工程量計量原則及內容說明20130427

裝飾工程工程量計算規(guī)則總則工程量清單工程量清單中的參考數量是議標人報價的計算依據。但議標人仍須按招標圖紙和招標文件中計量原則重新計量并將結果填入并填寫入“議標人復核數量”一欄，若未填寫，則認為議標人接受參考數量為其最終計量數量。中標后，除設計變更將另行計量外，合同金額不做任何調整。承包人不得以工程量清單中參考數量大小提出索賠或追討費用。承包人自己填寫的數量不作合同的一部分，但該數據將在議標階段作為計算資料之一，用以固化最終工程量。承包人應完全按照合同圖紙完成工作量，但承包人所報單價將作為設計變更計價的依據之一。工程量計算原則本工程量清單內之參考數量僅供議標人參考，由議標人須自行填報的，議標人均應按本計算原則計算工程量清單內各項工程之數量，它是原則的規(guī)定。只要議標人遵守制定的工程量計算原則和將意思表達清楚，在特殊和例外的情況下，方可協(xié)商特殊的計算方法。工程量計算單位除在下文另有規(guī)定外，應全部采用以下的計算單位：-以重量(kg)計算的項目—公斤以體積(m3)計算的項目—立方米以面積(m2)計算的項目—平方米以長度(m)計算的項目—米以個數計算的項目—個以項計算的項目—項文內所有“米”字眼均指“公米”。每項工程量應計算至最接近的10毫米（即5毫米和以上作10毫米計算，不足5毫米則不算），但本項規(guī)則不適用於在項目說明內注明的任何尺寸。工程量清單的數量當議標人填報工程量清單而該項目之單位是公斤、公米、平方公米或立方公米時，工程量應以最接近的整數編入本清單，點后數量以4舍5入原則計入整數。如果使用本條時會導致刪除整個項目，則該項目應以整數計算。當計算變更賬時或為暫定數量或暫定項目重新計算工程量時，工程量的計算應至定點后一個位（4舍5入原則）。工程量以凈值計算除另有說明外，單價明細表內議標人計算其提供的數量，應為各項目如圖紙所示竣工后的凈值數量。最少的扣除量當本原則涉及空位的最少扣除量時，它們應僅指從計算范圍的邊界線內的孔洞或缺口。因計算范圍的邊界線出現突出部份做成的孔洞和缺口，無論大小，應一律扣除。管材尺寸的分類除另有說明外，管材或管件（就本工程量計算規(guī)則而言，該等用詞是同義的）應指管內直徑。如本原則的規(guī)定有需要，應將同質管材并在同一項目內，按以下尺寸分類，并說明為：-小管材（直徑不超過55毫米的管材）。大管材（直徑超過55毫米但不超過110毫米的管材）。超過110毫米的管材（須注明其直徑）。圓形工作當本原則的規(guī)定需要將圓形工作另行計算時，則應將其并在同一項目內按以下尺寸分類，并說明為：-小半徑—任何不超過300毫米的半徑。中半徑—任何超過300毫米但不超過1.50米的半徑。大半徑—任何超過1.50米的半徑。圖紙及規(guī)范所有議標人填報的項目，無論有注明與否，均應被視為完全按照有關的圖紙及規(guī)范所述的物料及操作工藝。暫定金額除合同條件另有規(guī)定外，“暫定金額”用詞應依照定義如下：-“暫定金額”一詞應指於發(fā)出招標文件時尚未完全得知全貌、顯示或詳示的工程或費用所預留的金額。

