私人房屋買賣協(xié)議書通用

第頁共頁私人房屋買賣協(xié)議書通用本協(xié)議書（以下簡稱“協(xié)議”）由以下雙方達成：賣方：姓名：身份證號碼：住所：電話：買方：姓名：身份證號碼：住所：電話：鑒于，賣方是該房屋的合法所有人，并愿意將該房屋出售給買方，買方對該房屋表達了購買意愿，為明確雙方權益，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本信息1.1房屋具體地址：1.2房屋類型：（如住宅、商業(yè)用房等）1.3房屋產(chǎn)權證號：1.4房屋建筑面積：1.5房屋權屬情況：（如產(chǎn)權、使用權等）1.6房屋現(xiàn)狀：（如買方已參觀過房屋，可以附加具體描述）第二條交付時間和方式2.1賣方應在本協(xié)議簽署之日起__日內(nèi)將房屋交付給買方。2.2賣方將以現(xiàn)狀交付房屋，包括房屋內(nèi)的固定裝置和設備。2.3交付方式：（如按照產(chǎn)權證辦理過戶手續(xù)）第三條房屋價款及支付方式3.1本房屋的總價款為人民幣_____元（大寫）。3.2買方應在簽署本協(xié)議之日支付房屋價款的____%作為首付款，即人民幣______元。3.3剩余的____%房屋價款應在房屋交付日前支付，即人民幣______元。3.4買方應在交付房屋同時支付房屋價款并驗收房屋。3.5買方支付房屋價款的方式：（如銀行轉賬、現(xiàn)金等）第四條過戶手續(xù)4.1賣方保證該房屋的產(chǎn)權證和其他相關手續(xù)齊全合法，不存在債權、抵押、查封和其他第三方權益。4.2房屋過戶的具體步驟由雙方協(xié)商決定。第五條房屋質(zhì)量及維修責任5.1賣方保證房屋的質(zhì)量并承擔履行合同所規(guī)定的義務，買方在____日內(nèi)對房屋進行驗收，如有質(zhì)量問題，可以要求賣方解決。5.2房屋質(zhì)量問題發(fā)現(xiàn)后，買方有權要求賣方修繕或者退還部分房款，具體處理方式由雙方協(xié)商決定。第六條賣方權益保證6.1賣方保證是該房屋的合法所有人，并有權出售該房屋。6.2賣方承諾該房屋不存在糾紛、債務或其他權益糾紛，以及沒有任何可能引起買賣糾紛的情況。6.3如因賣方提供的信息不準確導致的損失，賣方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1如雙方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權的法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期____年。8.2未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，作為本協(xié)議的補充和完善。8.3本協(xié)議一式___份，賣方一份，買方一份，第三方如有需要，可提供副本。賣方：買方：簽字：