五常租房合同

五常租房合同一、甲方、乙方、房屋信息1.甲方甲方是指房東，具有出租房屋的房屋所有權(quán)。姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系方式：2.乙方乙方是指租房者，與甲方簽訂租房合同。姓名/名稱(chēng)：聯(lián)系方式：3.房屋信息房屋地址：面積：格局：租金：押金：其他費(fèi)用：二、租房期限租房期限為（）年/月/日至（）年/月/日。三、租金與押金1.租金租金為每月（）元，共計(jì)（）元。2.押金押金為（）元，在乙方違約、過(guò)期不還房屋、損壞房屋時(shí)，甲方可以直接從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、房屋使用及維護(hù)1.房屋用途租賃房屋用途僅限于居住，不得進(jìn)行商業(yè)用途、辦公、生產(chǎn)、銷(xiāo)售或其他非法用途。2.房屋維護(hù)租賃房屋有義務(wù)妥善使用、維修、保養(yǎng)和保管房屋及房屋內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備和器具，保持房屋的清潔、整潔和安全，不得損壞租賃房屋及其中的設(shè)施、設(shè)備和器具。如果因乙方的原因?qū)е路课莼蛟O(shè)施、設(shè)備和器具損壞，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。3.房屋改動(dòng)乙方不得未經(jīng)甲方書(shū)面同意對(duì)租賃房屋進(jìn)行任何形式的改動(dòng)和擴(kuò)建。五、違約責(zé)任1.違約以下情況均屬于乙方違約：沒(méi)有按照約定支付租金；未經(jīng)甲方同意擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)，或改變房屋用途；損壞房屋或設(shè)施、設(shè)備和器具，不及時(shí)賠償；在租期內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、出租、轉(zhuǎn)讓房屋；沒(méi)有按時(shí)遷出租賃房屋，或違背協(xié)議中的其他條款。2.違約責(zé)任乙方如有違約行為，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如果乙方違約，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方迅速騰空房屋，甲方還有權(quán)判決乙方賠償甲方因此所遭受的損失。六、協(xié)議解除1.協(xié)議解除原因如因不可抗力（如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等）或法律規(guī)定引起的需要解除合同的情況，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商平等解除合同。2.協(xié)議解除程序協(xié)議解除應(yīng)當(dāng)通過(guò)書(shū)面通知的方式進(jìn)行，并在協(xié)議解除生效前向?qū)Ψ教崆巴ㄖ_(dá)成訂正協(xié)議或者終止協(xié)議。七、其它約定1.爭(zhēng)議解決雙方因本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，則應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。2.合同文本本合同正本一式兩份，甲方和乙方各持一份。八、合同生效本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，通知生效。甲方（簽字）：__________