建筑裝飾系統(tǒng)工程保修

建筑裝飾系統(tǒng)工程保修合同甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就建筑裝飾系統(tǒng)工程保修事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程面積：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程合同總價(jià)：____________________6.工程竣工日期：____________________二、保修范圍及期限1.乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的建筑裝飾系統(tǒng)工程實(shí)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)算。2.保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花、門窗、水電安裝、照明、衛(wèi)生潔具等。3.各部位保修期限如下：（1）墻面、地面、天花：____年；（2）門窗：____年；（3）水電安裝、照明：____年；（4）衛(wèi)生潔具：____年。三、保修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，了解工程質(zhì)量狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。4.保修期滿后，乙方不再承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。若甲方需要繼續(xù)維修服務(wù)，雙方可另行簽訂維修合同。四、保修金的支付1.保修金為工程合同總價(jià)的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.保修金在工程竣工驗(yàn)收合格后支付，支付方式為：____。3.保修期滿且乙方履行完畢保修責(zé)任后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無(wú)息退還乙方保修金。五、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修金的____%。2.甲方未按約定支付保修金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未支付保修金的____%。六、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。2024帶目錄帶附件詳細(xì)版-建筑裝飾系統(tǒng)工程保修合同目錄一、合同雙方基本信息二、工程概況三、保修范圍及期限四、保修責(zé)任五、保修金的支付六、違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決八、其他約定九、附件一、合同雙方基本信息甲方（業(yè)主）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________乙方（承包商）：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________二、工程概況1.工程名稱：____________________2.工程地點(diǎn)：____________________3.工程面積：____________________4.工程內(nèi)容：____________________5.工程合同總價(jià)：____________________6.工程竣工日期：____________________三、保修范圍及期限1.乙方對(duì)承包范圍內(nèi)的建筑裝飾系統(tǒng)工程實(shí)行保修，保修期限自工程竣工之日起計(jì)算。2.保修范圍包括但不限于：墻面、地面、天花、門窗、水電安裝、照明、衛(wèi)生潔具等。3.各部位保修期限如下：（1）墻面、地面、天花：____年；（2）門窗：____年；（3）水電安裝、照明：____年；（4）衛(wèi)生潔具：____年。四、保修責(zé)任1.在保修期內(nèi)，乙方應(yīng)按甲方要求，對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行免費(fèi)維修。2.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的維修，乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。3.保修期內(nèi)，乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，了解工程質(zhì)量狀況，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。4.保修期滿后，乙方不再承擔(dān)免費(fèi)維修責(zé)任。若甲方需要繼續(xù)維修服務(wù)，雙方可另行簽訂維修合同。五、保修金的支付1.保修金為工程合同總價(jià)的____%，共計(jì)人民幣_(tái)___元（大寫：____________________元整）。2.保修金在工程竣工驗(yàn)收合格后支付，支付方式為：____。3.保修期滿且乙方履行完畢保修責(zé)任后，甲方應(yīng)在30日內(nèi)無(wú)息退還乙方保修金。六、違約責(zé)任1.乙方未按約定履行保修責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為保修金的____%。2.甲方未按約定支付保修金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未支付保修金的____%。七、爭(zhēng)議解決1.本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向工程所在地人民法院提起訴訟。八、其他約定1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。九、附件附件一：工程保修部位及期限詳細(xì)清單附件二：工程保修金支付及退還協(xié)議附件三：工程保修維修服務(wù)流程甲方（業(yè)主）：____________________乙方（承包商）：____________________簽訂日期：____________________注：以上合同僅供參考，具體內(nèi)容請(qǐng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。在簽訂合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見(jiàn)。附件列表：1.附件一：工程保修部位及期限詳細(xì)清單2.附件二：工程保修金支付及退還協(xié)議3.附件三：工程保修維修服務(wù)流程法律名詞及解釋：1.業(yè)主（甲方）：指擁有建筑裝飾系統(tǒng)工程產(chǎn)權(quán)的自然人、法人或其他組織。2.承包商（乙方）：指承擔(dān)建筑裝飾系統(tǒng)工程的施工、安裝和維護(hù)等任務(wù)的單位或個(gè)人。3.保修期：指乙方對(duì)工程實(shí)行保修的時(shí)間期限，自工程竣工之日起計(jì)算。4.保修金：為保證乙方履行保修責(zé)任，甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后支付給乙方的一定金額。5.違約金：當(dāng)一方違反合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的一定金額作為賠償。6.爭(zhēng)議解決：當(dāng)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商或向法院提起訴訟等方式解決問(wèn)題。實(shí)際執(zhí)行過(guò)程中可能遇到的問(wèn)題及注意事項(xiàng)：1.保修期內(nèi)維修響應(yīng)時(shí)間：乙方應(yīng)在接到甲方通知后48小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行維修。為避免爭(zhēng)議，雙方應(yīng)明確維修響應(yīng)時(shí)間的計(jì)算方式，如工作日或日歷日。2.保修金支付及退還：雙方應(yīng)明確保修金的支付方式和退還條件，確保合同履行過(guò)程中的資金安全。3.工程質(zhì)量回訪：乙方應(yīng)定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，了解工程質(zhì)量狀況。為便于管理，雙方可約定回訪周期和具體時(shí)間。4.保修期滿后續(xù)維修服務(wù)：保修期滿后，若甲方需要繼續(xù)維修服務(wù)，雙方可另行簽訂維修合同。為避免糾紛，雙方應(yīng)在保修期滿前就續(xù)約事宜進(jìn)行溝通。5.爭(zhēng)議解決方式：雙方在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，有利于在發(fā)生糾紛時(shí)快速解決問(wèn)題。解決辦法：1.對(duì)于保修期內(nèi)維修響應(yīng)時(shí)間的問(wèn)題，雙方可在合同中明確響應(yīng)時(shí)間的計(jì)算方式，并約定違約責(zé)任。2.為確保保修金支付及退還的順利進(jìn)行，雙方可設(shè)立共管賬戶，共同監(jiān)管保修金的使用。3.雙方應(yīng)建立工程質(zhì)量回訪制度，明確回訪周期和具體時(shí)間，確保工程質(zhì)量的持續(xù)監(jiān)督。4.雙方在保修期滿前就續(xù)約事宜進(jìn)行溝通，明確續(xù)約條件和服務(wù)內(nèi)容，確保工程維修服務(wù)的連續(xù)性。5.雙方在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等，以便