上半年購房合同書樣本簡短實用

第頁共頁上半年購房合同書樣本簡短實用購房合同書合同編號：XXX-XX-XXXXX甲方（出售方）：______________________住址：______________________________身份證號碼：________________________乙方（購買方）：______________________住址：______________________________身份證號碼：________________________經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲乙雙方達(dá)成以下購房合同：第一條房屋基本情況甲方擬出售以下房產(chǎn)（以下簡稱“房屋”）：地址：_____________________________________房屋類型：_________________________________房屋面積：_________________________________房屋現(xiàn)狀：_________________________________產(chǎn)權(quán)情況：_________________________________其他：_____________________________________第二條房屋價格與付款方式1.乙方同意購買房屋，經(jīng)協(xié)商，雙方確定房屋總價為人民幣（以下簡稱“元”）________________元。2.乙方向甲方支付購房款項的方式如下：a)在簽訂本合同之日起，乙方即向甲方支付定金人民幣_________元，作為乙方購房的誠意金。若乙方后續(xù)不按時履行本合同義務(wù)，乙方將不退還此定金，并且甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。b)乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方支付首付款人民幣____________元。c)乙方應(yīng)在_______年_______月_______日前向甲方支付尾款人民幣____________元。d)乙方應(yīng)及時繳納其他相關(guān)合法稅費。3.乙方支付款項的方式為：a)現(xiàn)金支付：乙方可以以現(xiàn)金形式向甲方支付上述款項；b)銀行轉(zhuǎn)賬：乙方可以通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付上述款項；c)其他方式：乙方與甲方商定的其他合法支付方式。第三條房屋交付與過戶1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______個工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證書以及相關(guān)房屋權(quán)屬證明等資料交付給乙方。2.房屋過戶辦理程序由甲方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)積極配合提供相關(guān)身份、居住證明等必要文件。3.若因甲方原因?qū)е逻^戶不能順利完成，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第四條房屋質(zhì)量與保修1.房屋交付后，乙方在接收房屋的10個工作日內(nèi)，對房屋進行檢驗，如對房屋有異議，應(yīng)提出書面通知給甲方。若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)向甲方提出異議，視為乙方對房屋的狀態(tài)及質(zhì)量沒有異議。2.甲方承諾房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和相關(guān)設(shè)備均符合法律法規(guī)和規(guī)范性文件的要求，保證房屋不存在因質(zhì)量問題而導(dǎo)致的安全隱患。3.若乙方在合理使用過程中出現(xiàn)非人為原因的房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)提供維修服務(wù)或賠償乙方，維護乙方的正當(dāng)合法權(quán)益。第五條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時間向甲方支付房款，乙方應(yīng)支付延期支付款項的違約金。違約金的具體數(shù)額乙方同意與甲方協(xié)商確定。2.若乙方未按約定時間向甲方支付房款，并且逾期支付超過_______天，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方如有其他違反本合同的行為，在不違背法律法規(guī)的前提下，按照合同約定及法律法規(guī)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條通知與送達(dá)1.本合同項下的所有通知、催告、送達(dá)等應(yīng)寫明通知、催告、送達(dá)的對象、時間、方式等內(nèi)容，并以書面形式發(fā)送，如以掛號信等方式發(fā)送，證明有關(guān)方簽收，即視為送達(dá)。2.甲乙雙方在本合同簽訂之日起，均同意將以下地址作為通知、催告、送達(dá)的地址：甲方：____________________________________乙方：____________________________________第七條爭議解決1.本合同的履行及與本合同有關(guān)的爭議解決，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，應(yīng)提交履行合同地有管轄權(quán)的人民法院處理。第八條其他1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。若雙方約定的期限屆滿，未進行新約定，則本合同到期后自動失效。2.本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章