20xx成都房屋租賃合同正式樣本

20xx成都房屋租賃合同

正式樣本W(wǎng)rittenMaterialsSignedByBothPartiesOrSeveralPartiesInOrderToProtectTheirRespectiveLegitimateRightsAndInterestsAfterReachingAnAgreementThroughMutualConsultation,SoAsToMaximizeTheirInterests（示范文本）編制： 審核： 單位： 編訂人：某某某審批人：某某某20xx成都房屋租賃合同正式樣本使用注慮：該協(xié)議資料可用在工作或生活中，協(xié)作的雙方或數(shù)方，為保障各自的合法權(quán)益經(jīng)各方共同協(xié)商達(dá)成?致慮見后，簽訂的書面材料，以便實(shí)現(xiàn)利益最人化。材料內(nèi)容可根據(jù)實(shí)際情況作相應(yīng)修改，請(qǐng)?jiān)谑褂脮r(shí)認(rèn)真閱讀。出租方： ,以下簡(jiǎn)稱甲方。承租方： ,以下簡(jiǎn)稱乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在—市—街—巷—號(hào)—（小區(qū)）—棟—單元—樓—號(hào)的房屋—間（套），建筑面積—平方米、使用面積—平方米，類型—出租給乙方作—使用。裝修及設(shè)備情況：第二條租賃期限租賃期共—個(gè)月，甲方從—年—月—日起將出租房屋交付乙方使用，至—年—月—日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：1?擅自將、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、、入股或與他人調(diào)劑交換的；2?利用承租房屋進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益的；3.拖欠租金—個(gè)月或空置—月的。合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無(wú)法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長(zhǎng)租賃期限。第三條租金、交納期限和交納方式甲乙雙方議定月租金元，交納方式為支付，計(jì)人們幣（大寫）—元（元）。由乙方在—年—月—日交納給甲方。先付后用。以后每個(gè)—月付款一次，應(yīng)在付款期末前—天支付。第四條租賃期間的房屋修繕甲方對(duì)出租房屋及其設(shè)備應(yīng)定期檢查，及時(shí)修繕，做到不漏、不淹、三通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗好，以保障乙方安全正常使用。乙方應(yīng)當(dāng)積極配合。第五條租賃雙方的變更1.如甲方按法定手續(xù)程序?qū)⑺袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，在無(wú)約定的情況下，本合同對(duì)新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效；2?乙方需要與第三人互換用房時(shí)，應(yīng)事先征得甲方同意，甲方應(yīng)當(dāng)支持乙方的合理要求。第六條乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢鹤^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度。按時(shí)交納水、電氣、收視、電話、衛(wèi)生及物管等費(fèi)用。乙方的民事糾紛均自行負(fù)責(zé)。水、電、氣底數(shù)各是：水 噸，電 度，氣 方。第七條甲方收乙方押金—元，乙方退房時(shí)，結(jié)清水、電、氣費(fèi)，交還鑰匙后，由甲方退還乙方押金 7Go第八條違約責(zé)任1?甲方未按本合同第一、二條的約定向乙方交付符合要求的房屋，負(fù)責(zé)賠償—元。2.租賃雙方如有一方未履行第四條約定的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)賠償對(duì)方—元。3?乙方逾期交付租金，除仍應(yīng)補(bǔ)交欠租外，并按租金的—%,以天數(shù)計(jì)算向甲方交付違約金。4?乙方擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用，甲方有權(quán)責(zé)令停止轉(zhuǎn)讓行為，終止租賃合同。同時(shí)按約定租金的 %,以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。5?本合同期滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，繼續(xù)使用承租房屋，按約定租金的—%,以天數(shù)計(jì)算向甲方支付違約金后，甲方仍有終止合同的申訴權(quán)。第九條免責(zé)條款1.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。2?因市政建設(shè)需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔(dān)責(zé)任。因上述原因而終止合同的，租金按實(shí)際使用時(shí)間計(jì)算，多退少補(bǔ)。第十條爭(zhēng)議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向管理機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解，調(diào)解無(wú)效時(shí)，可向委員會(huì)，也可向人民法院起訴。第十一條其他約定事宜第十二條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。從簽字之日起生效，到期自動(dòng)作廢。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）: 法定代表人（