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文檔簡介
土地出讓金合同本合同由以下各方于__年__月__日簽訂:出讓方:______地址:______法定代表人:______聯系方式:______受讓方:______地址:______法定代表人:______聯系方式:______經雙方友好協(xié)商,就土地使用權轉讓事宜達成如下協(xié)議:第一條項目基本情況1.1土地出讓基本情況:出讓地塊的地址:______出讓土地的名稱、編號、用途、面積和界址范圍、土地權屬證書號碼等具體情況詳見《土地出讓公告》。1.2出讓條件出讓租金受讓方應在土地使用權取得之日起__天內將土地出讓金支付至出讓方指定的賬戶。土地估價土地出讓金按照出讓土地估價計算,具體數額為______元。第二條付款方式和支付期限2.1受讓方應根據土地使用權取得之日起__天內向出讓方支付土地出讓金,超過上述期限未支付的,每日按照土地估價的__%計算罰息。2.2受讓方一次性完成土地出讓金的支付后,應持有土地權屬證書和相應的土地使用權證書。2.3受讓方成功支付土地出讓金后,出讓方應在__個工作日內將土地權屬證書和相應的土地使用權證書移交給受讓方。第三條合同生效與提前解除3.1本合同經出讓方和受讓方簽訂后立即生效。3.2因出讓方原因未能按照約定辦理土地使用權登記的,出讓方應負責補償受讓方的因此產生的損失。3.3因出讓方原因導致未取得土地使用權的,受讓方可提前解除本合同,并應返還已支付的土地出讓金以及其它相關費用。3.4受讓方違反本合同的約定,并且經出讓方提出書面通知后在__天內未予整改的,出讓方可解除本合同,并有權沒收已支付的土地出讓金。第四條權利義務4.1出讓方的權利義務出讓方應承擔完成土地使用權變更登記的相關手續(xù)并及時移交土地權屬證書和相應的土地使用權證書。出讓方應向受讓方提供土地權屬證書及相關資料,確保出讓地塊所有權歸屬合法。4.2受讓方的權利義務受讓方應按照約定支付土地出讓金,并在約定期限內提供土地使用養(yǎng)護保證金和土地使用權變更登記所需的其它相關材料。受讓方應按照土地出讓合同及其附件規(guī)定的土地使用要求和建設進度,開展建設活動。其建設過程中應遵守法律法規(guī),按時完成建設任務,確保工程質量和安全。同時,應承擔因建設活動產生的任何法律責任。第五條糾紛解決因履行本合同發(fā)生的任何爭議,雙方應友好協(xié)商處理;如協(xié)商不成,應由______人民法院管轄。第六條其他6.1本合同每方應各付自己的律師費和其它相關費用。6.2本合同未盡事宜,由雙方友好協(xié)商決定。6.3本合同正本一式兩份,分別由出讓方和受讓方各持一份。本合同的附件及相關證件的副本,應當具備合法的法律效力。本合同及附件的掃描件也應當具備法律效力。以上是土地出讓金
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