簡(jiǎn)單個(gè)人房屋出租合同書(shū)范本

第頁(yè)共頁(yè)簡(jiǎn)單個(gè)人房屋出租合同書(shū)范本個(gè)人房屋出租合同書(shū)合同編號(hào)：[編號(hào)]甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]鑒于甲方是上述房屋的合法所有者，并有權(quán)出租該房屋，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同如下：第一條：出租房屋信息1.房屋地址：[房屋地址]2.房屋面積：[房屋面積]3.房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀]4.租金金額：[租金金額]，每月支付，以人民幣為計(jì)價(jià)單位。5.押金金額：[押金金額]，作為租賃期間履行合同義務(wù)的履約保證。在租賃期滿時(shí)，甲方無(wú)任何異議，乙方返還押金。第二條：租賃期限本合同租賃期限自[租賃期起始日期]起至[租賃期結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期]個(gè)月。租賃期屆滿后，乙方應(yīng)自動(dòng)遷出，若乙方需繼續(xù)租賃，需提前一個(gè)月書(shū)面告知甲方，并達(dá)成續(xù)租協(xié)議。第三條：交付及接收標(biāo)的物1.乙方應(yīng)在本合同生效之日起[交付時(shí)間]內(nèi)，正式接收該房屋，并驗(yàn)收標(biāo)的物的完好狀態(tài)。2.若乙方對(duì)房屋及其設(shè)施設(shè)備有任何疑問(wèn)或發(fā)現(xiàn)存在任何問(wèn)題，應(yīng)于交付時(shí)間內(nèi)書(shū)面通知甲方，甲方將及時(shí)對(duì)問(wèn)題進(jìn)行處理。逾期乙方未提出異議，則視為乙方已對(duì)房屋滿意。3.若乙方不按時(shí)接收標(biāo)的物，且未提前通知甲方延期，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)扣除乙方支付的定金作為違約金。第四條：租金支付及押金1.乙方應(yīng)于每月的前5天將租金支付至甲方指定賬戶(hù)，若乙方未按時(shí)支付，則甲方有權(quán)以違約金的形式收取每日總租金百分之[違約金比例]的費(fèi)用。2.押金在租賃期屆滿時(shí)，乙方退還給甲方。若在租賃期間，乙方未履行租賃期間的義務(wù)或違反本合同內(nèi)容，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用，并由甲方提供相關(guān)證據(jù)。3.押金歸乙方所有，甲方在租賃期滿并乙方返還房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備后，無(wú)任何異議，乙方應(yīng)立即返還押金給乙方。第五條：房屋的維護(hù)1.乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及其設(shè)施設(shè)備，并按照合理、正確的方式使用。乙方不得私自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，如需改動(dòng)，需書(shū)面征得甲方同意。2.如因乙方過(guò)失或不當(dāng)使用導(dǎo)致房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修繕費(fèi)用。3.如發(fā)生非乙方過(guò)錯(cuò)的突發(fā)事件損壞房屋，乙方應(yīng)立即通知甲方，并配合甲方進(jìn)行損壞處置和修復(fù)工作。第六條：合同解除及違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е乱曳綗o(wú)法正常使用房屋，甲方應(yīng)積極協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е路课轃o(wú)法正常使用，乙方應(yīng)立即自行承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方在租賃期間離開(kāi)或解除合同，乙方應(yīng)立即遷出房屋，并將房屋交還原狀，雙方解除合同。遷出期限為[遷出期限]。逾期未遷出的，甲方有權(quán)采取合法措施維護(hù)自身權(quán)益，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。第七條：爭(zhēng)議解決本合同因任何爭(zhēng)議引起的，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提請(qǐng)解決。第八條：其他約定事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限屆滿；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；3.本合同其他未盡事項(xiàng)，雙方可另行協(xié)商確定。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：