安裝工程工程量計算原則總則：單價細目表內所填報之單價應以人民幣計算，其中包括主材、人工、管理、繪圖、運輸、儲存、安裝、所有的調試及測試、附件、設施、損耗及利潤。除建設單位/工程師根據合同條款有所指示，如承包人因所提供的有關設備或施工配合各類原因而更改布置，則不能索償額外費用。單價細目表內填報之單價，將會作為以后變更指示之相同項目估算時之基礎。給排水工程2.1 一般規(guī)定除非另有說明，給排水工程須根據工程規(guī)范或說明內有關條款的規(guī)定進行施工。除非另有特別規(guī)定，以下各項應包括在本節(jié)各項內：有關的用品，服務和所有任何性質的費用；ii. 大工程量或小工程量的施工；iii. 對工程所需材料及設備的保護及竣工時的清理工作;腳手架；所有適當的牢固方法，包括提供釘、螺栓、螺帽、孔鉆、螺釘、螺塞、壓具或錨栓、抗震器及其它牢固材料；設備材料制造或裝配前后所需一切裝飾，包括底漆和面漆，電鍍表層，鍍鉻表層，焙燒搪瓷表層，電鍍或其他表面工程;在結構上標劃細孔、榫眼、凹槽和類似項目的位置，并安裝有關模板；一般可靠和慣用方法所需的一切有關項目，不論在圖紙，工程規(guī)范，工作內容總說明或項目說明內已特別指明與否。點位計算2.2.1 2.2.管道上的各類型配件，如彎頭、三通、大小頭等；管道托架及支撐等；管道及配件、托架、支撐或類似項目的保溫及刷漆等；管道敷設時墻面開槽、開孔及修復。2.2.3 所有給排水施工圖紙和設計圖紙所需要的實際檢查，標劃，修正以確保管件裝置符合要求；勘察和檢查，務求裝配恰當，提供儀器的接線，和按需要加以調節(jié)，以求管件工程的良好裝置。主管道上的一切支管和接頭，包括提供所有活動扣環(huán)聯(lián)接器等類似項目，和所有接合材料，包括法蘭管的膠墊片，螺栓，螺帽；所需孔板的提供和裝置；管件支撐的提供（例如夾鉗、滑板、管鉤、裂環(huán)管夾、管撐桿、接頭、金屬托架、木質絕緣器、滑輪、掛鉤、底板、錨、導桿和類似項目），所有有關的割切，支撐和刷漆；按需要在穿過防火墻和類似項目的管件和套管之間安裝防火填料，以符合防火設計要求。提供所有焊接用具，聯(lián)接帶，膠墊片和類似的項目；施工期間塞蓋管道的開口，以防引入污物和水分；切割接駁管件和管件之間的配件，包括提供材料，加熱，螺栓，螺帽，墊片和接駁管件時其他的一切所需；不同材料的管件之間的接駁；蓋板及類似項目。2.3 設備2.3.1 衛(wèi)生潔具應以個數計量，有關之角閥、龍頭、感應器地漏或類似項目應以個數計量。衛(wèi)生潔具單價包括：接合一切有關管道所需的配件固定在地板，墻壁等及所需的配件調校位置機械設備和儀器的單價應包括下列費用：水管接駁和提供嚙合接頭，扣環(huán)，接合器，接頭和一切接駁儀器時的一切所需；所有支撐，包括支撐的機械設備和儀器元件（例如金屬框架，吊架，撐桿），地震減震器，搗震器和類似項目；設備及接頭配件、支撐或類似項目的保溫及刷漆。因儀器制造商代表在安裝，安裝后測試，調節(jié)和使用儀器方面提供照管和協(xié)助而需付的費用。雜項以下雜項應被視為已包括在有關的點位及設備之單價內：-管道支架，包括固定件，錨，隔熱體和防震裝置。識別設施，包括板、圖片、標記、圖表和涂色代號。與其他工程設備配合。削切或開孔洞，榫眼，槽或類似項目和修復裝修。嵌入和削切和支撐托座或類似項目和修復裝修。保護所有項目單價應包括對本節(jié)工程的保護。