建筑工程拆除協(xié)議

合同編號：_______甲方（拆除方）：_______乙方（施工方）：_______根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進行建筑工程拆除的相關(guān)事宜，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程范圍：_______4.工程內(nèi)容：_______5.工程面積：_______6.工程期限：_______二、甲方權(quán)利與義務(wù)1.甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及相關(guān)資料。2.甲方負(fù)責(zé)辦理拆除工程所需的報批、報建等相關(guān)手續(xù)。3.甲方負(fù)責(zé)提供拆除工程所需的施工場地、水電等配套設(shè)施。4.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與施工場地周邊單位及個人的關(guān)系，確保施工順利進行。5.甲方負(fù)責(zé)支付拆除工程合同價款。三、乙方權(quán)利與義務(wù)1.乙方負(fù)責(zé)按照甲方提供的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范及要求進行拆除施工。2.乙方負(fù)責(zé)按照甲方要求的工程期限完成拆除施工。3.乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全文明施工，確保施工場地整潔、安全。4.乙方負(fù)責(zé)施工過程中產(chǎn)生的垃圾、廢料等的清運，并按照相關(guān)規(guī)定進行處理。5.乙方負(fù)責(zé)在工程驗收合格后，向甲方提供完整的工程資料。四、合同價款及支付方式1.合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。2.甲方應(yīng)按照以下方式向乙方支付合同價款：（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，支付合同價款的_______%；（2）工程進度達到_______時，支付合同價款的_______%；（3）工程驗收合格后_______日內(nèi)，支付合同價款的_______%；（4）工程保修期滿后_______日內(nèi)，支付合同價款的_______%。五、工程變更1.在施工過程中，如遇設(shè)計變更、工程量增減等情況，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定變更事宜，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，作為本合同附件。六、工程驗收1.工程完工后，乙方應(yīng)向甲方提出驗收申請。2.甲方應(yīng)在接到驗收申請后_______日內(nèi)組織驗收。3.驗收合格后，甲乙雙方應(yīng)簽訂工程驗收合格證書。七、工程保修1.工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定及合同約定承擔(dān)保修責(zé)任。2.保修期限為：_______年。八、違約責(zé)任1.甲方未按照約定支付合同價款的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方法為：逾期付款金額×日利率×逾期天數(shù)。2.乙方未按照約定完成拆除施工的，應(yīng)向甲方支付逾期完工違約金，違約金計算方法為：合同總價款×日利率×逾期天數(shù)。九、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（拆除方）：_______乙方（施工方）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日目錄一、合同背景與目的二、定義與術(shù)語三、雙方當(dāng)事人四、工程范圍與要求五、工程進度與時間表六、合同價格與支付七、變更與調(diào)整八、驗收與質(zhì)量保證九、違約責(zé)任十、爭議解決十一、合同終止與解除十二、保密條款十三、不可抗力十四、其他條款十五、附件正文一、合同背景與目的本協(xié)議（以下簡稱“本協(xié)議”）由以下雙方于2024年（以下簡稱“簽署日期”）在中華人民共和國（以下簡稱“中國”）某地簽署：甲方（拆除方）：[甲方全稱]乙方（施工方）：[乙方全稱]鑒于甲方擁有[項目名稱]（以下簡稱“項目”）的合法拆除權(quán)，并希望通過拆除工程為后續(xù)開發(fā)項目做準(zhǔn)備；乙方是一家具備相應(yīng)資質(zhì)和專業(yè)能力的建筑拆除服務(wù)提供商。甲方同意委托乙方進行拆除工程，乙方同意接受委托。雙方特此達成如下協(xié)議：二、定義與術(shù)語除非本協(xié)議上下文另有規(guī)定，否則以下定義適用于本協(xié)議的所有條款：“工程”或“拆除工程”指根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，乙方需完成的所有工作，包括但不限于拆除建筑物、清理現(xiàn)場和提供必要的服務(wù)。“合同價格”指根據(jù)本協(xié)議規(guī)定，甲方應(yīng)支付給乙方的費用總額?！肮ぷ魅铡敝赋芰⒅苋占爸袊ǘü?jié)假日外的正常工作日。三、雙方當(dāng)事人甲方（拆除方）：[甲方全稱]乙方（施工方）：[乙方全稱]四、工程范圍與要求4.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的工程圖紙和技術(shù)規(guī)范完成工程范圍內(nèi)的所有拆除工作。4.2乙方應(yīng)確保所有拆除工作符合中國的法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及甲方的要求。4.3乙方負(fù)責(zé)提供所有必需的設(shè)備、工具和勞動力，并承擔(dān)與此相關(guān)的所有費用。五、工程進度與時間表5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議附件A中的工程進度時間表完成工程。5.2乙方應(yīng)在工程開始前至少30天向甲方提交詳細的工程進度計劃，并經(jīng)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行。六、合同價格與支付6.1甲方應(yīng)支付給乙方的合同價格為人民幣[金額]元（大寫：[金額大寫]元整）。6.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議附件B中的付款計劃向乙方支付合同價格。七、變更與調(diào)整7.1如果甲方要求對工程進行變更，乙方應(yīng)盡快評估變更的影響，并向甲方提交書面變更建議。7.2任何變更均應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽署后生效。八、驗收與質(zhì)量保證8.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交驗收申請。8.2甲方應(yīng)在收到驗收申請后的10個工作日內(nèi)完成驗收。九、違約責(zé)任9.1如果一方違反本協(xié)議的任何條款，守約方有權(quán)要求違約方賠償因此造成的損失。9.2如果乙方未能按照本協(xié)議的規(guī)定完成工程，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。十、爭議解決10.1如果雙方在本協(xié)議的執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先嘗試通過友好協(xié)商解決。10.2如果協(xié)商無果，任何一方均可將爭議提交至[仲裁機構(gòu)名稱]進行仲裁。十一、合同終止與解除11.1除非本協(xié)議另有規(guī)定，任何一方均可通過書面通知對方終止本協(xié)議。11.2除非本協(xié)議另有規(guī)定，本協(xié)議的終止不影響雙方在終止前的權(quán)利和義務(wù)。十二、保密條款12.1雙方應(yīng)對本協(xié)議的內(nèi)容和執(zhí)行過程中的所有信息保密。十三、不可抗力13.1如果一方因不可抗力事件無法履行本協(xié)議，受影響方應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。十四、其他條款14.1本協(xié)議的修改和補充必須以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。14.2本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，有效期至工程完成之日止。十五、附件本協(xié)議的附件包括但不限于：附件A：工程進度時間表附件B：付款計劃甲方（拆除方）：[甲方全稱]乙方（施工方）：[乙方全稱]簽署日期：_______年_______月_______日附件列表：1.附件A：工程進度時間表2.附件B：付款計劃法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，是規(guī)范合同訂立、履行、變更、解除和終止等行為的法律。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等民事責(zé)任。4.爭議解決：指雙方因合同履行產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：乙方應(yīng)向甲方報告原因，并采取有效措施加快進度。如因甲方原因?qū)е卵诱`，甲方應(yīng)相應(yīng)延長工期。2.合同價格調(diào)整：如遇市場價格波動、政策調(diào)整等不可抗力因素，雙方應(yīng)友好協(xié)商調(diào)整合同價格。3.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費用和損失。如整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)解除合同。4.付款逾期：甲方應(yīng)按照合同約定支付款項，如逾期支付，應(yīng)按照約定支付逾期付款違約金。注意事項：1.確保合同附件齊全，內(nèi)容與正文一致。2.關(guān)注法律法規(guī)變化，確保合同內(nèi)容符合最新規(guī)定。3.