買房協(xié)議合同

買房協(xié)議合同一、甲方與乙方本買房協(xié)議合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由下列雙方共同簽訂：甲方：______________（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）乙方：______________（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）二、買賣物品2.1物品名稱本合同所涉及的物品名稱為：______________（以下簡(jiǎn)稱“物品”）2.2物品的現(xiàn)狀乙方保證，該物品的現(xiàn)狀良好，并不存在影響使用價(jià)值和安全性的問(wèn)題。2.3交付時(shí)間甲乙雙方商定，物品應(yīng)在______________（以下簡(jiǎn)稱“交房日期”）之前交付給甲方。2.4交付方式乙方應(yīng)當(dāng)按照甲方的要求，將該物品交付給甲方。三、交付前的準(zhǔn)備工作3.1乙方應(yīng)為物品準(zhǔn)備以下文件在交付物品前，乙方應(yīng)當(dāng)將以下文件準(zhǔn)備充分并提交給甲方：該物品的權(quán)屬證明文件；該物品的法定維修保養(yǎng)記錄。3.2甲方應(yīng)為交付準(zhǔn)備以下文件在交付物品前，甲方應(yīng)當(dāng)將以下文件準(zhǔn)備充分并提交給乙方：購(gòu)房合同；購(gòu)房發(fā)票；購(gòu)房證明文件。四、合同條款4.1交付時(shí)的驗(yàn)收甲方應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)該物品的真實(shí)情況。4.2交付后的保修在物品交付后的______________個(gè)月內(nèi)，如該物品出現(xiàn)非人為的問(wèn)題，乙方應(yīng)當(dāng)足額負(fù)責(zé)修理和保養(yǎng)。4.3費(fèi)用在交付物品時(shí)，甲方應(yīng)當(dāng)支付以下費(fèi)用：______________元（其中包括房屋的購(gòu)買價(jià)和相關(guān)稅費(fèi)等）作為物品購(gòu)買價(jià)款；______________元作為物品的維修保養(yǎng)費(fèi)用（如有）。4.4違約責(zé)任如乙方違反本合同的相關(guān)條款，致使甲方遭受損失，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.5法律適用本合同應(yīng)當(dāng)依照中華人民共和國(guó)的法律予以解釋和適用。4.6簽署和效力本合同自______________（以下簡(jiǎn)稱“生效日期”）起生效，至______________（以下簡(jiǎn)稱“終止日期”）止。本合同不得以任何方式進(jìn)行變更、解除或撤銷，除非甲乙雙方達(dá)成書面協(xié)議。本合同在生效后應(yīng)當(dāng)具有法律效力。五、附則5.1合同有效期限和終止條件本合同的有效期限為從________________（包括生效日期）至________________（包括終止日期），除非經(jīng)甲乙雙方另行同意或本條所列條件得到滿足，否則不得任意解除或撤銷。5.2不可抗力及其影響范圍不可抗力是指在本合同成立之后，由于自然災(zāi)害、政策法規(guī)等不可預(yù)見(jiàn)或不可避免的原因造成的，包括但不限于地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等事件。如有不可抗力事件發(fā)生，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定辦理，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)必要的損失。5.3合同爭(zhēng)議解決甲乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)盡力協(xié)商解決。如協(xié)商解決不成，應(yīng)當(dāng)向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。六、簽署和蓋章本合同全部?jī)?nèi)容已經(jīng)甲乙雙方充分閱讀、理解，并確認(rèn)無(wú)誤。本合同共________份，其中甲方保留________份，乙方保留________份。本合同一式________份，甲乙雙方各持________份，其余存放于公證處或其他有權(quán)機(jī)構(gòu)。甲方：____________________簽字日期：___