產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)

產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，以共同遵守。第一條房屋基本情況1.1該房產(chǎn)的基本情況如下：-房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室；-建筑面積：______平方米；-房屋結(jié)構(gòu)：______；-房屋用途：______；-產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______；-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。第二條房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。2.2乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的款項(xiàng)按以下方式支付：（1）本協(xié)議書(shū)簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元，乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。第三條房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本協(xié)議書(shū)的約定交付房屋或協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房總價(jià)的______%。4.2如乙方未能按照本協(xié)議書(shū)的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房總價(jià)的______%。第五條爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________請(qǐng)注意，以上僅為一份示例性質(zhì)的產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，實(shí)際操作中請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整相關(guān)條款，并建議在簽訂正式協(xié)議前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)目錄一、房屋基本情況二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式三、房屋交付及過(guò)戶四、違約責(zé)任五、爭(zhēng)議解決六、其他約定附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件以下是協(xié)議書(shū)正文：2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)本協(xié)議書(shū)由以下雙方于______年______月______日簽訂：賣(mài)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：姓名：________________身份證號(hào)碼：________________住址：________________鑒于甲方愿意出售其擁有的位于______市______區(qū)______路______號(hào)______室的產(chǎn)權(quán)房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并且乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議書(shū)，以共同遵守。一、房屋基本情況1.1該房產(chǎn)的基本情況如下：-房屋地址：______市______區(qū)______路______號(hào)______室；-建筑面積：______平方米；-房屋結(jié)構(gòu)：______；-房屋用途：______；-產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：______；-產(chǎn)權(quán)證號(hào)：______。二、房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式2.1乙方購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的總價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元。2.2乙方支付房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的款項(xiàng)按以下方式支付：（1）本協(xié)議書(shū)簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元作為定金；（2）剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：______元整（小寫(xiě)）：______元，乙方應(yīng)在辦理房屋過(guò)戶手續(xù)前一次性支付給甲方。三、房屋交付及過(guò)戶3.1甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部購(gòu)房款項(xiàng)后______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。3.2辦理房屋過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本協(xié)議書(shū)的約定交付房屋或協(xié)助辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房總價(jià)的______%。4.2如乙方未能按照本協(xié)議書(shū)的約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金的數(shù)額為購(gòu)房總價(jià)的______%。五、爭(zhēng)議解決5.1本協(xié)議書(shū)在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向該房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協(xié)議書(shū)一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協(xié)議書(shū)自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣(mài)方）：________________乙方（買(mǎi)方）：________________簽訂日期：________________附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件請(qǐng)注意，以上僅為一份示例性質(zhì)的2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-產(chǎn)權(quán)房買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)，實(shí)際操作中請(qǐng)根據(jù)具體情況調(diào)整相關(guān)條款，并建議在簽訂正式協(xié)議前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.附件二：甲方身份證明文件復(fù)印件3.附件三：乙方身份證明文件復(fù)印件法律名詞及解釋?zhuān)?.產(chǎn)權(quán)房：指房屋所有權(quán)歸賣(mài)方所有的房產(chǎn)。2.買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)：是賣(mài)方和買(mǎi)方就房屋買(mǎi)賣(mài)達(dá)成一致的書(shū)面文件。3.定金：買(mǎi)方在簽訂協(xié)議書(shū)后支付的一部分款項(xiàng)，用于確認(rèn)購(gòu)買(mǎi)意愿。4.違約金：一方未能履行協(xié)議書(shū)約定的義務(wù)時(shí)，向另一方支付的賠償金。5.過(guò)戶手續(xù)：將房屋所有權(quán)從賣(mài)方轉(zhuǎn)移到買(mǎi)方的法定程序。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.房屋產(chǎn)權(quán)糾紛：簽訂協(xié)議前應(yīng)核實(shí)房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰，是否存在抵押、查封等情況。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，要求賣(mài)方提供房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，并到相關(guān)部門(mén)查詢(xún)房屋的產(chǎn)權(quán)狀況。2.房屋質(zhì)量問(wèn)題：買(mǎi)方在接收房屋時(shí)發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，雙方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，并在協(xié)議中明確房屋的質(zhì)量狀況。如有必要，可委托專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋質(zhì)量鑒定。3.支付款項(xiàng)安全問(wèn)題：買(mǎi)方擔(dān)心支付款項(xiàng)后，賣(mài)方不履行交付房屋的義務(wù)。解決辦法：將款項(xiàng)支付至第三方監(jiān)管賬戶，待房屋交付并辦理過(guò)戶手續(xù)后，再將