房屋租賃合同書樣本地下室租賃

房屋租賃合同書樣本：地下室租賃甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的地下室租賃給乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃地下室基本情況1.1地下室地址：__________________________1.2地下室面積：__________________________1.3地下室用途：__________________________1.4甲方保證地下室權屬清晰，甲方為地下室的合法所有權人，并保證乙方在使用地下室期間不受到第三方的干擾。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、雙方權利與義務4.1甲方應保證地下室符合國家有關消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定，并負責地下室的維修、保養(yǎng)。4.2乙方應合理使用地下室，不得擅自改變地下室的主體結構，不得用于違法活動。4.3乙方在租賃期間享有地下室的合法使用權，但不得將地下室轉租、轉讓或以其他方式處分。4.4乙方應按約定支付租金，并承擔租賃期間因使用地下室所產生的費用，如水、電、網絡等費用。五、合同的解除與終止5.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離地下室。5.2在租賃期間，如甲方需提前收回地下室，應提前一個月通知乙方，并按照剩余租賃期限的比例退還已支付的租金。5.3合同到期或解除后，乙方應將地下室恢復原狀，并將鑰匙等物品歸還甲方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_____________________________2024帶目錄帶附件詳細版-房屋租賃合同書樣本地下室租賃目錄一、租賃地下室基本情況二、租賃期限三、租金及支付方式四、雙方權利與義務五、合同的解除與終止六、爭議解決七、其他約定八、附件甲方（出租方）：____________________身份證號：__________________________乙方（承租方）：____________________身份證號：__________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將其擁有的地下室租賃給乙方使用，乙方承租甲方地下室事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：一、租賃地下室基本情況1.1地下室地址：__________________________1.2地下室面積：__________________________1.3地下室用途：__________________________1.4甲方保證地下室權屬清晰，甲方為地下室的合法所有權人，并保證乙方在使用地下室期間不受到第三方的干擾。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金由雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式為每____月支付一次，每次支付____個月的租金。3.3乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的____%作為滯納金。四、雙方權利與義務4.1甲方應保證地下室符合國家有關消防、安全、衛(wèi)生等規(guī)定，并負責地下室的維修、保養(yǎng)。4.2乙方應合理使用地下室，不得擅自改變地下室的主體結構，不得用于違法活動。4.3乙方在租賃期間享有地下室的合法使用權，但不得將地下室轉租、轉讓或以其他方式處分。4.4乙方應按約定支付租金，并承擔租賃期間因使用地下室所產生的費用，如水、電、網絡等費用。五、合同的解除與終止5.1在租賃期間，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離地下室。5.2在租賃期間，如甲方需提前收回地下室，應提前一個月通知乙方，并按照剩余租賃期限的比例退還已支付的租金。5.3合同到期或解除后，乙方應將地下室恢復原狀，并將鑰匙等物品歸還甲方。六、爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：_____________________________附件：1.地下室平面圖2.租賃地下室物品清單附件列表：1.地下室平面圖2.租賃地下室物品清單法律名詞及解釋：1.合同法：指中華人民共和國合同法，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等方面的法律規(guī)則。2.所有權人：指擁有地下室的所有權的人或單位，即甲方。3.滯納金：指乙方未按約定時間支付租金而產生的違約金。4.轉租：指乙方將地下室出租給第三方使用。5.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。實際執(zhí)行過程中可能遇到的問題及注意事項：1.租賃地下室的基本情況：確保地下室符合租賃用途，具備必要的設施和設備，且權屬清晰。2.租賃期限：明確租賃開始和結束的具體日期，避免雙方對租賃期限產生爭議。3.租金及支付方式：明確租金金額、支付方式和時間，確保雙方對租金支付有明確的約定。4.雙方權利與義務：明確雙方在租賃期間的權利和義務，如維修、保養(yǎng)、使用等。5.合同解除與終止：明確合同解除和終止的條件和程序，避免雙方在解除和終止合同時產生爭議。6.爭議解決：在合同中明確爭議解決的方式和地點，以便在發(fā)生爭議時能夠及時解決。解決辦法：1.在簽訂合同前，雙方應對地下室的基本情況進行實地查看，并核實地下室的權屬證明。2.在租賃期限內，雙方應遵守合同的約定，履行各自的權利和義務。3.在支付租金時，乙方應按照約定的支付方式和時間及時支付租金，避免產生滯納金。4.在租賃期間，如遇到維修、保養(yǎng)等問題，雙方應及時溝通并協(xié)商解決。5.在解除和終止合同時，雙方應按照約定的條件和程序進行，避免產生糾紛。6.在發(fā)生爭議時，