商業(yè)購房合同

商業(yè)購房合同合同編號：[填寫合同編號]甲方：[填寫甲方名稱、地址、法定代表人]乙方：[填寫乙方名稱、地址、法定代表人]經(jīng)過甲方和乙方充分協(xié)商，就以下房產(chǎn)的買賣達(dá)成協(xié)議：房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)名稱：[填寫房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[填寫房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[填寫房產(chǎn)面積]房產(chǎn)用途：[填寫房產(chǎn)用途]房產(chǎn)所有權(quán)證明產(chǎn)權(quán)證號：[填寫產(chǎn)權(quán)證號]核準(zhǔn)單位：[填寫核準(zhǔn)單位]房屋結(jié)構(gòu)：[填寫房屋結(jié)構(gòu)]房屋年限：[填寫房屋使用年限]土地使用證號：[填寫土地使用證號]不動產(chǎn)權(quán)屬證號：[填寫不動產(chǎn)權(quán)屬證號]房產(chǎn)交易價(jià)格和付款方式房產(chǎn)總價(jià)：[填寫房產(chǎn)總價(jià)]訂金：[填寫訂金金額]年化利率：[填寫年化利率]付款方式：[填寫付款方式，如：20%首付，80%銀行貸款]房產(chǎn)交付和驗(yàn)收房產(chǎn)交付時(shí)間：[填寫房產(chǎn)交付時(shí)間]房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[填寫房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)]房產(chǎn)交接手續(xù)：[填寫房產(chǎn)交接手續(xù)]房產(chǎn)權(quán)利及責(zé)任房產(chǎn)權(quán)利：甲方保證所售房屋權(quán)利完整、無抵押及未受法院查封、凍結(jié)，甲方應(yīng)向乙方提供完整的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證明、規(guī)劃許可證等相關(guān)證書材料。房產(chǎn)責(zé)任：甲乙雙方對于所售房屋的損壞、缺陷、質(zhì)量問題等事項(xiàng)，應(yīng)協(xié)商解決。如有必要，乙方可委托第三方鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測或協(xié)助處理，具體費(fèi)用由乙方承擔(dān)。存在的權(quán)利瑕疵：甲方保證，所售房屋未涉嫌侵犯他人權(quán)利、未存在過戶困難，否則應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任。違約責(zé)任乙方中途停止付款：如乙方中途停止支付購房款，甲方有權(quán)解除本合同，乙方因此造成的一切及各種經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，甲方有權(quán)將乙方已支付的購房款全部沒收，并有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約金。甲方不按約定移交房屋：如因甲方原因，未按約定時(shí)間移交房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。法律適用和爭議解決本合同的生效、履行、解釋及任何爭議的解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律規(guī)定。本合同因任何原因引起的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。合同附件國土資源部門出具的土地使用證明和不動產(chǎn)權(quán)證書；房地產(chǎn)主管部門出具的房地產(chǎn)證和規(guī)劃許可證；甲乙雙方個(gè)人身份證及工商營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；其他與本合同有關(guān)的憑證和文件。合同生效本合同一式四份，甲乙雙方各持一份，合同附件為合同不可分割的組成部分；本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，并自合同簽訂之日起