個人租房合同房屋檢查

合同編號：_______甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋位于：_______（具體地址）。1.2房屋產(chǎn)權證號：_______。1.3房屋建筑面積：_______平方米。1.4房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。1.5甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。3.3首次租金支付時間為：_______年_______月_______日，之后每_______個月支付一次。四、押金4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋檢查5.1甲方應在乙方入住前對房屋及其附屬設施設備進行檢查，確認設施設備齊全、完好并具備居住條件。5.2乙方應在入住當日對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如有損壞或缺失，乙方應在驗收單上注明，并通知甲方進行維修或更換。5.3租賃期間，乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。六、雙方的權利和義務6.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。6.2乙方有權按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。6.3甲方應承擔租賃期間房屋及其附屬設施設備的維修責任，乙方應及時通知甲方進行維修。6.4乙方應按時支付租金，如有拖欠，甲方有權按照每日租金的_______%向乙方收取滯納金。七、合同的解除和終止7.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。7.2甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。八、違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。8.2甲方未按約定提供房屋或設施設備，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。8.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋檢查七、雙方的權利和義務八、合同的解除和終止九、違約責任十、爭議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方基本信息甲方（出租方）：_______身份證號：_______乙方（承租方）：_______身份證號：_______二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋位于：_______（具體地址）。2.2房屋產(chǎn)權證號：_______。2.3房屋建筑面積：_______平方米。2.4房屋戶型：_______室_______廳_______衛(wèi)。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。4.2乙方支付租金方式為：每_______個月支付一次，每次支付_______個月租金。4.3首次租金支付時間為：_______年_______月_______日，之后每_______個月支付一次。五、押金5.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。5.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施設備交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。六、房屋檢查6.1甲方應在乙方入住前對房屋及其附屬設施設備進行檢查，確認設施設備齊全、完好并具備居住條件。6.2乙方應在入住當日對房屋及其附屬設施設備進行驗收，如有損壞或缺失，乙方應在驗收單上注明，并通知甲方進行維修或更換。6.3租賃期間，乙方應合理使用房屋及其附屬設施設備，如有損壞，乙方應負責維修或賠償。七、雙方的權利和義務7.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。7.2乙方有權按照合同約定使用房屋，但不得擅自改變房屋結構和用途。7.3甲方應承擔租賃期間房屋及其附屬設施設備的維修責任，乙方應及時通知甲方進行維修。7.4乙方應按時支付租金，如有拖欠，甲方有權按照每日租金的_______%向乙方收取滯納金。八、合同的解除和終止8.1租賃期滿或雙方協(xié)商一致，本合同終止。8.2甲乙雙方在租賃期內(nèi)提前解除合同的，應提前一個月通知對方，并承擔相應的違約責任。九、違約責任9.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的各項約定，如一方違約，應承擔相應的違約責任。9.2甲方未按約定提供房屋或設施設備，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。9.3乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。十二、附件附件1：房屋及附屬設施設備驗收單附件2：租金支付憑證甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日附件列表：1.房屋及附屬設施設備驗收單2.租金支付憑證法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房屋產(chǎn)權或使用權，并將房屋出租給他人使用的一方。2.承租方：指支付租金并按照合同約定使用出租方房屋的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的房屋租賃時間，包括開始和結束日期。4.押金：指承租方為保證履行合同義務而支付給出租方的一定金額，用于賠償因承租方違約或損壞房屋而造成的損失。5.違約責任：指出租方或承租方未能履行合同約定的義務，應承擔的法律責任。6.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關問題及注意事項：1.房屋及附屬設施設備損壞：在租賃期間，房屋或設施設備可能會出現(xiàn)損壞，雙方應按照合同約定及時進行維修或賠償。2.租金支付延遲：承租方可能會延遲支付租金，出租方應按照合同約定收取滯納金，并催促承租方及時支付租金。3.合同解除和終止：在租賃期限內(nèi)，雙方可能會提前解除合同，應提前通知對方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。解決辦法：1.房屋及附屬設施設備損壞：雙方應在驗收單上注明損壞情況，并拍照留存證據(jù)。根據(jù)損壞程度，雙方協(xié)商確定維修責任和賠償金額。2.租金支付延遲：出租方可通過書面或口頭方式催促承租方支付租金，并告知滯納金的計算方式。如承租方仍不支付，出租方可根據(jù)合同約定解