3 電氣工程一般規(guī)定3.1.3.1.2 除非另有指示，整項電機裝置工程應按有關工程規(guī)范條款施 工。除非另有特別聲明，以下各項應包括在本節(jié)各項內：有關的用品、服務和任何性質的成本費；大工程量或小工程量的施工；對工程所需材料及設備的保護及竣工時的清理工作；腳手架；一切恰當的牢固方法，包括提供釘、螺栓、螺帽、孔鉆、螺釘、螺塞、壓具或錨栓、抗震器或其它牢固材料；設備材料制造或裝配前后所需的一切裝飾，包括底漆和面漆、電鍍表層、鍍鉻表層、焙燒搪瓷表層、電鍍或其他表面工程；在結構上標劃細孔、榫眼、凹槽和類似項目的位置，并安裝有關模板；一般可靠和慣用方法所需的一切有關項目，不論在圖紙、工程規(guī)范、工作內容總說明或項目說明內已特別指明與否。按需要在穿過防火墻和類似項目的線管和套管之間安裝防火填料，以符合防火設計要求。支路管線照明燈具、開關插座等類似項目的支路末端管線應以點位計算。點位包括由配電箱至照明燈具、開關、插座、排氣扇及設備的配管及配線的供應及安裝；以及衛(wèi)生間內感應龍頭、感應潔具與強電系統(tǒng)的接駁的配管、配線的供應及安裝，還包括以下內容：橋架、線槽、線管、電線、接線盒、出線盒、支吊架及其他附件的供應、安裝及管路保護；支吊架及其他附件的刷漆；點位單價應綜合考慮回路走向、布置及回路數等因素，今后支路管線單價將不因此原因而調整。配電及控制末端照明燈具或類似項目應以個數計量。照明開關、電器插座或類似項目應以個數計量。控制系統(tǒng)，包括附件和連接電線，應按本節(jié)有關條款計量或可包括在設備的項目內末端單價同時亦按需要應包括儀器制造商代表在安裝，安裝后的測試，調節(jié)和使用儀器方面提供照管和協(xié)助而需付的費用3.4 雜項以下雜項應被視為已包括在有關項目之單價內：3.3.3.3.--清除保護涂料或外皮。--清潔和磨光外露表面。3.5 保護所有項目單價應包括對本節(jié)的工程的保護。

工作內容總說明議標人須於回標時呈上一份根據合同文件，包括圖紙及工程規(guī)范量算之工程量清單。議標人必須在工程量清單每項內容中，詳細提供及列明每一項目之有關數量及填報上單價。任何未報價的項目均被視為包括在相關填報項目的單價及議標價額內。此工程量清單填報的數量并不成為本工程承包合同的一部份，更不構成將來議標人在獲得合約后，索償因在議標期間計算錯誤而引起的數量差異的基礎。當簽訂合同后，除工程按設計變更的書面指示更改外，所有的數量均會被視為議標人在本工程所需的所有數量及不會再作出任何更改或糾正，而議標人填下的單價將會成為將來工程量變更的估價基礎。凡查閱所有在本工程量清單內的說明時，必須同時參閱工程量計算原則及下列各項與此合同內全部工程有關適用之工程量清單項目內容說明細則。所有項目單價，應按圖紙及規(guī)范之要求報價；無論工程量清單內各項工作描述有否清楚注明，單價均被視為充份反映根據合同文件（包括圖紙及規(guī)范）規(guī)定完成該工作項目的所有義務，不得因工作描述在文字上不夠周詳的提出索賠或追討費用。除另有列明外，所有材料及操作工藝均須符合有關的工程規(guī)范，包括圖紙上有關的工程規(guī)范備注，而所有單價須包括按有關工程規(guī)范進行所有工作費用。除另有列明外，所有行業(yè)工種內項目的單價須包括：人工和一切有關的費用。