當(dāng)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理，于乙方無關(guān)。第九條甲方保證在辦理完過戶手續(xù)之日起日內(nèi)，將戶口遷出，逾期超過*日，乙方每日按已付款的*%收取違約金。第十條因本房屋全部權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方交納。第十一條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。第十二條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由方所在地人民法院起訴。第十三條本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。甲方：*****乙方：*********年***月***日山西省二手房屋買賣協(xié)議(第二篇)合同編號：甲方（賣方）：（姓名）乙方（買方）：（姓名）根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：摘要：本協(xié)議由甲方作為二手房屋的賣方，與乙方作為二手房屋的買方，就山西省范圍內(nèi)的二手房屋買賣事宜達成以下約定。一、房屋信息1.房屋基本信息：（1）二手房屋地址：（2）房屋所有權(quán)歸屬情況：（3）房屋面積和結(jié)構(gòu)：（4）房屋使用年限：2.附屬設(shè)施及裝修：（1）附屬設(shè)施包括：（列舉）（2）裝修情況：（簡要描述）二、買賣價格及支付方式1.買賣價格：（1）總價：（2）貨幣單位：2.付款方式：（1）首付款：（2）貸款金額及相關(guān)條款：（3）尾款：三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）提供房屋所有權(quán)證書等相關(guān)證明材料。（2）按時交付房屋的使用權(quán)。（3）保證房屋的合法性和真實性。2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）支付購房款項。（2）檢查房屋的合法性和真實性。（3）按合同約定時間支付尾款。四、違約責(zé)任1.甲方的違約責(zé)任：（1）如甲方不能按時清楚房屋產(chǎn)權(quán)并交付使用權(quán)，需賠償乙方違約金。（2）如甲方提供的房屋信息不真實導(dǎo)致乙方受損，需賠償乙方損失。2.乙方的違約責(zé)任：（1）如乙方不能按時支付購房款項，需支付違約金。（2）如乙方拒不接受房屋交付，需支付違約金并賠償甲方因此受到的損失。五、爭議解決本協(xié)議的履行和解釋均適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。雙方如發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他事項本協(xié)議一式兩份，各方各持一份，具有同等效力。甲方（賣方）簽名：乙方（買方）簽名：日期：山西省二手房屋買賣協(xié)議(第三篇)山西省二手房屋買賣協(xié)議【合同編號】:[填寫合同編號]【甲方】（賣方）：[填寫賣方信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話]【乙方】（買方）：[填寫買方信息，包括姓名、地址、聯(lián)系電話]鑒于：1.甲方是該二手房屋的合法所有人，擁有其所有權(quán)和處置權(quán)，有權(quán)出售該房屋。2.乙方對該二手房屋擁有購買意向，并確認具備購買該房屋的支付能力。經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.房屋坐落：[填寫房屋所在地址]2.房屋面積：[填寫房屋建筑面積]3.房屋權(quán)屬證號：[填寫房屋產(chǎn)權(quán)證號]第二條交易價格及付款方式1.本次房屋買賣的總價為：[填寫交易總價]（人民幣）。2.買賣雙方同意將交易款項以以下方式支付：a)乙方在簽署本協(xié)議之日，支付定金：[填寫定金金額]（人民幣），作為買方認購此房屋的證明。雙方確認收據(jù)正本已簽收。b)乙方在【填寫約定時間】之前，將剩余交易款項支付給甲方。3.甲方在收到全部交易款項之后，應(yīng)當(dāng)按照約定的交付日期將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第三條房屋過戶及稅費方面1.房屋過戶程序及費用由乙方負責(zé)辦理和支付。2.房屋交易過程中發(fā)生的稅費由乙方負責(zé)支付，包括但不限于契稅、個人所得稅等。第四條房屋現(xiàn)狀及權(quán)益保障1.甲方保證該房屋屬于合法所有，不存在任何未申報或被查封、凍結(jié)、抵押等糾紛情況。2.乙方確認已對房屋的現(xiàn)狀進行查驗，對房屋的基本狀況、裝修、設(shè)施等情況無異議。第五條爭議解決1.本協(xié)議的解釋與執(zhí)行適用山西省相關(guān)法律規(guī)定。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)當(dāng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交山西省人民法院解決。第六條其他約定事項【填寫雙方其他約定事項】第七條合同生效及變更1.本協(xié)議一式[填寫份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[填寫份數(shù)]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議生效之日起，如需對本協(xié)議做出任何變更或補充，應(yīng)由雙方書面協(xié)商、簽署補充協(xié)議。第八條合同解除1.本協(xié)議一旦簽訂生效后，除非雙方一致同意解除，原則上不得解除。如有解除需求，解除方法及賠償方式需由雙方協(xié)商一致。2.如因任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本協(xié)議的，對方有權(quán)采取法律途徑維護自身權(quán)益，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（以下無正文）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：______