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文檔簡介

二手房借款合同合同主體甲方：（出借人）_______________________乙方：（借款人）_______________________借款根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法規(guī)，甲方同意向乙方提供借款，借款金額為人民幣_______________________元整（大寫：_______________________元），借款期限為_______________________（自借款當日起計算），借款利率為_______________________%。擔保物借款的擔保物為乙方所有的房產(chǎn)，具體位置、面積、證書編號為：（詳見附件1）。還款方式乙方應(yīng)按照以下方式還款：自借款當日起，按照合同約定的還款計劃按時還款。如有提前還款需求，乙方應(yīng)提前3個工作日提出書面申請，并支付提前還款違約金。提前還款違約金為提前還款本金的5%。如乙方逾期還款，則應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金。逾期1天，違約金為本金的1%；逾期2天，違約金為本金的1.5%；逾期3天及以上，違約金為本金的2%。乙方應(yīng)在逾期后2個工作日內(nèi)進行還款。固定費用除借款期利息外，乙方還應(yīng)支付以下固定費用：利息管理費：借款本金*1%/年，每月計算并收取，由乙方承擔。房產(chǎn)評估費用：評估公司收費，由乙方承擔。公證費用：公證處收費，由乙方承擔。保險費用：房屋保險費用，由乙方承擔。合同終止合同期滿或乙方全部還清本合同約定的借款本金、利息及相關(guān)費用后，本合同即自動終止。甲方應(yīng)在收到乙方全部還款后5個工作日內(nèi)將擔保物移交給乙方。乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)單方面終止本合同：（1）逾期還款超過15日的；（2）不按照擔保物的約定進行維護、保養(yǎng)的；（3）將擔保物出售、處分的；（4）提供虛假材料或隱瞞重要事實的。法律適用本合同的有效性、解釋、執(zhí)行及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。合同生效本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)甲、乙方簽字、蓋章后生效，自_______________________起生效。甲方：（蓋章）_______________________乙方：（蓋章）_______________________簽訂日期：_______________________附件1：擔保物詳細信息房產(chǎn)地址房產(chǎn)面積證書編號總計以上即

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