有關(guān)商品房買賣合同范文匯總

第頁共頁有關(guān)商品房買賣合同范文匯總合同編號：2021-XXXXX甲方：（賣方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：乙方：（買方）地址：身份證號碼：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方就以下商品房買賣事宜達成一致意見，特訂立本合同，以資共同遵守。第一條商品房信息1.1商品房基本情況房屋坐落：建筑面積：戶型：房屋現(xiàn)狀：權(quán)屬證號：土地使用權(quán)證號：產(chǎn)權(quán)歸屬：物業(yè)管理：其他：1.2商品房價款商品房總價款：首期款：貸款金額：貸款期限：貸款利率：還款方式：其他款項：1.3交付標準交付時間：裝修標準：交付方式：驗收標準：其他約定：第二條產(chǎn)權(quán)過戶與辦理手續(xù)2.1產(chǎn)權(quán)過戶甲方保證購房乙方的產(chǎn)權(quán)證明的真實合法，并承諾乙方在支付房款及其他費用后的合理時間內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方的合法權(quán)益。2.2辦理手續(xù)雙方應按照相關(guān)規(guī)定，辦理買賣合同備案、房屋交付、過戶、物業(yè)及其他相關(guān)手續(xù)等事項。過戶及相關(guān)費用由買方承擔。第三條買賣合同的履行3.1買方支付3.1.1買方在簽訂本合同時，應當支付首期款，共計人民幣（大寫）____________；剩余款項應在____________日內(nèi)支付完畢。3.1.2買方支付方式為（請在以下選擇中標注√）：□一次性支付全款；□分期支付，具體支付方式及時間如下：支付日：支付金額（元）：3.1.3買方應根據(jù)約定的支付方式及時間，按時向甲方支付相應金額，以確保本合同的順利履行。3.2房屋交付3.2.1甲方應在本合同生效后的_________日內(nèi)辦理房屋交付手續(xù)，并向乙方移交房屋產(chǎn)權(quán)證。3.2.2所有房屋損壞、丟失等問題因交付前的原因引起的，由甲方負責修繕或賠償。3.3房屋質(zhì)量保證3.3.1自房屋交付之日起，乙方享有_________個月的質(zhì)量保修期，對于因質(zhì)量問題導致的房屋損壞、故障等，由甲方負責修繕或賠償。3.3.2乙方應合理使用房屋，注意房屋維護，如因乙方原因?qū)е路课輷p壞，由乙方自行承擔修繕費用。第四條違約責任4.1乙方違約責任4.1.1若乙方未按本合同約定的時間支付房款及其他費用，甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。4.1.2若乙方違反本合同其他條款的約定，甲方有權(quán)要求乙方補救，若乙方未能補救，則甲方有權(quán)解除合同，乙方應承擔違約金，并賠償甲方因此產(chǎn)生的一切損失。4.2甲方違約責任4.2.1若甲方未按本合同約定的時間辦理房屋交付手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的房款及違約金。4.2.2若甲方違反本合同其他條款的約定，乙方有權(quán)要求甲方補救，如甲方未能補救，則乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的房款及違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的一切損失。第五條糾紛解決5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的相關(guān)法律法規(guī)。5.2本合同引起的爭議，甲乙雙方應當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他事項6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并存檔備查。6.2本合同一式兩份，甲方執(zhí)一份，乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。6.3本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。（以下無正文）甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：