建設銀行汽車制造設施抵押合同

合同編號：_______甲方（抵押權人）：建設銀行乙方（抵押人）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國擔保法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方將其擁有的汽車制造設施抵押給甲方作為債務擔保事宜，達成如下合同：第一條抵押物1.1抵押物名稱：汽車制造設施。1.2抵押物數(shù)量及規(guī)格：見附件《抵押物清單》。1.3抵押物所有權：乙方保證其對抵押物擁有完全、合法、有效的所有權。1.4抵押物價值：雙方確認，抵押物價值為人民幣【】元（大寫：【】元整）。第二條抵押范圍2.1本合同項下的抵押范圍為乙方在甲方處的全部債務，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。2.2乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在甲方名下。第三條抵押權的實現(xiàn)3.1乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權依法對抵押物行使抵押權，實現(xiàn)債權的全部或部分。3.2抵押物處置所得價款，按照下列順序清償：（1）支付實現(xiàn)債權的費用；（2）清償乙方在甲方處的全部債務；（3）剩余部分退還乙方。3.3甲方在行使抵押權時，有權選擇以下任一方式處置抵押物：（1）拍賣；（2）變賣；（3）折價轉讓。第四條乙方的義務4.1乙方應按照本合同約定，將抵押物交付給甲方占有，并辦理抵押登記手續(xù)。4.2乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損，并承擔抵押物的保險責任。4.3乙方不得擅自處分抵押物，不得將抵押物出租、贈與、轉讓、再抵押或以其他方式處置。4.4乙方應按照甲方的要求，提供與抵押物有關的全部文件和資料。第五條甲方的權利5.1甲方有權對抵押物進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。5.2甲方有權在乙方違約時，依法對抵押物行使抵押權，實現(xiàn)債權的全部或部分。5.3甲方有權要求乙方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在甲方名下。第六條合同的變更和解除6.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。6.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方立即償還債務。第七條法律適用和爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方債務全部清償之日止。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（抵押權人）：建設銀行乙方（抵押人）：_______簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：《抵押物清單》合同編號：_______甲方（抵押權人）：建設銀行乙方（抵押人）：_______目錄第一章定義和術語第二章抵押物第三章抵押范圍第四章抵押權的實現(xiàn)第五章乙方的義務第六章甲方的權利第七章合同的變更和解除第八章法律適用和爭議解決第九章其他約定第十章附件第一章定義和術語1.1"抵押物"指乙方擁有的汽車制造設施，具體見附件《抵押物清單》。1.2"債務"指乙方在甲方處的全部債務，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用等。第二章抵押物2.1抵押物名稱：汽車制造設施。2.2抵押物數(shù)量及規(guī)格：見附件《抵押物清單》。2.3抵押物所有權：乙方保證其對抵押物擁有完全、合法、有效的所有權。2.4抵押物價值：雙方確認，抵押物價值為人民幣【】元（大寫：【】元整）。第三章抵押范圍3.1本合同項下的抵押范圍為乙方在甲方處的全部債務，包括但不限于貸款本金、利息、罰息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權的費用（包括訴訟費、律師費、評估費、拍賣費等）。3.2乙方應按照甲方的要求，辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在甲方名下。第四章抵押權的實現(xiàn)4.1乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權依法對抵押物行使抵押權，實現(xiàn)債權的全部或部分。4.2抵押物處置所得價款，按照下列順序清償：（1）支付實現(xiàn)債權的費用；（2）清償乙方在甲方處的全部債務；（3）剩余部分退還乙方。4.3甲方在行使抵押權時，有權選擇以下任一方式處置抵押物：（1）拍賣；（2）變賣；（3）折價轉讓。第五章乙方的義務5.1乙方應按照本合同約定，將抵押物交付給甲方占有，并辦理抵押登記手續(xù)。5.2乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的完好無損，并承擔抵押物的保險責任。5.3乙方不得擅自處分抵押物，不得將抵押物出租、贈與、轉讓、再抵押或以其他方式處置。5.4乙方應按照甲方的要求，提供與抵押物有關的全部文件和資料。第六章甲方的權利6.1甲方有權對抵押物進行監(jiān)督檢查，乙方應予以配合。6.2甲方有權在乙方違約時，依法對抵押物行使抵押權，實現(xiàn)債權的全部或部分。6.3甲方有權要求乙方辦理抵押登記手續(xù)，將抵押權設立在甲方名下。第七章合同的變更和解除7.1本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除。7.2乙方如發(fā)生違約行為，甲方有權單方面解除本合同，并要求乙方立即償還債務。第八章法律適用和爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九章其他約定9.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至乙方債務全部清償之日止。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.3本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十章附件附件：《抵押物清單》甲方（抵押權人）：建設銀行乙方（抵押人）：_______簽訂日期：【年】年【月】月【日】日附件：《抵押物清單》附件列表：1.《抵押物清單》：詳細列明抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等基本信息。法律名詞及解釋：1.抵押權人：指擁有債權并享有抵押權的一方，即建設銀行。2.抵押人：指提供抵押物作為債務擔保的一方，即汽車制造企業(yè)。3.抵押物：指乙方用于擔保債務的汽車制造設施。4.抵押權：指債權人對抵押物依法享有優(yōu)先受償?shù)臋嗬?.實現(xiàn)債權：指抵押權人通過處置抵押物，以獲取價款來清償債務的行為。6.違約：指債務人未能按照合同約定的方式履行債務的行為。7.訴訟：指當事人通過法院解決爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.抵押物價值波動：在合同執(zhí)行過程中，抵押物價值可能發(fā)生波動。解決辦法：定期對抵押物進行評估，及時調整抵押物價值。2.抵押物損壞或滅失：抵押物在抵押期間可能發(fā)生損壞或滅失。解決辦法：乙方應確保抵押物保險有效，一旦發(fā)生損壞或滅失，及時向保險公司索賠。3.乙方擅自處分抵押物：乙方在抵押期間擅自處分抵押物。解決辦法：甲方應加強對抵押物的監(jiān)管，一旦發(fā)現(xiàn)乙方擅自處分抵押物，立即采取法律手段制止，并要求乙方恢復抵押物原狀或賠償損失。4.乙方違約：乙方未能按照合同約定的方式履行債務。解決辦法：甲方有權依法對抵押物行使抵押權，實現(xiàn)債權的全部或部分，并要