建材市場商鋪?zhàn)赓U合同(附件版)

建材市場商鋪?zhàn)赓U合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【合同簽訂日期】簽訂：甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】鑒于甲方愿意出租建材市場商鋪給乙方，乙方愿意承租該商鋪，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：第一條商鋪信息1.1商鋪位置：【商鋪位置】1.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米1.3商鋪用途：【商鋪用途】第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金標(biāo)準(zhǔn)】3.2租金支付方式：【租金支付方式】3.3租金支付時(shí)間：【租金支付時(shí)間】第四條押金4.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。第五條商鋪使用及維修5.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用商鋪，并遵守甲方的管理制度。5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。5.3如商鋪出現(xiàn)非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修。第六條合同解除6.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。第七條違約責(zé)任7.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。7.2如甲方未按約定提供商鋪或維修服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：【甲方簽字】【日期】乙方（蓋章）：【乙方簽字】【日期】以上內(nèi)容僅供參考，具體合同條款應(yīng)以實(shí)際情況為準(zhǔn)。在簽訂合同前，請咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。甲方主導(dǎo)型建材市場商鋪?zhàn)赓U合同目錄：1.引言2.定義與解釋3.商鋪信息4.租賃期限5.租金及支付方式6.押金7.商鋪使用及維修8.合同解除9.違約責(zé)任10.爭議解決11.其他約定12.中介條款13.甲方主導(dǎo)性條款14.乙方違約認(rèn)定及處罰性條款15.附件引言：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于【合同簽訂日期】簽訂：甲方（出租方）：名稱：【甲方名稱】地址：【甲方地址】法定代表人：【甲方法定代表人】乙方（承租方）：名稱：【乙方名稱】地址：【乙方地址】法定代表人：【乙方法定代表人】定義與解釋：1.1“商鋪”指位于【商鋪位置】的建材市場商鋪，面積為【商鋪面積】平方米，用于【商鋪用途】。1.2“租賃期限”指從【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】的期間。1.3“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。1.4“押金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的保證金。商鋪信息：2.1商鋪位置：【商鋪位置】。2.2商鋪面積：【商鋪面積】平方米。2.3商鋪用途：【商鋪用途】。租賃期限：3.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。租金及支付方式：4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：【租金標(biāo)準(zhǔn)】。4.2租金支付方式：【租金支付方式】。4.3租金支付時(shí)間：【租金支付時(shí)間】。押金：5.1乙方在簽訂本合應(yīng)向甲方支付押金【押金金額】元。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無息退還乙方。商鋪使用及維修：6.1乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的用途使用商鋪，并遵守甲方的管理制度。6.2乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和保養(yǎng)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。6.3如商鋪出現(xiàn)非乙方原因的損壞，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后【維修時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行維修。合同解除：7.1在租賃期限內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。7.2在租賃期限內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前【提前通知時(shí)間】書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意。違約責(zé)任：8.1如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金【違約金金額】元。8.2如甲方未按約定提供商鋪或維修服務(wù)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金【違約金金額】元。爭議解決：9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。其他約定：10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。中介條款：11.1甲方可指定中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)商鋪的租賃管理。11.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守甲方的指示，并協(xié)助乙方解決租賃過程中出現(xiàn)的問題。11.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)收取乙方支付的租金，并在扣除相關(guān)費(fèi)用后，將剩余租金支付給甲方。甲方主導(dǎo)性條款：12.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)調(diào)整租金，但需提前【提前通知時(shí)間】書面通知乙方。12.2甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的裝修或改造，但需提前【提前通知時(shí)間】書面通知乙方。12.3甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對商鋪進(jìn)行必要的維修或保養(yǎng)，但需提前【提前通知時(shí)間】書面通知乙方。乙方違約認(rèn)定及處罰性條款：13.1如乙方未