租賃期限及續(xù)租條款

租賃期限及續(xù)租條款合同書甲方：（出租方）地址：（出租方地址）聯(lián)系方式：（出租方電話/郵箱）乙方：（承租方）地址：（承租方地址）聯(lián)系方式：（承租方電話/郵箱）根據(jù)雙方自愿，就甲方出租給乙方的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）的租賃事宜，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃期限1.1雙方約定，租賃期為從年月日開始到年月日結(jié)束，共計(jì)月份。1.2乙方有權(quán)在租賃期滿前的月份內(nèi)提出續(xù)租要求。1.3如乙方提出續(xù)租要求，甲方同意將在租賃期滿前30天內(nèi)與乙方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。續(xù)租條款將根據(jù)當(dāng)時(shí)市場(chǎng)租金水平以及雙方協(xié)商確定。第二條租金及支付方式2.1乙方同意每月向甲方支付租金人民幣（大寫）金額，租金應(yīng)在每月的（日期）之前支付至甲方指定的賬戶。2.2如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)依法采取必要的法律途徑進(jìn)行追償，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.3乙方同意承擔(dān)一切因逾期支付租金而產(chǎn)生的滯納金、手續(xù)費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。第三條物業(yè)維護(hù)3.1在租賃期間，甲方將負(fù)責(zé)物業(yè)的日常維護(hù)及修繕工作，保證物業(yè)處于安全、衛(wèi)生的狀態(tài)。3.2乙方有責(zé)任合理使用物業(yè)并保持其整潔，不得擅自改變物業(yè)結(jié)構(gòu)或增加新設(shè)備設(shè)施。3.3如乙方發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并甲方將在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或處理。第四條租賃違約4.1如乙方違反本協(xié)議內(nèi)容，甲方有權(quán)解除本協(xié)議并要求乙方立即離開物業(yè)，同時(shí)不退還任何已支付的租金。4.2乙方同意，如因乙方的違約行為導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方的一切合理費(fèi)用。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，則爭(zhēng)議將提交至甲方所在地的人民法院解決。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行約定補(bǔ)充。本協(xié)議一式兩份，雙方各持一份。自本協(xié)議簽署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：簽字：日期：