通用倉庫租賃合同模板

通用倉庫租賃合同模板本合同由以下雙方于______年______月______日簽訂：甲方（出租方）：____________________地址：____________________________乙方（承租方）：____________________地址：____________________________鑒于甲方愿意出租，乙方愿意承租甲方擁有的倉庫，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就倉庫租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________________1.2倉庫面積：____________________________1.3倉庫用途：____________________________第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認倉庫及設(shè)施設(shè)備完好后，無息退還乙方保證金。第五條倉庫的使用和維護5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。5.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，并負責(zé)倉庫的日常維護和保養(yǎng)，確保倉庫及設(shè)施設(shè)備完好。5.3甲方負責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。第七條合同的解除7.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________2024帶目錄帶附件詳細版-通用倉庫租賃合同模板目錄一、合同雙方基本信息二、租賃倉庫基本信息三、租賃期限四、租金及支付方式五、保證金六、倉庫的使用和維護七、違約責(zé)任八、合同的解除九、爭議解決十、其他約定十一、附件一、合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）：____________________地址：____________________________1.2乙方（承租方）：____________________地址：____________________________二、租賃倉庫基本信息2.1倉庫地址：____________________________2.2倉庫面積：____________________________2.3倉庫用途：____________________________三、租賃期限3.1本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金。四、租金及支付方式4.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)在每月的______日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。如有逾期，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。五、保證金5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同后______日內(nèi)，向甲方支付人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元作為保證金。5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將倉庫交還給甲方，甲方在確認倉庫及設(shè)施設(shè)備完好后，無息退還乙方保證金。六、倉庫的使用和維護6.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用倉庫，不得擅自改變用途或轉(zhuǎn)租他人。6.2乙方應(yīng)合理使用倉庫，并負責(zé)倉庫的日常維護和保養(yǎng)，確保倉庫及設(shè)施設(shè)備完好。6.3甲方負責(zé)倉庫主體結(jié)構(gòu)和設(shè)施的維修，乙方應(yīng)及時通知甲方進行維修。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的______%作為滯納金。八、合同的解除8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。8.2乙方違反本合同的約定，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方支付相應(yīng)的賠償金。九、爭議解決9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________附件：1.倉庫平面圖2.倉庫設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本4.保證金支付憑證樣本附件列表：1.倉庫平面圖2.倉庫設(shè)施設(shè)備清單3.租金支付憑證樣本4.保證金支付憑證樣本法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫并愿意將其出租給他人使用的一方。2.承租方：指愿意租賃并使用出租方倉庫的一方。3.租賃期限：指出租方和承租方約定的租賃時間，包括開始日期和結(jié)束日期。4.租金：指出租方根據(jù)合同約定向承租方收取的使用倉庫的費用。5.保證金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的一定金額，用于賠償出租方可能發(fā)生的損失。6.違約責(zé)任：指合同各方違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。7.合同解除：指合同雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，提前終止合同的權(quán)利和義務(wù)。8.爭議解決：指合同各方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議的方式。實際執(zhí)行過程中可能遇到的相關(guān)問題及注意事項：1.倉庫使用過程中的損耗和維護問題：承租方應(yīng)合理使用倉庫，并按照合同約定進行日常維護和保養(yǎng)。如遇到設(shè)施設(shè)備故障或損壞，應(yīng)及時通知出租方進行維修。2.租金支付問題：承租方應(yīng)按照約定的支付方式和時間及時支付租金。如有逾期支付，將產(chǎn)生滯納金，并可能影響租賃合同的履行。3.合同解除問題：合同雙方應(yīng)明確合同解除的條件和程序，避免因解除合同產(chǎn)生的糾紛。4.爭議解決方式：合同雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，如友好協(xié)商或法律途徑，以確保合同爭議的公正和及時解決。解決辦法：1.對于倉庫使用過程中的損耗和維護問題，承租方應(yīng)建立倉庫使用和維護的規(guī)章制度，并定期進行檢查和維護，確保倉庫及設(shè)施設(shè)備的完好。同時，出租方也應(yīng)提供必要的維修支持，確保倉庫的正常使用。2.對于租金支付問題，承租方應(yīng)制定租金支付的管理制度，確保租金的及時支付。同時，出租方也應(yīng)提供明確的租金支付方式和時間，并提供租金支付憑證樣本，以便承租方進行核對和支付。3.對于合同解除問題，合同雙方應(yīng)在合同中明確約定合同解除的條件和程序，并嚴格按照約定執(zhí)行。如有解除合同的意向，應(yīng)提前通知對方，并進行友好協(xié)商，以達成雙方都能接受的解決方案。4.對于爭議解決方式，合同雙方應(yīng)選擇合適的爭議解決方式，并在合同中明確約定。在選