材料、貨物和一切有關的費用（包括所有的材料的損耗、按合同條款承包人需負責的稅項、碼頭費、空運、海上和陸上運輸、保險、卸貨、倉庫貯存、送交現場、吊起、卸下、移置到安裝點、固置、勞務、材料、腳手架、機械設備、監(jiān)督、一般管理費、利潤、以及可從項目說明中合理推論或為此所必需的任何費用）。材料和貨物的就位裝配和安裝。施工機械及工具的使用。所有的切削和損耗。籌辦費、經營費、雜項費和利潤。其他為執(zhí)行該項目而發(fā)生的一切費用。

精裝修工程的主要清單項目內容說明：1.木裝修工程A.除另有列明外，全部粗木工程及細木工程須按有關工程規(guī)范執(zhí)行。B.除另有列明外，所有木材須為滑面。C.除另有列明外，所有尺寸皆以完成尺寸為準。D.所有木工、夾板、粗紙板及塑料貼面板及其他建筑板材的單價須包括：(i)所有木材的防蟲、防腐、干燥等制作前處理；(ii)所有人工及所有削切、釘合、膠合、旋緊、稜角、修成楔形或圓邊、開缺口、孔洞、嵌入未端、搭接、斜角接縫、末端及成型末端、角、接合點、端接、人工收口及修好橫紋及其他類似的任何雜項；(iii)埋入螺釘及栓頭、并按需要以認可的木填料隱蓋栓頭；(iv)粗木工程所需的釘、無頭釘、平頭釘、鋼螺釘及細木工程所需的銅螺釘、楔、椿、榫、膠水、幼砂紙、白鉛及其他連接及固定的雜項材料；(v)窄度、小量及短度。(vi)所有人工成型之槽口、凹槽、裝飾線及其他類似的線狀項目。(vii)所有木裝修工程的單價須包括釘上所有釘及釘頭，埋入螺釘頭并以襯色填土料隱蓋，及以幼砂紙打磨清理至可髤亮油或著色為止。E.所有木材地板、木塊或木條的單價須包括橫刨及砂光或其它防腐處理、一切油漆及清漆罩面。F.夾板、軟質纖維板、加壓纖維板、塑料板或其他建筑板材的單價須包括按需要將接縫襯砌及按圖紙指示尺碼造成鑲板。G.當項目說明為“栓塞“時，其單價須包括以麻根塞或認可的塞塞入或扭入磚、石、混凝土或其他硬物內，并以螺釘固定。H.塑料貼面板的單價須包括以膠合劑固定安裝。I.原木嵌條、原木間壁及假天花框架及類似項目的單價須包括按需要造出作為安裝面的平面或多個平面。J.所有框架工作及配件的單價須包括所有榫眼及凸榫、封套、燕尾及其他框架接頭及楔、椿等。K.門、窗以“只”計算，其單價須包括：-(i)門框、框緣、封邊、底材及同類項目。(ii)一切所需的涂漆、表面飾面及裝飾。(iii)以1：3水泥砂漿在門框后作襯墊或墊層。(iv)按需要以指定物料在門框周圍嵌填接縫。(v)按需要包括一切安裝及固定裝置，如釘子、螺栓、榫釘和同類項目。(vi)百葉窗板（如有需要）。(vii)額外勞務及物料，以修造玻璃窗開孔，包括玻璃塊及玻璃壓條（如有需要）。(viii)小五金供應及安裝，鎖的單價另外還須包括為每鎖供給兩條鎖匙及鑲金屬邊的標記牌，上面填上房號或名稱，并在交樓時提供一塊加壓纖維板或夾板制的臨時鎖匙板。L.任何半徑的環(huán)狀工程均須集合在一起計量，并須說明其包括彎曲至任何半徑度。M.所有固定裝置及活動家具均須按情況及規(guī)定以“個”為單位計算。固定裝置及活動家具的項目內容只說明整體尺寸、飾面、分隔數目、擱架、門和抽屜、安裝方法等并注明有關圖號。框架的尺寸、構件的厚度等須完全根據圖紙和工程規(guī)范。N.