交通樞紐附近住宅租賃合同

交通樞紐附近住宅租賃合同甲方（出租方）：________________身份證號：________________乙方（承租方）：________________身份證號：________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的住宅出租給乙方使用，乙方承租甲方住宅事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房屋基本情況1.1甲方出租房屋地址：________________。1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。1.3甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并保證該房屋不屬于違章建筑。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前__日內(nèi)支付。3.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證，甲方予以確認(rèn)。四、押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，將押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。5.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。六、合同解除6.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。6.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。八、爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-交通樞紐附近住宅租賃合同目錄一、合同雙方基本信息二、房屋基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、押金六、房屋使用及維修七、合同解除八、違約責(zé)任九、爭議解決十、其他約定附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件合同正文一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：________________身份證號：________________1.2乙方（承租方）：________________身份證號：________________二、房屋基本信息2.1甲方出租房屋地址：________________。2.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：________________。2.3甲方保證該房屋具備合法的出租條件，并保證該房屋不屬于違章建筑。三、租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方支付租金方式為：每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。首期租金在簽訂本合同之日支付，以后每期租金在上一期租金到期前__日內(nèi)支付。4.3乙方支付租金時(shí)，應(yīng)出具收據(jù)或轉(zhuǎn)賬憑證，甲方予以確認(rèn)。五、押金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞后，將押金無息退還乙方。六、房屋使用及維修6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。6.2房屋及附屬設(shè)施的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、合同解除7.1租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并承擔(dān)違約責(zé)任。7.2租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_____________乙方（簽字/蓋章）：_____________簽訂日期：____年__月__日附件一：房屋平面圖附件二：房屋附屬設(shè)施清單附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件以上合同僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請務(wù)必仔細(xì)閱讀合同條款，必要時(shí)可尋求專業(yè)法律人士的意見。附件列表：1.附件一：房屋平面圖2.附件二：房屋附屬設(shè)施清單3.附件三：租賃雙方身份證復(fù)印件法律名詞及解釋：1.出租方（甲方）：指擁有房屋產(chǎn)權(quán)或使用權(quán)，并同意將房屋出租給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方（乙方）：指向出租方租賃房屋使用權(quán)的自然人、法人或其他組織。3.押金：為確保乙方按照合同約定使用房屋并如期支付租金，乙方在簽訂合同時(shí)支付給甲方的一定金額，租賃期滿或合同解除后，無息退還乙方。4.違約責(zé)任：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行或造成對方損失，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。5.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決糾紛的方式，如友好協(xié)商、訴訟等。實(shí)際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項(xiàng)：1.房屋及附屬設(shè)施的正常維修保養(yǎng)：甲方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，乙方應(yīng)合理使用并愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。如有損壞，應(yīng)及時(shí)通知對方并維修。2.租賃期滿后，雙方續(xù)約事宜：租賃期滿前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行溝通協(xié)商，如達(dá)成一致，簽訂新的租賃合同。3.租金調(diào)整：甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但需提前一個(gè)月通知乙方，并在雙方協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.合同解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對方，并承擔(dān)違約責(zé)任。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂解除協(xié)議。5.押金退還：租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