購(gòu)房分期付款合同范本

第頁(yè)共頁(yè)購(gòu)房分期付款合同范本分期付款合同合同編號(hào)：【編號(hào)】出賣(mài)方：【出賣(mài)方名稱】地址：【出賣(mài)方地址】聯(lián)系電話：【出賣(mài)方聯(lián)系電話】購(gòu)房人：【購(gòu)房人名稱】地址：【購(gòu)房人地址】聯(lián)系電話：【購(gòu)房人聯(lián)系電話】鑒于出賣(mài)方同意出售位于【房屋所在地】的房屋【房屋編號(hào)】給購(gòu)房人，并且為了購(gòu)房人的方便，雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1出賣(mài)方同意出售位于【房屋所在地】的房屋【房屋編號(hào)】（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給購(gòu)房人。1.2房屋總價(jià)為【總價(jià)】元，購(gòu)房人將按照以下約定進(jìn)行分期付款。第二條分期付款金額及方式2.1購(gòu)房人需按照以下分期付款金額及方式支付房屋總價(jià)：a)在簽訂本合同時(shí)，購(gòu)房人需支付首付款【首付款金額】元（以下簡(jiǎn)稱“首付款”）；b)起居證明文件上證明增加【增加比例】后，購(gòu)房人需在【時(shí)間】前支付第一期款項(xiàng)【第一期款項(xiàng)金額】元；c)起居證明文件上證明增加【增加比例】后，購(gòu)房人需在【時(shí)間】前支付第二期款項(xiàng)【第二期款項(xiàng)金額】元；d)起居證明文件上證明增加【增加比例】后，購(gòu)房人需在【時(shí)間】前支付第三期款項(xiàng)【第三期款項(xiàng)金額】元；e)除上述款項(xiàng)外，購(gòu)房人需在【時(shí)間】前支付剩余部分的房屋總價(jià)款項(xiàng)。2.2購(gòu)房人支付款項(xiàng)的方式為【支付方式】，款項(xiàng)將通過(guò)【支付平臺(tái)/銀行】進(jìn)行支付。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1出賣(mài)方需在本合同簽訂后的【時(shí)間】?jī)?nèi)將房屋交付給購(gòu)房人，購(gòu)房人有權(quán)進(jìn)行房屋的驗(yàn)收。3.2如購(gòu)房人在房屋交付時(shí)發(fā)現(xiàn)存在非正常銷售的情況，包括但不限于房屋質(zhì)量問(wèn)題、設(shè)施設(shè)備缺陷等，購(gòu)房人有權(quán)要求出賣(mài)方在【時(shí)間】?jī)?nèi)解決相關(guān)問(wèn)題。3.3如果出賣(mài)方未能在【時(shí)間】?jī)?nèi)解決購(gòu)房人提出的問(wèn)題，購(gòu)房人有權(quán)解除本合同并要求出賣(mài)方退還已支付的款項(xiàng)，并在【時(shí)間】?jī)?nèi)支付違約金【違約金金額】元。第四條違約責(zé)任4.1任何一方未履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，均視為違約，并需按照以下約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.2如果購(gòu)房人未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每延期一天，購(gòu)房人需支付違約金【每日違約金金額】元。4.3如果出賣(mài)方未按照約定時(shí)間交付房屋，每延期一天，出賣(mài)方需支付違約金【每日違約金金額】元。4.4如果一方因不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，對(duì)方應(yīng)在【時(shí)間】?jī)?nèi)提供書(shū)面證明，并推遲相關(guān)的履行義務(wù)。第五條附件5.1本合同的附件為不可分割的整體部分，包括但不限于房屋相關(guān)證件、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。第六條爭(zhēng)議解決6.1出賣(mài)方和購(gòu)房人應(yīng)友好協(xié)商解決因本合同引起的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向【所在地】法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律效力。7.2本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等效力。出賣(mài)方（蓋章/簽字）：購(gòu)房