土地托管協(xié)議書

第頁共頁土地托管協(xié)議書甲方：________（以下簡稱甲方）地址：________聯(lián)系方式：________乙方：________（以下簡稱乙方）地址：________聯(lián)系方式：________鑒于，甲方擁有位于____省____市____縣（市、區(qū)）____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)、街道）____村（社區(qū)）____組（隊）____號地塊（以下簡稱土地），土地權(quán)屬清晰、合法有效，并擬向乙方提供土地托管服務(wù)。雙方根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》以及其他相關(guān)法律、法規(guī)等規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本土地托管協(xié)議書，并共同遵守以下條款：第一條托管土地基本情況1.1土地基本情況土地使用證號：______土地面積：______平方米土地位置：______（詳細(xì)地址）1.2托管期限本土地托管協(xié)議書自甲方與乙方簽署之日起生效，有效期為______年。屆滿前，雙方協(xié)商一致可以延長托管期限。第二條托管費用2.1托管費用標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)土地面積、位置、市場行情以及雙方協(xié)商確定的價格標(biāo)準(zhǔn)，土地的托管費用為每年______元（大寫：______）。2.2托管費用支付方式乙方應(yīng)每月/季度/半年/年度向甲方支付托管費用，在前______日將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付的，甲方有權(quán)解除土地托管協(xié)議。第三條托管義務(wù)3.1甲方的承諾3.1.1甲方承諾土地使用權(quán)合法有效，不存在任何爭議，無任何擔(dān)保、抵押或其他不可轉(zhuǎn)讓的物權(quán)。3.1.2甲方承諾不會擅自變更土地用途，不得私自出賣、出租或轉(zhuǎn)讓土地。3.1.3甲方承諾提供土地的土地使用權(quán)證、地籍證等必要的資料，確保乙方的合法權(quán)益。3.2乙方的義務(wù)3.2.1乙方承諾按照托管土地的規(guī)定進行合法合規(guī)的經(jīng)營活動，不得從事任何涉及違法違規(guī)行為的活動。3.2.2乙方承諾按時足額支付土地托管費用，不得拖欠。3.2.3乙方承諾妥善保管土地，并按照相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)協(xié)議保護土地的環(huán)境和生態(tài)。第四條托管期間的權(quán)益變動4.1土地使用權(quán)變更若土地使用權(quán)在托管期間發(fā)生變更，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并由雙方共同辦理相關(guān)手續(xù)。4.2強制征收若土地遭受政府強制征收，乙方應(yīng)立即書面通知甲方，并由雙方共同協(xié)商解決。第五條違約責(zé)任5.1違約責(zé)任5.1.1若乙方未按時支付土地托管費用，甲方有權(quán)解除土地托管協(xié)議，并要求乙方立即停止使用土地，乙方無權(quán)要求退還已繳納的托管費用。5.1.2若乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，嚴(yán)重?fù)p害土地資源，甲方有權(quán)解除土地托管協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)損失賠償責(zé)任。5.2違約處理一方違反本協(xié)議的任何規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并支付守約方因此所產(chǎn)生的一切費用和損失。第六條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決均適用中華人民共和國的相關(guān)法律和法規(guī)。若因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽署補充協(xié)議。7.2本協(xié)議一式