租房方的權(quán)益保障

租房方的權(quán)益保障合同書(shū)甲方：租房方（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：房東（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒于甲、乙雙方就租房事宜進(jìn)行協(xié)商，為明確雙方權(quán)益，特訂立本合同，共同遵守。合同內(nèi)容如下：一、租房房屋信息1.甲方租賃乙方位于___（房屋地址）___的房屋，該房屋的詳細(xì)信息如下：房屋類型：___（公寓/別墅/單元房）___；房屋面積：___（平方米）___；房屋結(jié)構(gòu)：___（幾室?guī)讖d）___；租賃用途：___（居住/辦公/商業(yè)）___。二、租期與租金1.租期：甲方租賃該房屋的起始日期為_(kāi)__（年月日）___，結(jié)束日期為_(kāi)__（年月日）___。2.租金：甲方每月向乙方支付租金___（人民幣）___元，租金應(yīng)在每月___（幾號(hào)）___前支付給乙方。三、房屋維修責(zé)任1.甲方對(duì)房屋及設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)負(fù)責(zé)，應(yīng)保證合理使用；2.如房屋設(shè)施的損壞或故障由非甲方過(guò)錯(cuò)引起，甲方有權(quán)向乙方報(bào)修，并由乙方及時(shí)修復(fù)；3.如房屋設(shè)施需要更換或大修，甲方應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方商議確定合理的補(bǔ)償方案。四、房屋使用權(quán)1.在租期內(nèi)，甲方有權(quán)合理使用房屋，并可以享受該房屋的正常生活條件；2.甲方在使用房屋期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、改建或其他侵犯乙方權(quán)益的行為；3.如甲方需要空置房屋或提前終止合同，應(yīng)提前___（幾天）___書(shū)面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。五、權(quán)益保障1.乙方保證所出售或出租的房屋是合法的，不存在第三方權(quán)益糾紛；2.乙方應(yīng)按照雙方約定的標(biāo)準(zhǔn)提供房屋的基本設(shè)施和服務(wù)，不得因私自拆除或限制使用。六、違約責(zé)任1.如甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付租金總額___%的違約金，并繼續(xù)履行支付義務(wù)；2.如乙方未按時(shí)提供房屋或基本設(shè)施和服務(wù)，應(yīng)向甲方支付租金總額___%的違約金；3.對(duì)于惡意違約行為，一方有權(quán)解除合同并要求對(duì)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決雙方若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向相關(guān)法律機(jī)構(gòu)提起訴訟。八、其他事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（租房方）：乙方（房