土地整理項目監(jiān)理人員崗位職責(zé)

土地整理項目監(jiān)理人員崗位職責(zé)第一節(jié)．監(jiān)理人員的崗位職責(zé)1、總監(jiān)理工程師職責(zé)項目總監(jiān)理工程師是公司派出的全面履行監(jiān)理合同的全權(quán)負(fù)責(zé)人，行使監(jiān)理合同授予的權(quán)限，并領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部的工作，對外向業(yè)主負(fù)責(zé)，對內(nèi)向公司負(fù)責(zé)。（1）組織領(lǐng)導(dǎo)項目監(jiān)理部人員貫徹執(zhí)行有關(guān)的政策、法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和公司的質(zhì)量體系文件，對履行委托監(jiān)理合同負(fù)全面責(zé)任；（2）協(xié)助公司組建項目監(jiān)理部，對監(jiān)理部人員的工作進行領(lǐng)導(dǎo)、協(xié)調(diào)和監(jiān)督檢查；（3）保持與業(yè)主的密切聯(lián)系，清楚其要求和愿望；（4）負(fù)責(zé)將其授予各項專業(yè)監(jiān)理工程師的權(quán)限以書面形式及時通知被監(jiān)理方（設(shè)計承包商和施工承包商）；5）主持編寫其所承擔(dān)項目的監(jiān)理規(guī)劃或質(zhì)量計劃；（6）組織審查施工承包商提出的施工組織設(shè)計、施工進度計劃以及現(xiàn)場安全生產(chǎn)和文明施工措施；（7）審核和確認(rèn)承包商提出的分包商；（8）在監(jiān)理過程中代表公司對外聯(lián)絡(luò)與協(xié)調(diào)，并作出相關(guān)決定，對其所作出的決定負(fù)責(zé)；（9）負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)工程項目專業(yè)之間的主要技術(shù)問題，保證工程項目總體功能的先進、合理和協(xié)調(diào)，防止出現(xiàn)不合格；（10）審核并簽署工程開工報告、停工令、復(fù)工令；（11）主持處理合同履行中的重大爭議和糾紛；（12）檢查工程的質(zhì)量、進度和投資的實際控制情況，驗收分項分部工程，簽署工程款付款憑證，審核并簽署分部工程質(zhì)量等級；（13）主持審核工程結(jié)算書；（14）組織處理索賠事宜；（15）審核并簽署工程項目竣工資料；（16）組織工程竣工初驗；（17）簽發(fā)監(jiān)理周報；（18）審核監(jiān)理月報；（19）監(jiān)督整理合同文件和監(jiān)理檔案資料，并對檔案資料的安全負(fù)責(zé)；（20）主持編寫工程項目監(jiān)理工作的總結(jié)；（21）負(fù)責(zé)建立項目的合同管理體系，嚴(yán)格履行合同條款；（22）協(xié)助業(yè)主進行工程招標(biāo)工作，審核并確認(rèn)分包單位；（23）定期、不定期巡視工地，檢查施工質(zhì)量和工程進度，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。（24）按規(guī)定時間向業(yè)主提交工作報告。每月向公司提交監(jiān)理月報備案。（25）組織單位工程、分期交工工程、項目竣工驗收、簽署相應(yīng)監(jiān)理報告和驗收報告。（26）審查工程結(jié)算書，掌握所負(fù)責(zé)項目標(biāo)外工程量，并上報公司主管領(lǐng)導(dǎo)各項合同完成工作的最終價值。（27）主持工程例會，簽署項目竣工資料，編寫項目監(jiān)理的工作總結(jié)報告。（28）組織實施項目保修階段的工作。（29）負(fù)責(zé)按期收取所負(fù)責(zé)項目監(jiān)理費和標(biāo)外工程監(jiān)理費，必要時可通知公司業(yè)務(wù)人員協(xié)助。（30）如工程獲優(yōu)良，總監(jiān)負(fù)責(zé)收取合同規(guī)定的獎金，并有權(quán)支配獎金的80%。2、專業(yè)監(jiān)理工程師職責(zé)具體承擔(dān)工程項目各專業(yè)或各子項的監(jiān)理任務(wù)，組織現(xiàn)場監(jiān)理員或輔助人員實施監(jiān)理工作，并對該專業(yè)或子項的監(jiān)理質(zhì)量負(fù)責(zé)。