規(guī)范土地租賃合同范本(二)

第頁共頁規(guī)范土地租賃合同范本(二)土地租賃合同甲方：（出租方的名稱）乙方：（承租方的名稱）根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承租甲方所持有的土地事宜達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條租賃土地的基本情況甲方對其擁有的位于（具體位置）的土地，擬出租給乙方使用。第二條租賃土地用途1.乙方租用土地的用途為：（明確租賃土地的用途，如農(nóng)田耕作、建設(shè)等）2.租賃土地的面積為：（具體面積，單位為平方米/公頃）第三條租賃期限本土地租賃合同的租賃期限為（具體期限），自（起始日期：年月日）起至（終止日期：年月日）止。第四條租金及支付方式1.乙方在租賃期限內(nèi)，按照每年支付租金。2.租金的支付方式為：（具體支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.租金金額為：（具體金額，單位為人民幣）4.租金應(yīng)在每個自然年度的（具體日期）前支付給甲方。第五條租賃條件1.乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)土地管理法律法規(guī)的規(guī)定，合規(guī)使用土地，并按時繳納土地使用費。2.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)在租賃土地上進(jìn)行相關(guān)的土地管理、維護(hù)和保養(yǎng)工作。3.乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地的用途。4.乙方應(yīng)按照土地管理部門的要求，履行相關(guān)的手續(xù)，辦理土地使用證等相關(guān)證件。5.乙方不得將租賃土地轉(zhuǎn)讓給任何第三人，未經(jīng)甲方書面同意，不得將土地進(jìn)行抵押、擔(dān)保等行為。6.乙方不得私自改變租賃土地的形狀、結(jié)構(gòu)，不得進(jìn)行大規(guī)模的地下開掘、填埋等行為。第六條違約責(zé)任1.如甲方未按時向乙方提供租賃土地或無法提供約定的面積時，甲方應(yīng)按照合同約定的面積減少相應(yīng)的租金。2.如乙方未按時支付租金或未履行本合同的其他義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金金額的（具體比例）。3.如乙方違反本合同的約定，擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)讓土地給第三人，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。第七條合同解除與終止1.本合同期滿后，甲乙雙方如無其他約定，則本合同終止。2.在合同期限履行過程中，如一方提前通知對方解除合同，應(yīng)提前（具體天數(shù)）書面通知對方，并支付相應(yīng)的解約違約金。3.本合同解除后，乙方應(yīng)將土地歸還給甲方，同時清理好相關(guān)設(shè)施和附屬物。第八條其他條款1.本合同的附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.甲方與乙方在履行本合同過程中如有爭議，可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交相關(guān)仲裁機