土地出讓金合同

土地出讓金合同本合同由以下各方于__年__月__日簽訂：出讓方：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______受讓方：______地址：______法定代表人：______聯(lián)系方式：______經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條項目基本情況1.1土地出讓基本情況：出讓地塊的地址：______出讓土地的名稱、編號、用途、面積和界址范圍、土地權(quán)屬證書號碼等具體情況詳見《土地出讓公告》。1.2出讓條件出讓租金受讓方應(yīng)在土地使用權(quán)取得之日起__天內(nèi)將土地出讓金支付至出讓方指定的賬戶。土地估價土地出讓金按照出讓土地估價計算，具體數(shù)額為______元。第二條付款方式和支付期限2.1受讓方應(yīng)根據(jù)土地使用權(quán)取得之日起__天內(nèi)向出讓方支付土地出讓金，超過上述期限未支付的，每日按照土地估價的__%計算罰息。2.2受讓方一次性完成土地出讓金的支付后，應(yīng)持有土地權(quán)屬證書和相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。2.3受讓方成功支付土地出讓金后，出讓方應(yīng)在__個工作日內(nèi)將土地權(quán)屬證書和相應(yīng)的土地使用權(quán)證書移交給受讓方。第三條合同生效與提前解除3.1本合同經(jīng)出讓方和受讓方簽訂后立即生效。3.2因出讓方原因未能按照約定辦理土地使用權(quán)登記的，出讓方應(yīng)負(fù)責(zé)補償受讓方的因此產(chǎn)生的損失。3.3因出讓方原因?qū)е挛慈〉猛恋厥褂脵?quán)的，受讓方可提前解除本合同，并應(yīng)返還已支付的土地出讓金以及其它相關(guān)費用。3.4受讓方違反本合同的約定，并且經(jīng)出讓方提出書面通知后在__天內(nèi)未予整改的，出讓方可解除本合同，并有權(quán)沒收已支付的土地出讓金。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利義務(wù)出讓方應(yīng)承擔(dān)完成土地使用權(quán)變更登記的相關(guān)手續(xù)并及時移交土地權(quán)屬證書和相應(yīng)的土地使用權(quán)證書。出讓方應(yīng)向受讓方提供土地權(quán)屬證書及相關(guān)資料，確保出讓地塊所有權(quán)歸屬合法。4.2受讓方的權(quán)利義務(wù)受讓方應(yīng)按照約定支付土地出讓金，并在約定期限內(nèi)提供土地使用養(yǎng)護(hù)保證金和土地使用權(quán)變更登記所需的其它相關(guān)材料。受讓方應(yīng)按照土地出讓合同及其附件規(guī)定的土地使用要求和建設(shè)進(jìn)度，開展建設(shè)活動。其建設(shè)過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，按時完成建設(shè)任務(wù)，確保工程質(zhì)量和安全。同時，應(yīng)承擔(dān)因建設(shè)活動產(chǎn)生的任何法律責(zé)任。第五條糾紛解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商處理；如協(xié)商不成，應(yīng)由______人民法院管轄。第六條其他6.1本合同每方應(yīng)各付自己的律師費和其它相關(guān)費用。6.2本合同未盡事宜，由雙方友好協(xié)商決定。6.3本合同正本一式兩份，分別由出讓方和受讓方各持一份。本合同的附件及相關(guān)證件的副本，應(yīng)當(dāng)具備合法的法律效力。本合同及附件的掃描件也應(yīng)當(dāng)具備法律效力。以上是土地出讓金