簡易實用商鋪租賃合同范本

簡易實用商鋪租賃合同范本甲方（出租方）：________身份證號：________乙方（承租方）：________身份證號：________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本情況1.1商鋪地址：________1.2商鋪面積：________平方米1.3商鋪用途：________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪及附屬設(shè)施無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。五、商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修責任及費用。5.3甲方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、合同解除7.1租賃期滿，本合同自然解除。7.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日2024帶目錄帶附件詳細版-簡易實用商鋪租賃合同范本目錄一、合同雙方基本信息二、商鋪基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、商鋪使用及維修七、違約責任八、合同解除九、爭議解決十、其他約定附件一：商鋪平面圖附件二：商鋪附屬設(shè)施清單正文甲方（出租方）：________身份證號：________乙方（承租方）：________身份證號：________鑒于甲乙雙方就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________1.2商鋪面積：________平方米1.3商鋪用途：________二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標準：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2租金支付方式：乙方每月____日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，租金標準及支付方式由雙方另行協(xié)商確定。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元，用于保證乙方履行本合同約定的義務(wù)。4.2租賃期滿后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認商鋪及附屬設(shè)施無損壞、無欠費后，無息退還乙方押金。五、商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用商鋪，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。5.2乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪及附屬設(shè)施，如因乙方原因?qū)е聯(lián)p壞，乙方應(yīng)承擔維修責任及費用。5.3甲方負責商鋪主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負責商鋪內(nèi)部設(shè)施的維修。六、違約責任6.1雙方應(yīng)嚴格履行本合同約定的各項義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方未按照約定支付租金，逾期____日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金。七、合同解除7.1租賃期滿，本合同自然解除。7.2雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________乙方（蓋章）：________簽訂日期：____年____月____日附件一：商鋪平面圖（見附圖）附件二：商鋪附屬設(shè)施清單（見附表）附件列表：1.商鋪平面圖2.商鋪附屬設(shè)施清單法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并將商鋪出租給他人使用的一方。2.承租方：指出租方的相對方，支付租金并使用商鋪的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的商鋪租賃的時間長度。4.租金：指承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，租賃期滿后，如無損壞或欠費，應(yīng)無息退還。6.違約責任：指出租方或承租方違反合同約定，應(yīng)承擔的法律責任。7.合同解除：指出租方和承租方協(xié)商一致，提前終止合同的情況。8.爭議解決：指出租方和承租方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，采取的解決方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.商鋪使用過程中的維修責任：在合同中明確商鋪及附屬設(shè)施的維修責任，避免糾紛。2.租金支付逾期：約定逾期支付租金的違約責任，保障出租方的權(quán)益。3.商鋪用途變更：承租方不得擅自改變商鋪用途，避免違反合同約定。4.商鋪轉(zhuǎn)租：承租方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租他人，確保出租方的權(quán)益。5.合同解除：約定合同解除的條件和程序，避免糾紛。解決辦法：1.商鋪使用過程中的維修責任：在合同中明確商鋪及附屬設(shè)施的維修責任，如乙方負責內(nèi)部設(shè)施的維修，甲方負責主體結(jié)構(gòu)的維修。2.租金支付逾期：約定逾期支付租金的違約責任，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付逾期租金及違約金。3.商鋪用途變更：承租方不得擅自改變商鋪用途，如需變更，應(yīng)與出租方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。4.商鋪轉(zhuǎn)租：承租方不得擅自將商鋪轉(zhuǎn)租他人，如需轉(zhuǎn)租，應(yīng)與出租方協(xié)商一致并