固定裝置及活動家具的單價須包括：-(i)為準備裝嵌或訂購前而提交或重新提交施工圖及樣本，以取得工程師批準。(ii)按設計意念而設計、供應及安裝固定裝置及活動家具，包括一切所需的勞務、物料和設備。(iii)設計、供應及安裝所有經批準方法安裝的硬木、膠合板和/或鋼框於固定裝置及活動家具，包括按需要提供及安裝硬木底材、水泥砂漿找平墊層。(iv)根據需要，為膠合板、硬木等外露邊緣提供及安裝山毛櫸、柚木、械樹或其他實木的邊緣條子。(v)根據所有符合指定標準的小五金，并把它們安裝於木料、建筑板、鋼材或玻璃上，除非另有說明，否則應包括固定在木材或其他表面上的安裝、切割，包覆、挖掘、鉆孔、接榫、插入、及其他同類勞務，并須提供配合的螺釘和所有螺栓、螺母、墊圈、釘、銷或其他要求的同類項目，并包括鉆塞入混凝土、砌磚工程或其他硬物料，以及按需要涂油，使通順及調整和令工作順序完成。(vi)根據需要，提供及安裝任何形狀及帶斜邊的玻璃和鏡子。(vii)在固定安裝前，凡與混凝土或砌磚工程等接觸面的木件上涂上兩層保護漆和防蟲蟻油。(viii)在固定安裝前，為所有金屬工程不外露的表面涂上底漆。(ix)根據指示，為需要涂上乳膠漆或其他油漆的膠合板或石膏板表面；涂上一層整平石膏抹灰。(x)根據項目說明、工程規(guī)范所述和/或圖紙所示的所有飾面、涂漆和裝飾工作。(xi)按需要為安裝設備在固定裝置及活動家具上切割及穿孔，以及利用硅酮密封劑為木件與墻的接合處嵌縫。(xii)按需要與電氣及其它設備的總線/管道的接駁。(xiii)除非另有規(guī)定“由其他人負責”，否則按需要提供照明設備，并為電器插座提供有關布線。承包人應被視為已透過圖紙及工程規(guī)范對工程的全部要求有全面的了解，如果承包人忽略這些要求，將不可提出任何索賠。2.鋼鐵及金屬工程A.除另有列明外，全部鋼鐵及金屬工程須按有關工程規(guī)范執(zhí)行。B.所有結構鋼鐵工作的單價須包括轆制時所產生的公差重量，所有削切及所需開的缺口、劃線、鉆孔、焊接及焊接物重量及在制造商廠內於鋼鐵上所涂的一層紅丹底油。C.所有鋼鐵及金屬工程的單價須包括下列各項：(i)削切至正確長度、開缺口、斜削末端及所有鉆孔或作洞，埋頭孔及填封毛口。(ii)按所述以焊接或聯(lián)結、螺栓連接或鉚釘接合及似類形式配合成件。(iii)琢磨及清理焊接口及不規(guī)則的表面、修平截斷邊緣及磨去銳利邊緣及稜角。(iv)吊起及安放就位包括安裝所需的所有削切、嵌入、埋入、打眼、開榫、鉆孔及類似工作，如需要則以水泥砂漿灌及修好。D.鐵心及扶手的單價須包括所有連續(xù)長度上的焊口接縫、彎屈、角、斜坡道、環(huán)、末端收口及類似項目。E.管狀扶手或欄桿的單價須包括屈曲成彎、低碳鋼管狀扶手或欄桿的單價亦須包括所有配件。F.壓制金屬或擠出成型的條軌、墻腳板等須包括所有連續(xù)長度上的接縫、斜角接縫、末端收口等。G.所有螺栓、擴張螺栓及錨栓的單價須包括螺栓帽及墊套。H.當項目描述為“栓塞“時，其單價須包括以麻根塞或類似認可的塞插入及栓接到磚、石、混凝土或其他堅硬物體中，并以銅螺釘固定。I.擴張螺栓或錨栓的單價須包括在磚、石、混凝土或其他堅硬物體中鉆孔。J.除另有列明外，所有不銹鋼及有色金屬工程的單價須包括所有焊接、接縫、磨邊及將所有外露表面、明接及邊緣精磨打光。K.