農(nóng)村自建房施工承包合同注意事項(xiàng)

合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工承包的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的材料、設(shè)備、工藝進(jìn)行施工，不得擅自更改。3.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，應(yīng)在合同中明確約定。三、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程期限，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：甲方按以下約定向乙方支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付工程價(jià)款的__%；（4）工程保修期滿后__日內(nèi)，支付剩余工程價(jià)款的__%。五、工程變更及違約責(zé)任1.如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并就變更部分簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)增加的工程價(jià)款；減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)減少的工程價(jià)款。2.如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：工程總價(jià)的__%。六、工程驗(yàn)收及保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在__日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。2.工程保修期為__年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿且甲方支付全部工程價(jià)款之日終止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日合同編號(hào)：_______甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行農(nóng)村自建房施工承包的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：________2.工程地點(diǎn)：________3.工程內(nèi)容：________4.工程面積：________5.工程期限：____年__月__日至____年__月__日二、工程質(zhì)量1.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應(yīng)按照合同約定的材料、設(shè)備、工藝進(jìn)行施工，不得擅自更改。3.工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到甲方要求，如甲方對(duì)工程質(zhì)量有特殊要求，應(yīng)在合同中明確約定。三、工程進(jìn)度1.乙方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程期限，制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方批準(zhǔn)。2.乙方應(yīng)按照甲方批準(zhǔn)的施工進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款，如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程價(jià)款及支付方式1.工程價(jià)款：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.支付方式：甲方按以下約定向乙方支付工程價(jià)款：（1）合同簽訂后__日內(nèi)，支付工程價(jià)款的__%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到__%時(shí)，支付工程價(jià)款的__%；（3）工程竣工驗(yàn)收合格后__日內(nèi)，支付工程價(jià)款的__%；（4）工程保修期滿后__日內(nèi)，支付剩余工程價(jià)款的__%。五、工程變更及違約責(zé)任1.如甲方需對(duì)工程進(jìn)行變更，應(yīng)提前通知乙方，并就變更部分簽訂補(bǔ)充協(xié)議。因變更導(dǎo)致工程價(jià)款增加的，甲方應(yīng)支付相應(yīng)增加的工程價(jià)款；減少的，乙方應(yīng)退還相應(yīng)減少的工程價(jià)款。2.如乙方未按照合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算方式為：工程總價(jià)的__%。六、工程驗(yàn)收及保修1.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交竣工報(bào)告，甲方應(yīng)在__日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方辦理驗(yàn)收手續(xù)；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，直至合格。2.工程保修期為__年，自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。保修期內(nèi)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修因施工質(zhì)量導(dǎo)致的損壞，并承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程保修期滿且甲方支付全部工程價(jià)款之日終止。甲方（委托方）：________乙方（承包方）：________簽訂日期：____年__月__日附件：1.工程施工圖紙2.工程材料清單3.工程設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程保修條款目錄：一、合同正文二、附件1.工程施工圖紙2.工程材料清單3.工程設(shè)備清單4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.工程保修條款附件列表：1.工程施工圖紙：詳細(xì)展示房屋的結(jié)構(gòu)、布局、尺寸等設(shè)計(jì)信息。2.工程材料清單：列出施工過程中所需的所有材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。3.工程設(shè)備清單：列出施工過程中所需的所有設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。4.工程進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)規(guī)劃施工的各個(gè)階段、完成時(shí)間、負(fù)責(zé)人等。5.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：明確驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，確保工程質(zhì)量符合要求。6.工程保修條款：規(guī)定工程保修期限、保修范圍和保修責(zé)任。法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同糾紛的解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。4.工程驗(yàn)收：指對(duì)施工完成的工程進(jìn)行檢查、試驗(yàn)和評(píng)定，確認(rèn)是否符合合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工程延期：解決辦法是制定合理的施工進(jìn)度計(jì)劃，確保按期完成工程。如因乙方原因?qū)е卵悠?，乙方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；如因甲方原因?qū)е卵悠?，甲方?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.工程質(zhì)量不符合要求：解決辦法是嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和施工圖紙進(jìn)行施工，甲方有權(quán)要求乙方整改直至合格。3.支付款項(xiàng)爭(zhēng)議：解決辦法是明確約定付款方式和時(shí)間，確保按合同約定支付工程價(jià)款。如有爭(zhēng)議，可友好協(xié)商解決或依法提起訴訟。4.工程變更：解決辦法是提前通知對(duì)方，簽訂補(bǔ)充協(xié)議明確變更部分的工程價(jià)款和完成時(shí)間。適用場(chǎng)景：本合同適用于農(nóng)村自建房施工承包的場(chǎng)景，包括但不限于以下情況：1.新建房屋：甲方委托乙方進(jìn)