建筑防干工程總承包合同

建筑防干工程總承包合同本建筑防干工程總承包合同（以下簡(jiǎn)稱“合同”）由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________鑒于甲方需要對(duì)其建筑物進(jìn)行防干工程，乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力承擔(dān)該工程，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方承擔(dān)建筑防干工程事宜，達(dá)成如下合同條款：第一條工程概況1.1工程名稱：____________________1.2工程地點(diǎn)：____________________1.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的防干處理、防水層施工、排水系統(tǒng)安裝等。1.4工程面積：____________________1.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________第二條合同金額2.1本工程的總承包金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。2.2上述金額已包括乙方為完成本工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。第三條工程期限3.1本工程的施工期限為____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.2如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____天內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)甲方同意延期的，工期相應(yīng)順延。第四條工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.2工程施工過程中，乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。第五條工程變更5.1在合同履行過程中，如甲方需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請(qǐng)。乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____天內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量增減、費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)。第六條工程驗(yàn)收6.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)保書等。6.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書。第七條付款方式7.1工程進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的____%支付進(jìn)度款。7.2竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)支付至合同總金額的____%。7.3質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格滿____年后，甲方無息退還乙方質(zhì)保金，金額為合同總金額的____%。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并履行完畢本合同約定的所有義務(wù)之日止。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑防干工程總承包合同目錄一、合同雙方二、工程概況三、合同金額四、工程期限五、工程質(zhì)量六、工程變更七、工程驗(yàn)收八、付款方式九、違約責(zé)任十、爭(zhēng)議解決十一、其他約定十二、附件一、合同雙方甲方（委托方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________乙方（承包方）：____________________地址：______________________________法定代表人：______________________二、工程概況2.1工程名稱：____________________2.2工程地點(diǎn)：____________________2.3工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的防干處理、防水層施工、排水系統(tǒng)安裝等。2.4工程面積：____________________2.5工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：____________________三、合同金額3.1本工程的總承包金額為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。3.2上述金額已包括乙方為完成本工程所需的材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金等全部費(fèi)用。四、工程期限4.1本工程的施工期限為____天，自合同簽訂之日起計(jì)算。4.2如遇特殊情況導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____天內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)甲方同意延期的，工期相應(yīng)順延。五、工程質(zhì)量5.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2工程施工過程中，乙方應(yīng)定期對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。甲方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。六、工程變更6.1在合同履行過程中，如甲方需對(duì)工程內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更申請(qǐng)。乙方應(yīng)在接到申請(qǐng)后____天內(nèi)予以答復(fù)。經(jīng)雙方協(xié)商一致同意變更的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、工程量增減、費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)。七、工程驗(yàn)收7.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程竣工資料，包括但不限于施工圖紙、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、質(zhì)保書等。7.2甲方應(yīng)在收到竣工資料后____天內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽訂工程驗(yàn)收證書。八、付款方式8.1工程進(jìn)度款：乙方按照合同約定的工程進(jìn)度完成相應(yīng)工程量后，甲方應(yīng)按照實(shí)際完成工程量的____%支付進(jìn)度款。8.2竣工結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在____天內(nèi)支付至合同總金額的____%。8.3質(zhì)保金：工程驗(yàn)收合格滿____年后，甲方無息退還乙方質(zhì)保金，金額為合同總金額的____%。九、違約責(zé)任9.1任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此所造成的損失。十、爭(zhēng)議解決10.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。十一、其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至工程驗(yàn)收合格并履行完畢本合同約定的所有義務(wù)之日止。十二、附件附件1：施工圖紙附件2：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件3：質(zhì)保書甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________附件列表：1.施工圖紙2.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告3.質(zhì)保書法律名詞及解釋：1.總承包合同：指發(fā)包人將一個(gè)工程項(xiàng)目的全部或部分工作發(fā)包給承包人，由承包人負(fù)責(zé)施工、供應(yīng)材料、設(shè)備采購等，并按約定的質(zhì)量和時(shí)間完成工程的一種合同形式。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不完全履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。3.爭(zhēng)議解決：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決爭(zhēng)議的一種機(jī)制。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項(xiàng)：1.工程變更：在施工過程中，可能會(huì)因設(shè)計(jì)變更、現(xiàn)場(chǎng)條件變化等原因?qū)е鹿こ塘吭鰷p或施工內(nèi)容發(fā)生變化。此時(shí)，應(yīng)及時(shí)辦理工程變更手續(xù)，明確變更內(nèi)容、工程量增減、費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)，以保障雙方權(quán)益。2.工期延誤：由于客觀原因（如天氣、原材料供應(yīng)等）或主觀原因（如施工組織不當(dāng)?shù)龋┛赡軐?dǎo)致工程延期。為避免工期延誤，應(yīng)加強(qiáng)施工組織管理，提前做好風(fēng)險(xiǎn)防范措施，并在合同中明確工期延誤的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量問題：在施工過程中，可能會(huì)出現(xiàn)質(zhì)量問題。為保障工程質(zhì)量，應(yīng)加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改。同時(shí)，在合同中明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量問題的賠償責(zé)任。4.付款糾紛：在工程進(jìn)度款、竣工結(jié)算款等支付過程中，可能會(huì)出現(xiàn)付款不及時(shí)或金額爭(zhēng)議等問題。為避免付款糾紛，應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的付款方式和時(shí)間進(jìn)行支付，并在合同中明確付款違約的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：1.工程變更：及時(shí)辦理工程變更手續(xù)，明確變更內(nèi)容、工程量增減、費(fèi)用調(diào)整等事項(xiàng)，簽訂書面變更協(xié)議。2.工期延誤：加強(qiáng)施工組織管理，提前做好風(fēng)險(xiǎn)防范措施，明確工期延誤的責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)量問題：加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量檢查和驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)整改，明確質(zhì)