租賃房屋轉(zhuǎn)租合同范文

第頁共頁租賃房屋轉(zhuǎn)租合同范文合同編號：________甲方（出租人）：（詳細地址）乙方（轉(zhuǎn)租人）：（詳細地址）鑒于乙方以甲方所租賃的房屋有轉(zhuǎn)租需求，并經(jīng)甲方同意，為保障雙方權(quán)益，特訂立本轉(zhuǎn)租合同。雙方本著公平、平等和互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商達成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)租房屋的基本信息1.甲方出租房屋的基本情況如下：房屋地址：（詳細地址）房屋面積：（平米）房屋用途：住宅/商業(yè)/其他房屋租期：（起始日期-終止日期）租金及支付方式：（具體租金金額）每月支付，支付方式（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）2.乙方擬轉(zhuǎn)租的房屋情況如下：房屋地址：（詳細地址）房屋面積：（平米）房屋用途：住宅/商業(yè)/其他房屋租期：（起始日期-終止日期）租金及支付方式：（具體租金金額）每月支付，支付方式（轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他）注：乙方需確保轉(zhuǎn)租的房屋符合法律法規(guī)的要求，未取得合法權(quán)益的房屋不能進行轉(zhuǎn)租。第二條轉(zhuǎn)租程序和要求1.乙方在轉(zhuǎn)租房屋之前需要提前通知甲方，并發(fā)送轉(zhuǎn)租申請表，經(jīng)甲方同意后，方可進行轉(zhuǎn)租。2.乙方需在轉(zhuǎn)租之前對房屋進行全面清潔，并保證房屋設(shè)施設(shè)備無損壞和正常運行。3.乙方需出具詳細的轉(zhuǎn)租公告，并自行尋找合適的租賃對象。4.在完成轉(zhuǎn)租之后，乙方需向甲方提供轉(zhuǎn)租人的詳細信息，并與甲方一同完成房屋轉(zhuǎn)租手續(xù)。第三條租金和費用1.乙方轉(zhuǎn)租房屋的租金應(yīng)不高于甲方所租房屋的租金，在乙方轉(zhuǎn)租的房屋租金收入中需扣除租金差額的20%作為甲方的中介費。2.轉(zhuǎn)租期間，乙方需按照甲方規(guī)定的租金支付方式和時間將租金支付給甲方。第四條轉(zhuǎn)租期限1.乙方與轉(zhuǎn)租人訂立的租賃合同期限需與甲方與乙方簽訂的租賃合同期限一致。2.若乙方轉(zhuǎn)租期限結(jié)束時，甲方與乙方的租賃合同尚未到期，乙方需繼續(xù)向甲方支付租金，直至租賃合同到期。第五條轉(zhuǎn)租責(zé)任和終止義務(wù)1.甲方作為房屋的出租人，在轉(zhuǎn)租過程中對房屋的負責(zé)和維護責(zé)任仍由甲方承擔(dān)。2.若乙方與轉(zhuǎn)租人在轉(zhuǎn)租過程中發(fā)生糾紛或爭議，由乙方自行解決。甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3.若乙方轉(zhuǎn)租甲方所租的房屋后，甲方與乙方的租賃合同終止，甲方與乙方的權(quán)益義務(wù)依然有效。第六條其他約定1.本轉(zhuǎn)租合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本轉(zhuǎn)租合同的附件包括但不限于：（1）租賃房屋的平面圖和照片；（2）租賃房屋的證件復(fù)印件；（3）轉(zhuǎn)租公告的詳細內(nèi)容。3.對本轉(zhuǎn)租合同的修改和補充須以書面形式簽訂補充協(xié)議，雙方需共同遵守。第七條爭議解決凡因履行本合同發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲方所在地的人民法院管轄。第八條合同生效及期限1.本轉(zhuǎn)租合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并與甲方與乙方簽訂的租賃合同具有同等效力。2.本轉(zhuǎn)租合同終止后，乙方與轉(zhuǎn)租人之間的糾紛和責(zé)任由其自行解決。甲方（出租人）：乙方（轉(zhuǎn)租人）：簽字：