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第頁(yè)共頁(yè)房屋抵押合同通用版房屋抵押合同甲方:(出借人)身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:乙方:(借款人)身份證號(hào)碼:聯(lián)系地址:鑒于:1.甲方為居住在(借款人所在地)的自然人,具備出借資金的合法權(quán)益和完全處分權(quán);2.乙方因資金需求,向甲方申請(qǐng)貸款并提供房屋抵押作為借款擔(dān)保;3.雙方自愿達(dá)成協(xié)議,明確各自的權(quán)利和義務(wù)。現(xiàn)協(xié)議如下:第一條:借款金額1.甲方同意向乙方提供借款,借款金額為人民幣_(tái)__(大寫(xiě))(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“借款金額”);2.甲方將借款金額以人民幣現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式直接支付至乙方指定的賬戶(hù),或者乙方在簽署本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)領(lǐng)取。第二條:借款利率1.甲方向乙方提供的借款利率為_(kāi)___%(年化利率),計(jì)息方式為(選擇一種):a.按月付息,到期還本;b.利隨本清;2.若乙方未按期足額償還利息,將按照約定計(jì)算逾期利息,并按照逾期還款天數(shù)收取罰息。第三條:還款方式1.乙方應(yīng)按照以下方式償還借款本金和利息:a.分期還款:乙方每月償還利息和本金的金額為人民幣_(tái)___元;b.一次性還本付息:乙方應(yīng)于合同到期日一次性?xún)斶€全部借款本金和利息;c.等額本息還款:乙方應(yīng)按照約定的還款期數(shù)及利率,每月償還等額本息;2.借款期限為_(kāi)__個(gè)月/年,自借款發(fā)放之日起計(jì)算。第四條:借款擔(dān)保1.乙方作為借款人,同意出借的借款金額以其名下的房產(chǎn)作為抵押品;2.乙方應(yīng)將房產(chǎn)的相關(guān)權(quán)屬證明文件、抵押登記證明等必要材料交給甲方,由甲方辦理相關(guān)的抵押登記手續(xù);3.如乙方未按本合同的約定償還借款本金和利息,甲方有權(quán)依法以該房屋進(jìn)行抵押處置,以收回借款本金、利息、逾期利息、罰息和相關(guān)費(fèi)用;4.乙方保證,對(duì)抵押物的所有權(quán)沒(méi)有任何爭(zhēng)議,不存在任何其他債權(quán)人與其就借款物品之所有權(quán)或優(yōu)先順位與之爭(zhēng)議的情形。第五條:逾期還款1.乙方逾期償還借款本金或利息的,應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的罰息;2.如乙方逾期超過(guò)___個(gè)月(或違約的其他期限),甲方有權(quán)采取法律手段追究乙方的法律責(zé)任,并要求乙方償還全部借款本金、利息、逾期利息、罰息和相關(guān)費(fèi)用。第六條:提前還款1.乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)提前償還借款本金和利息;2.如乙方提前償還借款,應(yīng)提前通知甲方,并支付相應(yīng)的提前還款違約金;3.乙方如未按照約定支付提前還款違約金的,甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的借款期限繼續(xù)履行還款義務(wù)。第七條:其他條款1.本合同采用書(shū)面形式,以簽名蓋章方式確認(rèn);2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力;3.本合同的有關(guān)爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決;若不能協(xié)商解決,則提交協(xié)議簽訂地的有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方:簽字:
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