存量房居間(買賣)合同

存量房居間(買賣)合同前言本合同旨在規(guī)范存量房居間買賣交易，明確雙方權(quán)利及責(zé)任。任何合同未約定之事項(xiàng)，應(yīng)參照有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定處理。甲方（賣方）信息賣方名稱：住所：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：乙方（買方）信息買方名稱：住所：法定代表人/經(jīng)營(yíng)者：聯(lián)系電話：商品房基本信息房屋坐落：房屋建筑面積：房屋結(jié)構(gòu)：房屋用途：房屋權(quán)屬證明：房屋抵押情況：買賣條款出售商品房甲方將標(biāo)識(shí)為本合同商品房出售給乙方，乙方應(yīng)提供相應(yīng)的購(gòu)房資金。房屋權(quán)屬本商品房權(quán)屬明確，全部產(chǎn)權(quán)屬于甲方所有。甲方已經(jīng)向乙方提供了房屋的權(quán)屬證明及相關(guān)手續(xù)。商品房轉(zhuǎn)交商品房權(quán)利轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)在接到乙方付款后10個(gè)工作日內(nèi)，將商品房的實(shí)際使用權(quán)、房屋權(quán)利證書(shū)、房屋應(yīng)急管理計(jì)劃及其他有關(guān)文件費(fèi)用付清交付乙方。房屋質(zhì)量保證房屋自售出之日起3個(gè)月內(nèi)，甲方承擔(dān)房屋質(zhì)量保證。上述保證期間，房屋因質(zhì)量問(wèn)題造成損壞時(shí)，甲方應(yīng)有權(quán)進(jìn)行免費(fèi)維修或補(bǔ)救。甲方不承擔(dān)由于人為因素、災(zāi)害事件及不可抗力因素造成的房屋損壞的責(zé)任。建筑質(zhì)量問(wèn)題如商品房存在質(zhì)量問(wèn)題、存在建筑缺陷等，均應(yīng)由甲方在協(xié)商一致后提供相應(yīng)的維修或改建意見(jiàn)，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。房屋欠費(fèi)交接商品房所包含的所有公用事業(yè)費(fèi)，應(yīng)由甲方繳清所有欠費(fèi)，乙方承擔(dān)其自即日起的公用事業(yè)費(fèi)。各方責(zé)任如果因甲乙雙方的一方提供不準(zhǔn)確或有誤導(dǎo)的信息，導(dǎo)致買賣的交易受到干擾或者無(wú)法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。合同終止本合同應(yīng)在以下任一情形下提前終止：買方提前退房；買方支付不及時(shí)，逾期3個(gè)月未交付房款。法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)的法律。商議在買賣交易中所涉及的其它有關(guān)事項(xiàng)商述于本合同后的黑體加粗字體條款中。簽署本合同一式兩份，賣方及買方各執(zhí)一份，本合同自雙方