（1）協(xié)調(diào)承包單位的工作，核準(zhǔn)詳細的施工計劃，核實總監(jiān)理工程師是否已給予施工單位所有必要的指令并獲得認(rèn)可；（2）施工中出現(xiàn)有缺陷的工藝或材料，發(fā)出補救這些缺陷的指令；（4）必要時，發(fā)出進一步指令澄清以上工作的一些細節(jié)；（5）計量已完成的工程量，作為付款和計算款額的憑證；（6）保存所有測量和實驗的記錄；（7）提供所有索賠和爭議的聯(lián)系渠道并提供有關(guān)的事實情況；（8）檢查已完成的工程是否符合設(shè)計圖紙和有關(guān)規(guī)范的要求，經(jīng)過實驗?zāi)芊襁_到正常的功能；（9）查明各分項合同完成工作的最終價值；（10）按時向總監(jiān)理工程師報告工作情況；（11）制定各專業(yè)或各子項監(jiān)理細則或?qū)嵤┯媱潱?jīng)總監(jiān)批準(zhǔn)后實施；（12）對所負(fù)責(zé)控制的目標(biāo)進行規(guī)劃，建立監(jiān)控體系，落實責(zé)任人員，制定控制工作流程，確定方法和措施。（13）定期提交所負(fù)責(zé)目標(biāo)控制的例行報告及例外報告（14）做好本專業(yè)（各子項）的信息管理工作；（15）協(xié)助業(yè)主和總監(jiān)組織施工圖會審及設(shè)計交底，明確質(zhì)量控制重點、要害部位技術(shù)要求，三天內(nèi)出具會議紀(jì)要。（16）審核承包方提交的計劃、設(shè)計、方案、申請、證明、單據(jù)、變更、資料、報告等；（17）核查承包方相關(guān)資質(zhì)及證書，及時檢查、了解和發(fā)現(xiàn)承包方的組織、人員、技術(shù)、經(jīng)濟和合同方面的問題，報告總監(jiān)并另以處理；（18）項目實施過程中，嚴(yán)格實行質(zhì)量跟蹤、監(jiān)督、檢查和控制及時發(fā)現(xiàn)并處理可能發(fā)生或已發(fā)生的工程質(zhì)量問題。即時出具工程聯(lián)絡(luò)單，中間檢查意見，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)；（19）建立施工質(zhì)量跟蹤檔案，包括材料生產(chǎn)跟蹤、施工或安裝跟蹤檔案。負(fù)責(zé)做好監(jiān)理日、監(jiān)理月報；（20）作為工程建設(shè)投資的施工主體，應(yīng)本著科學(xué)、公正、協(xié)商的原則，復(fù)核工程付款賬單、付款證書；（21）嚴(yán)格控制設(shè)計變更、妥善保存施工變更情況的圖約，以作為結(jié)算依據(jù)之一；（22）參與單項工程、單位工程等分期交工工程和全部的檢查、驗收、出具驗收意見，竣工通知單；（23）提供或收集有關(guān)索賠資料，配合有關(guān)部門作好索賠工作；（24）協(xié)調(diào)各承包方之間的關(guān)系和矛盾；（25）參加每周例會并做好會前準(zhǔn)備工作。編寫竣工報告及監(jiān)理總結(jié)，做好文件整理、歸檔工作。3、監(jiān)理員職責(zé)對施工現(xiàn)場旁站監(jiān)理，協(xié)助監(jiān)理工程師做好監(jiān)理工作，確保工程順利實施。（1）執(zhí)行監(jiān)理工程師的指令和交辦的任務(wù)；（2）對工程進行旁站監(jiān)理，做好旁站記錄，監(jiān)督施工單位對施工程序的執(zhí)行；（4）負(fù)責(zé)檢查、檢測并確認(rèn)材料、設(shè)備、成品或半成品的質(zhì)量。核查檢驗證書，按規(guī)定進行材料的檢（試）驗及設(shè)備的檢查和測試；（8）檢查確認(rèn)工序質(zhì)量，進行驗收簽署；（9）實施跟蹤檢查、及時發(fā)現(xiàn)問題、及時報告；（10）準(zhǔn)備工地會議有關(guān)部門資料，負(fù)責(zé)處理施工過程中的一般性技術(shù)問題。（11）做好工程原始記錄填報工作。（12）記錄好監(jiān)理日志，堅持每月寫監(jiān)理總結(jié)，交總監(jiān)審閱。（14）定期向總監(jiān)、業(yè)主報告有關(guān)工程質(zhì)量動態(tài)情況。（15）準(zhǔn)時參加部門周例會。（17）不收受被監(jiān)理單位的任何禮金。（18）不泄露監(jiān)理工程各方認(rèn)為需要保密的事項。（19）每日準(zhǔn)時到達工作現(xiàn)場。（20）獨立自主開展工作，對工作負(fù)責(zé)，使業(yè)主滿意。4、資料員1、負(fù)責(zé)工地監(jiān)理信息和文件資料的日常管理。2、負(fù)責(zé)工程竣工資料的收集、整理、歸檔及移交工作等。3、按公司貫標(biāo)要求，對文件、資料進行合理分類和編號。4、督促承包商完善施工技術(shù)檔案和歸檔資料