委托抵押借款合同樣本

第頁共頁委托抵押借款合同樣本甲方（借款人）：[借款人姓名]身份證號碼：[借款人身份證號碼]聯(lián)系地址：[借款人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]乙方（委托人）：[委托人姓名]身份證號碼：[委托人身份證號碼]聯(lián)系地址：[委托人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[委托人聯(lián)系電話]丙方（抵押人）：[抵押人姓名]身份證號碼：[抵押人身份證號碼]聯(lián)系地址：[抵押人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[抵押人聯(lián)系電話]鑒于甲方因購房、創(chuàng)業(yè)等原因需要借款，乙方有意為甲方提供借款，并經(jīng)丙方同意，甲、乙、丙三方在平等、自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方向乙方借款金額為人民幣【借款金額】元整（￥[借款金額]），以支付購房、創(chuàng)業(yè)等相關(guān)費用。甲方承諾該筆借款用于合法、正當(dāng)?shù)哪康摹?.2甲方借款用途詳見附件一。第二條借款期限與利率2.1本次借款期限為【借款期限】個月，自【借款開始日期】起至【借款結(jié)束日期】止。2.2借款利率為【借款利率】%。借款利率向丙方支付的利息由乙方與丙方自行協(xié)商確定。第三條還款方式及還款期限3.1甲方應(yīng)按照每月【還款日】前償還本金及利息。逾期還款，甲方應(yīng)按照逾期天數(shù)計算罰息，罰息率為【罰息利率】%。3.2甲方承諾在約定的還款日前償還全部借款本金及利息。如甲方無法按時償還，乙方有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟要求解除抵押合同，并要求清償全部借款本金、利息和相關(guān)費用。第四條抵押物及權(quán)益4.1甲方向乙方提供的抵押物為位于【抵押物所在地】的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）。該房產(chǎn)的具體信息如下：（1）產(chǎn)權(quán)證號：【產(chǎn)權(quán)證號】（2）地址：【抵押物地址】（3）面積：【抵押物面積】平方米4.2甲方特此授權(quán)乙方對抵押物進(jìn)行評估、拍賣或轉(zhuǎn)讓等處置權(quán)益，并同意乙方在收回借款本金、利息及費用后，優(yōu)先優(yōu)先清償借款本息。甲方同意由乙方根據(jù)市場實際情況進(jìn)行抵押物的處置。第五條借款保證5.1甲方保證本合同所載明的所有信息及資料完全真實、準(zhǔn)確，并對其真實性承擔(dān)法律責(zé)任。5.2甲方特此承諾所提供的抵押物是合法所有，并不存在他人的計劃限制抵押權(quán)益的事項。5.3如甲方違反本合同協(xié)議約定，未按時償還借款本金及利息，乙方有權(quán)向抵押物所在地的房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請辦理查封手續(xù)，并有權(quán)向法院提起民事訴訟，請求解除抵押合同并要求甲方清償全部借款本息及相關(guān)費用。第六條合同的解除與終止6.1合同提前解除：在以下情況下，本合同提前解除：（1）甲方提前歸還全部借款本金及利息；（2）乙方書面同意解除合同；（3）抵押物不存在保值或者增值的前提下，乙方可書面通知甲方解除合同。6.2合同終止：在以下情況下，本合同終止：（1）借款期限屆滿；（2）借款本金及利息全部還清。第七條合同的違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方因此所受的損失，包括但不限于給對方造成的經(jīng)濟(jì)損失、信譽損害等。7.2如一方違約，給對方造成損失的，應(yīng)由違約方承擔(dān)由此所發(fā)生的一切法律費用，包括但不限于律師費、訴訟費等。第八條其他約定8.1全部本合同的未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商決定。8.2甲方同意授權(quán)乙方將本合同進(jìn)行公證，以確保借款合法。8.3本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字即生效。8.4合同正本和復(fù)印件均具有同等的法律效力。8.5本合同的有效期為【借款期限】。8.6本合同的解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方（借款人）：乙方（委托人）