鍍鋅金屬工程的單價須包括在鍍鋅斷面的削切口及未端涂上兩層按英國標準規(guī)范第4652條第二類鋅金屬性的濃底油。L.所有鋁質工程的單價須包括接觸混凝土、砂漿、抹灰或其它類似物料的涂層，并按需要包括瀝青涂料或保護封條。M.所有外部金屬工程的單價須包括提供鉆孔或按照電器工程師協(xié)會國家規(guī)范安裝線路條例所需等位接合導體的其他連接點留待電器裝置承包人連接電線之用。N.爬梯、通風格柵、檢修蓋及同類項目均以“個”計算，其單價須包括所有部件、附件、扣件、涂漆和小五金（如有需要）。O.金屬門須以“個”計算，其單價須包括：-(i)門框、框緣、封邊、邊臺及同類項目。(ii)所有涂底髤漆和表面飾面。(iii)以指定物料在門框后作襯墊、墊層或灌縫。(iv)以指定物料在門框周圍嵌填接縫。(v)一切安裝及固定裝置件。(vi)除非另有指示，須包括小五金。(vii)百葉和濾篩（如有需要）。P.如鋼鐵工程說明需采用鍍鋅鋼材，所有鋼鐵工程的單價均須包括鍍鋅涂層的重量。3.抹灰工程（包括鋪面及墻及天花襯砌）A.除另有列明外，全部抹灰工程須按有關工程規(guī)范執(zhí)行。B.所有項目的單價須包括下列各項費用：(i)窄度及小量工作；(ii)臨時模板，邊緣板及類似項目；(iii)分格或在分隔條或嵌條間敷設或施工；(iv)使表面準確平坦；(v)敷設或修整作平面、斜坡、斜水及分流；(vi)新舊工作的接口；(vii)不同裝飾的接口及填縫；(viii)曲面的交點或其他交點；(ix)孔及開空處等周圍的終飾或削切；(x)直至合同完成前一切所需的遮蓋及防護；(xi)清理及修復任何損壞直至工程竣工；(xii)其他類似的任何雜項。C.現澆裝修及找平的單價除上述外還須包括：(i)為硬化的混凝土清理及以水泥漿掃灑其澆濕表面；(ii)如工程規(guī)范許可，則包括將按所述為“以鋼抹鏝平”的所有鋪面、抹灰等鏝平所需的額外水泥；(iii)如終飾或找平須整體地施工於未干或初步凝固的混凝土基層時，按情況需要的夜間施工額外費用。(iv)按需要妥備底層以提供鍵接面，包括但不限於在任何位置及任何水平挖出砌磚工程或砌塊工程的灰泥接縫，撒上水泥沙漿，鋪上膠合劑及同類工程項目等。(v)根據要求，在不同背景物料的交接處或管線槽坑或同類情況上，提供及釘裝金屬網條。D.磚瓦、板塊及板的終飾除上述外還須包括下列各項費用：(i)按工程師要求及認可的顏色和式樣敷設及為等邊而需要的削切及耗損；(ii)內角、稜角、修邊及等邊；E.除另有列明，否則天花板及梁上所有工作的單價，包括距離樓板的任何高度工作。F.所有釘鋼絲網、紙面石膏板及類似的隔墻或天花板襯面的單價須包括所有削切及搭接（如有時）、孔洞及缺口及其他類似雜項及修復工作。G.所有抹灰工程及其他樓板，墻及天花板的終飾的單價須包括在任何工作施工前為取得工程師認可而須準備的板塊樣本。H.大理石、花崗石或預制墻身襯面的單價須包括按所述的所有暗榫和夾件及校正垂直和水平。I.紙面石膏板的單價須包括按所述的所有安裝、切邊及接縫。J.礦棉及玻璃纖維氈的單價須包括按尺寸裁剪、縫邊、懸掛及覆疊。K.吊頂系統(tǒng)的單價包括做成完整天花系統(tǒng)所需的所有吊掛及支撐、托座、夾、鑲邊等，安裝天花在樓宇時所需的所有削切、及裝配鑲板、照明燈飾、空氣調節(jié)格柵、噴灑頭等所需的削切和修邊及間壁的吊架及指示牌之類。L