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第頁共頁福建省城鎮(zhèn)租房合同合同編號：[合同編號]出租方（甲方）：[出租方（甲方）姓名/單位名稱]承租方（乙方）：[承租方（乙方）姓名/單位名稱]一、房屋基本信息甲方同意將其位于福建省的房屋（以下簡稱“租賃房屋”）租給乙方作為住所使用，具體地址為：[房屋地址]。租賃房屋的基本信息如下：1.房屋類型：[公寓/別墅/單位]2.房屋面積：[房屋面積（平方米）]3.房屋結構：[幾室?guī)讖d]4.房屋配套設施：[空調(diào)/電視/冰箱/洗衣機等設施]5.房屋現(xiàn)狀：[整租/部分租賃]6.其他特殊要求：[如有]二、租賃期限及租金1.租賃期限為：[起始日期]至[結束日期]，共計[租賃月數(shù)]月；結束日期不得跨越合同期限。2.租金標準為：每月人民幣[租金金額]元（大寫：人民幣[大寫租金金額]元整），租金每月于[支付日]日前支付至甲方賬戶。3.租房押金為：人民幣[押金金額]元（大寫：人民幣[大寫押金金額]元整）。乙方在簽訂本合同時需支付租房押金。三、權利與義務甲方的權利與義務：1.保證將租賃房屋及其配套設施以及合法權益轉(zhuǎn)交給乙方，并確保其具備租賃條件。2.維修和保養(yǎng)租賃房屋以及配套設施的正常運行，并承擔正常磨損和損壞的維修費用。3.不得干涉乙方正常的居住權益，不得進行損毀、拆卸、改造租賃房屋。4.在租賃期滿或提前解除合同時，按照合同規(guī)定退還乙方全部押金。乙方的權利與義務：1.按時支付租金，不得遲延。逾期未支付租金的，每日應支付違約金2%。2.妥善保管合同約定的租賃房屋及配套設施，并按照合理使用的原則使用。3.在租賃期限內(nèi)，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或出借給他人，不得擅自改變租用性質(zhì)。4.不得從事違法活動，不得損壞房屋的公共設施和設備，不得干擾鄰居的正常生活。四、違約責任1.乙方違約時，甲方有權解除合同，乙方須支付違約金，違約金金額為合同約定租金的[違約金比例]%。2.甲方違約時，乙方有權解除合同，甲方需將全部租金和押金在[退還日期]前退還乙方，并支付違約金，違約金金額為合同約定租金的[違約金比例]%。五、損害賠償任何一方在履行合同過程中如發(fā)生過錯或違反合同約定，應當承擔損害賠償責任。損害賠償?shù)臄?shù)額應當根據(jù)實際損失進行協(xié)商，并記錄在書面補充協(xié)議中。六、其他約定1.本合同一式兩份，簽約雙方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字之日起生效，至租賃期滿或解除合同時終止。3.本合同的變更、解除和終止應當以書面形式表示，并經(jīng)雙方確認后方為有效。4.未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并可簽署補充協(xié)議。甲方（出租方）：

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