甲方要求房屋建設(shè)合同

第頁共頁甲方要求房屋建設(shè)合同合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方：[甲方名稱]住所地：[甲方住所地]乙方：[乙方名稱]住所地：[乙方住所地]鑒于甲方擁有位于[房屋地址]的房屋建設(shè)項(xiàng)目的權(quán)益，并希望邀請(qǐng)乙方作為承包商進(jìn)行該項(xiàng)目的建設(shè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下建設(shè)合同：第一條合同約定的工程項(xiàng)目及范圍1.1甲方委托乙方進(jìn)行位于[房屋地址]的房屋建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于以下工程內(nèi)容：a)土地平整工程；b)地基與基礎(chǔ)工程；c)主體結(jié)構(gòu)工程；d)給排水工程；e)電氣工程；f)室內(nèi)裝修工程；g)外部環(huán)境布置工程；h)其他相關(guān)工程。1.2甲方保證在項(xiàng)目建設(shè)期間，提供所需的土地使用權(quán)、建設(shè)許可證等相關(guān)文件，并協(xié)助乙方順利進(jìn)行施工。第二條工程開始與完成時(shí)間2.1本建設(shè)合同自雙方簽署之日起生效，并持續(xù)有效直至工程竣工驗(yàn)收通過。2.2工程施工開始日期為合同生效后[指定時(shí)間]內(nèi)，具體時(shí)間雙方另行協(xié)商確定。2.3工程竣工驗(yàn)收日期為雙方共同確認(rèn)完成所有工程項(xiàng)目，并通過相關(guān)政府部門的驗(yàn)收程序之日。第三條工程質(zhì)量要求3.1甲方要求乙方按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到國家規(guī)定的安全、環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)委派專業(yè)的技術(shù)負(fù)責(zé)人進(jìn)行工程質(zhì)量的監(jiān)督和管理，并在施工期間按時(shí)進(jìn)行檢測(cè)和驗(yàn)收，確保建設(shè)過程中的質(zhì)量控制。3.3如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量存在問題，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和費(fèi)用。第四條工程費(fèi)用及付款方式4.1本工程總造價(jià)為人民幣[總造價(jià)金額]（大寫：[大寫總造價(jià)金額]）。4.2工程款項(xiàng)的支付方式和進(jìn)度如下：a)甲方在工程簽訂后[指定天數(shù)]內(nèi)支付工程款項(xiàng)的[支付比例]%作為預(yù)付款；b)工程進(jìn)展到[指定階段]時(shí)，甲方支付工程款項(xiàng)的[支付比例]%；c)工程竣工驗(yàn)收通過后，甲方支付工程款項(xiàng)的[支付比例]%作為尾款。4.3工程款項(xiàng)的支付應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，款項(xiàng)應(yīng)在通知收到后[指定天數(shù)]內(nèi)支付至指定賬戶。第五條索賠與保修5.1在工程建設(shè)過程中，如發(fā)生由乙方原因引起的工程停滯、質(zhì)量問題或其他損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進(jìn)行賠償。5.2工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方向甲方提供[保修期限]的保修期，對(duì)于在保修期內(nèi)發(fā)生的工程質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)處理和修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3在保修期過后，如因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的追責(zé)責(zé)任。第六條保密與解約6.1雙方同意在工程建設(shè)期間，保守合同和工程建設(shè)過程中涉及的商業(yè)秘密及技術(shù)資料，不得向第三方泄露或使用。6.2如果需要解約，雙方應(yīng)提前[指定天數(shù)]給對(duì)方書面通知，并協(xié)商解決未完成的工程款項(xiàng)、工程質(zhì)量以及其他相關(guān)問題。6.3如果因一方違約導(dǎo)致解約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為工程總造價(jià)的[違約金比例]%。第七條其他約定7.1在本合同的履行過程中，如遇不可抗力因素，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府政策調(diào)整等，雙方可協(xié)商解決，并根據(jù)情況調(diào)整工程進(jìn)度或其他相關(guān)事宜。7.2本合同一經(jīng)簽署，即為甲乙雙方的共同意見和約定，并具有法律效力。7.3對(duì)于本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲方持一份，乙方持一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：